Adó-visszatérítés támogatás jogszabály változása Amennyiben házaspár igénylők az adó-visszatérítési támogatás mellett CSOK-ot is igényelnek, a házasság felbontása vagy érvénytelenítése esetén alkalmazni kell azt a szabályt, hogy amennyiben az egyik fél megszerzi a másik féltől a támogatással érintett ingatlan tulajdonjogát, továbbá valamennyi gyermek, akire tekintettel a CSOK-ot igénybe vették, a lakás tulajdonjogát megszerző félnél kerül elhelyezésre, a tulajdoni részét elidegenítő felet AVT visszafizetési kötelezettség nem terheli. A volt házastársak az elidegenítést kötelesek bejelenteni a Banknál, mely bejelentést követően az AVT szerződést módosítani kell. A Bank a szerződés módosításáról a kormányhivatalt értesíti, amely ezt követően hozzájárul a lakás elidegenítéséhez.
A KSH lakáspiaci statisztikái alapján a koronavírus járvány a kisebb települések lakóingatlan piacát érintette a legkevésbé és enyhe visszaesést követve ezeken a településeken mérték a legnagyobb növekedést is. 2020-ban a járvány hatására minden településkategóriában visszaesett a használt lakások forgalma az egy évvel korábbi időszakhoz képest, de míg Budapesten 20, a megyeszékhelyeken 12, a városokban pedig 16 százalékkal csökkent az értékesített lakóingatlanok száma, addig a községekben ez az arány nem érte el a 10 százalékot. 2021. I-III. Csok törvény 2017 2018. negyedévében pedig 25. 000 használt lakóingatlant értékesítettek a községekben, ami 2015 óta a legmagasabb érték. Emlékeztető a falusi CSOK-ról A preferált településeket a falusi CSOK felhasználható: használt lakás vagy ház vásárlására és bővítésére, illetve korszerűsítésére, meglévő lakás vagy ház bővítésére, illetve korszerűsítésére.
a már megkötött szerződésben foglalt gyermekszám alapján és a további gyermekkel együtt igényelhető támogatás összege és a megkötött támogatási szerződés szerinti támogatás összegének különbözete; b. ) azon utóbb született gyermekek esetében, aki után az utóbb született gyermek után igényelhető CSOK-ot már igénybe vették, az 1. pont szerint meghatározott összeget az utó CSOK összegével csökkenteni szükséges. pontban meghatározott összeggel, az eredeti költségvetés módosításával. (A Banknak a módosított költségvetést el kell fogadnia. Adózóna - Adó, könyvelés, társadalombiztosítás, munkajog és cégjog egy helyen - jogszabályok, törvénymagyarázatok, kérdések és válaszok, kalkulátorok. ) A különbözeti támogatási összeg igénylése során is alkalmazni kell azt a szabályt, miszerint a támogatás a Bank elfogadott költségvetésből még fennmaradó bekerülési költségekre igényelhető. Falusi CSOK esetén, amennyiben a figyelembe vehető összesített gyermekszám eléri a hármat, illetve a négyet, a támogatott személynek a már megkötött támogatási szerződéshez kapcsolódó kérelem benyújtásának időpontjára vonatkozóan igazolnia szükséges a használt lakás vásárlására, valamint korszerűsítésére és/vagy bővítésére három vagy több gyermek után igényelt Falusi CSOK-ra előírt TB jogosultsági feltételeket.
A már megkötött támogatási szerződést módosítani kell a kiegészített támogatási kérelemnek megfelelően. A Bank elvégzi a Magyar Államot megillető jelzálogjog, valamint az azt biztosító elidegenítési és terhelési tilalom bejegyeztetését. Ezt a rendelkezést a módosítás hatálybalépését megelőzően megkötött támogatási szerződésekre is alkalmazni kell, így a 2022. Csok törvény 2017 es. 01. napjáig leszerződött ügyfelek is jogosultak a különbözeti támogatási összeg igénylésére. Pontosításra, valamint kiegészítésre került a használatbavételi engedéllyel, a használatbavétel tudomásulvételét, vagy az épület felépítésének megtörténtét igazoló hatósági bizonyítvánnyal nem rendelkező új lakás tulajdonjogának megszerzése esetén a támogatott személy által a készültségi fokkal arányos folyósításhoz bemutatandó dokumentumok köre. Az új szabályok szerint a készültségi fokkal arányos folyósítást megelőzően bemutatandók: a szerződéssel, bírósági, illetve hatósági határozattal, árverési jegyzőkönyvvel, vagy számlával igazolt, vagy ennek hiányában a Bank által megállapított telekárral csökkentett ellenérték 70%-a erejéig az előző építtető nevére vagy − amennyiben az előző építtető gazdálkodó szervezet − a gazdálkodó szervezet által a teljes vételárról kiállított számlák.