Az OTP Ingatlanpont értékesítési adatai alapján az elmúlt három hónap legnagyobb nyertese az a vevő volt, aki egy észak-magyarországi községben egy felújítandó ház hirdetési árának több mint a felét, 59 százalékát le tudta alkudni. A második és harmadik helyezett szintén egy-egy – észak-, illetve nyugat-magyarországi – községben járt szerencsével és a sikeres alku következtében a kiszemelt, felújítandó családi házak árának 41 százalékát tudták megspórolni. Az eladók vannak nyeregben most az ingatlanpiacon – Hírek és újdonságok. A nagyarányú vevői alku azonban nem csak az alacsonyabb értékű, felújításra szoruló ingatlanokra szorítkozott, egy budapesti agglomerációban található, átlagos állapotú családi ház esetében, noha csak 12 százalékkal csökkent a vételár, azonban ez 24 millió forint megtakarítást – gyakorlatilag egy kisebb lakás árát – jelentette a vevőnek. Természetesen az is előfordult, ahogyan korábban is, hogy egy ingatlan a meghirdetett árnál magasabb összegért talál vevőre. Így járt az a dél-dunántúli szerencsés eladó is, aki a meghirdetett árnál 35 százalékkal magasabb összegért tudta értékesíteni nagyvárosi családi házát.
A térségben kevés az ingatlant vásárló külföldi, akik vannak, azok viszont Zalaegerszeg és Kanizsa környéki kistelepüléseken vettek családiházat. Az itt vásárló összes külföldi fele német állampolgárnak mondta magát, akiket valószínűleg a közelben található gyógyfürdők és az alacsony ingatlanárak vonzották az említett városok környékén található falvakba. Címlapkép: Getty Images NEKED AJÁNLJUK Kis kompromisszumkészség azért kell hozzá. Így fest a vándorlási egyenleg. Országszerte sokfelé rossz a levegő minősége. A házat keresők itt négyzetméterenként 440 ezer forint körüli árral szembesültek. Egy ingatlan 18, 7 százalékkal kerül többe, mint a pandémia előtt. Dunántúli eladó házak pest. Van élet, van nyár a Balatonon kívül is. Ne feledkezzünk meg arról, hogy számos izgalmas turisztikai térség van még Magyarországon! A kormány szerdai bejelentése óta mindenki bőszen keresi azokat a megoldásokat, amik segítségével le tud faragni a rezsiéből. Összeszedtünk pár trükköt. A dolog nyitja a benzinárstopban rejlik. De azért ne rohanj a barkácsboltba, mert mint kiszámoltuk: nem ér annyit az egész.
Itt 4, 8 százalékról 2, 2 százalékra csökkent az alku átlagos mértéke, a fővárosban 3, 2 százalékról 2, 8 százalékra, míg a községekben 6, 7-ről 5, 6 százalékra. Egyre kevesebbet lehet alkudni, az ingatlanpiac most az eladóknak kedvez - Forbes.hu. A kisebb városok esetében minimálisan, 5 százalékról 4, 9 százalékra, de szintén csökkent a vevők lehetősége az árcsökkentésre. "Az elérhető árengedmény mértéke vagy éppen annak hiánya a lakáspiac aktuális állapotnak egyik mérősszáma és a mostani adatok azt mutatják, hogy tavaly decemberben és az idei év elején is igen aktív volt a lakóingatlanok iránti kereslet, és ennek hatására a vevők alkupozíciója szinte mindenhol romlott az elmúlt három hónapban. Az egyetlen kivétel a nem megyei jogú (azaz az egyéb, kisebb) városokban található panel és egyéb lakások; az alku mértékének itt tapasztalható, 0, 4, illetve 0, 7 százalékpontos növekedését talán az magyarázhatja, hogy az elmúlt évben ezeken a településeken az átlagosnál nagyobb ütemű volt az áremelkedés és feltételezhető, hogy az árszint néhol már közelíthet a csúcshoz" – mondja Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője.
