Mi szerepel az ingatlan-nyilvántartásban? Az ingatlan-nyilvántartás részletesen tartalmazza az ingatlan pontos adatait és a vonatkozásában bejegyzett jogokat, tényeket és a bejegyzésekben érintett személyek adatait. Ezekhez az információkhoz a tulajdoni lap lekérésével lehet hozzájutni. Mit tartalmaz a tulajdoni lap? A tulajdoni lap mindig három részből áll. Az első blokkban szerepelnek az ingatlan pontos adatai: a helyrajzi száma, címe, fekvése, minősítése, jogi jellege, alapterülete stb. A második részből derülnek ki a tulajdonosok adatai és a tulajdoni hányaduk. A harmadik blokkban az ingatlanhoz kapcsolódó jogok és tények kerülnek felsorolásra. Mi számít közös tulajdonnak? Közös tulajdonról akkor beszélünk, ha az adott ingatlannak több tulajdonosa van, vagyis a tulajdonjog több személyt illet meg. A felek tulajdoni hányaduk arányában jogosultak az ingatlan birtoklására és használatára. Valamint ez alapján illetik meg a tulajdonosokat az ingatlan hasznai és terhelik őket az ingatlannal kapcsolatos kiadások és kötelezettségek is.
A vételár azonban nem az egyetlen változó, amelyet figyelembe kell venni, mivel a lakáshoz külön díjat számítanak fel. A lakástulajdonosoknak havonta meg kell fizetniük a háztulajdonosok társulási díját, amely növeli az összköltséget a bérleti díj teljes élettartama alatt. [Iii] Kapcsolat a szomszédokkal Az egyik dolog, amelyet tekinthetünk eszköznek vagy hátránynak a lakás mellett, a szomszédok közelsége lesz. Mivel a szomszédok általában osztják a falakat és a közös területeket, általában közelebb kerülnek egymáshoz, mint azok a szomszédok, amelyeknek egyszerűen kerítésük van. Ez gyakran a közösség érzéséhez vezet, amelyet sokan vágyhatnak. Ez sokkal társadalmibb élményt nyújt, mint egy házban. Ez azonban hátrányoknak is tekinthető azok számára, akik értékelik a magánéletüket. Általános panaszok a zajos vagy zajos szomszédok. Hasonlóképpen nehéz lehet otthonról dolgozni, ha sok a nyüzsgés a közös helyiségekben. A lakások eladása különösen nehéz lehet, ha hangos zajok és kellemetlen szomszédok vannak.
A lakásvásárlás stresszes folyamat lehet, és az összes bonyolult ingatlannyelv még zavarosabbá teheti a dolgokat, különösen az első alkalommal vásárlók számára. A sokféle építészeti kifejezés és otthontípus miatt nehéz megtudni, hol kezdje az otthoni keresést. Kiváló kiindulópont annak eldöntése, hogy milyen típusú otthon felel meg legjobban az Ön igényeinek. A házak és a társasházak egyaránt nagyszerű otthontípusok, de vannak olyan kulcsfontosságú különbségek, amelyek miatt az egyik ilyen lakás jobban megfelelhet az életstílusának, mint a másik. Kezdjük azzal, hogy meghatározzuk, milyen építészeti különbségek vannak a társasház és a sorház között: Mi az a társasház? A társasház vagy társasház egylakásos egység egy nagyobb épületen belül. A társasház elrendezése épületenként változó, de a legtöbb épület emeletenként több egységgel rendelkezik, így más egységek lehetnek fent, alul vagy mellett. Bárhol megtalálhatók, a luxus sokemeletes városi területeken át a külvárosi lakóépületekig. Mi az a Townhouse?
A városi ház keresztezi a családi házat és az acondót. Jellemzően két vagy három emelet magasak, és falakat osztanak meg a szomszédos ingatlanokkal, de felettük vagy alattuk nincsenek egységeik. A házak gyakran népszerűek az első alkalommal vásárlók és fiatal családok számára, és megtalálhatók a korhatáros aktív felnőtt közösségekben is. 5 fő különbség a társasházak és a házak között Most, hogy tudod, milyen építészeti különbségek vannak a lakóházak és a társasházak között, íme néhány módszer arra, hogy ezek a különbségek befolyásolhatják az életmódodat és a pénztárcádat. Tulajdonjog típusai Az egyik fő különbség egy társasház és egy sorház az a karbantartás, amelyért felelős vagy, mint tulajdonos. Ha társasházi tulajdonban van, csak az ön egyedi egységének belső karbantartásáért felel, és tipikusan a háztulajdonosok egyesületének járulékait kell fizetnie az épület külső, kényelmi és közös tulajdonának karbantartásáért. A városi házak esetében kétféle tulajdonjog létezik: a díj egyszerű és a társasház.