Zala megyében azonban kiugró, 20%-ot is meghaladó négyzetméterár drágulást mutatnak a statisztikák a portál adatbázisa szerint. A meghirdetett lakóingatlanok esetében az első negyedévben 321 ezer forint volt az egy négyzetméterre jutó átlagár, majd a második negyedévben már 7, 6%-kal nőtt. Ezt követően a harmadik negyedévben további 11, 3%-kal emelkedett az egy négyzetméterre jutó átlagár, ami 385 ezer forint körül alakult. Az év utolsó részében már nem történt nagyobb áremelkedés, a kínálati árak megyei szinten stagnáltak. Csupán 3%-os a regisztrált áremelkedés Nagykanizsán A Nagykanizsán meghirdetett lakóingatlanok esetén a portál ez idáig csupán 3, 1%-os négyzetméterár drágulást regisztrált. A lakóingatlanok irányára átlagosan 282 ezer forint volt négyzetméterenként az év elején, ezt követően is 280 ezer forint körül stagnált a négyzetméterenkénti átlagár. Dunántúli eladó házak gyálon. Az ősz beköszöntével egy kisebb mértékű, megközelítőleg 3%-os áremelkedés ment végbe az eladó ingatlanok esetén. Novemberben már 290 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár a településen, az átlagos alku előtti vételár pedig 25 és 30 millió forint körül alakult.
2021-ben még mindig a világjárvánnyal küzdöttünk, ám az ingatlanpiacot tekintve nem várt fordulatokat hozott az év. A magyar ingatlanpiacon – a tavalyi évhez hasonlóan – kettősség volt megfigyelhető: a fővárosban lassult, míg vidéken felpörgött a lakáspiaci forgalom. Most már biztosan mondhatjuk, 2021 nem az ingatlanárak korrekciójáról szólt, sokkal inkább azok folyamatos drágulásáról – derül ki egy hazai ingatlanhirdető- és kereső portál friss ingatlanpiaci elemzéséből. 2021, a szárnyaló ingatlanárak éve Abban, hogy az idén kétszámjegyű ingatlanár-drágulással találkozhattunk, több gazdasági és egyéb tényező is szerepet játszott. Az idén módosításon átesett állami otthonteremtési támogatási csomag hatalmas lendületet adott a piacnak, melynek eredményeképp rekord mértékben nőtt a kereslet, amely felhajtóerőként jelent meg a kínálati árak drágulása esetén. Íme, ez történt az ingatlanpiacon 2021-ben | Esti újság - Hírek és Bulvár minden mennyiségben. Ezzel szemben a pandémia okozta bizonytalanság miatt sok ingatlanvásárló kivárt, így a legtöbb tranzakció a tavalyi évről az ideire halasztódott, amely szintén felfelé emelte az irányárakat.
Szombathely és Zalaegerszeg rendszerint 100 ezer forinttal olcsóbb ennél, míg Nagykanizsán a négyzetméterárak akár 40-50 százalékkal is kedvezőbbek. A városban jellemzően 250 ezer forint körül alakult mindhárom használt lakástípus négyzetméterára 2021-ben, ezáltal az egyik legolcsóbb megyei jogú város Nagykanizsa – olvasható az Otthon Centrum közleményében. (MTI) (A kép illusztráció! Forrás:)
A régióban – a legutóbbi, 2020-as adatok szerint – egyetlen járás értéke sem süllyedt -5 ezrelék alá. A legnagyobb vándorlási többlet a győri agglomerációban, a Téti járásban alakult ki, majdnem 13 ezrelékkel, míg a Pannonhalmi járás 8 ezrelékes vándorlási pozitívummal büszkélkedhet 2020-ban. LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS! A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 15 millió forintot, 20 éves futamidőre, már 6 százalékos THM-el, és havi 106 085 forintos törlesztővel fel lehet venni a Raiffeisen Banknál. Dunántúli eladó házak szombathely. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6, 42% a THM; a K&H Banknál 6, 43%; az Erste Banknál 6, 67%, a MagNet Banknál pedig 6, 8%; míg az UniCredit Banknál 6, 9%-os THM-mel kalkulálhatunk. Érdemes még megnézni a Sopron Bank, a Takarékbank, és természetesen a többi magyar hitelintézet konstrukcióját is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát.
Gondoljuk senkinek nem lesz nehezére ez a kis lazulás egy ilyen nehéz nap után. A javaslatunk az ha a nagy nyári forróságban látogatunk el Omisra, akkor a helyi látnivalók felkeresését osszuk be több napra. Egyik nap keressünk fel pár helyet, majd strandoljunk egyet. Így nem lesz annyira fárasztó egy-egy nap.
Omiš riviéra – mediterrán vidéki környezet Staro Duće, Zeljovići, Krug és Staro Jesenice (staro = régi) falvait a Mošnjice-hegység lábánál öko-etno falvakká alakították át, ahol 300 kőház maradt meg, a régi idők életmódjáról tanúskodva. A part menti területek sok helyen a hagyományos halászfalvak hangulatát idézik, ahol az érintetlen természetben hódolhat az úszás és napozás örömeinek. Ruskamen a szörfösök törzshelye, Stanići, Pisak és Marušići leginkább a kisgyermekes családokat vonzza, míg Mimice minden igényt kielégítő nyaralóhely. Omiš riviéra – a természet és a szórakozás hangjai Öröksége, mellyel nem sokan büszkélkedhetnek, teszi az Omiš riviérát ideális nyaralóhellyé, ahol a természeti és kultúrális látnivalók egyaránt elbűvölik a látogatókat. Omiš a hagyományos dalmát a capella - zenei kíséret néljüli - (klapa) éneklés bölcsője, itt rendezik meg a legjelentősebb vonatkozó eseményt - a "Dalmát Klapa Fesztivált". Omis horvátország látnivalók pécs. Az egzotikumok kedvelőinek nem szabad kihagyni az "Őrült ugrásokat", ahol a versenyen résztvevők igyekeznek a legkülönfélébb módokon a tengerbe ugrani, melyeknek szokatlan neveket is adnak.
A neretvai kalózok egyik kiemelt védelmi erődje volt. Ebből az erődből sokkal messzebb el lehetett látni, mint az alsó Mirabela erődből. Innen az egész várost, a Cetina kanyont, a Brac-, Solta- és Hvar sziget előtti csatornát is be lehetett látni. Nemcsak megfigyelőbázis volt a Fortica. A kalózok úgy alakították ki, ha a város elesne, a katonák ide menekülnek fel. 311 méter magason van a Fortica A helyi látnivalók közül a Fortica a legnehezebben megközelíthető. Omis óvárosának déli végén - a kikötő előtt - indul a Put Borka utca, melyen végighaladva egy parkolóba jutunk. Innen jól kitáblázott úton érjük el az erőd romjait. Ha nyáron vállalkozunk erre a túrára, könnyű, laza ruházatban induljunk útnak és sok vizet vigyünk magunkkal, mert fárasztó egyrészt a hegymászás, másrészt az erődben nincs semmilyen büfé, ahol felfrissülhetnénk. Horvátország kincsesládája - Omis - Utazgatunk. Szent Jure kápolna A Cetina folyó jobb partján a hegyoldalban található a Sv. Jure kápolna. Egy egy egy hajós XII. századi szentély. Érdemes ide felmászni, mert nagyon szép kilátás nyílik innen a Cetina-kanyonra és Omis sziklafalaira.
Vonattal, autóval vagy busszal olcsóbb és gyorsabb a horvát tengerpartra utazni 2022-ben? 2019. március 21. ENC horvát autópálya készülék 2022: vásárlás, bérlés, kölcsönzés, ENC kártya feltöltés 2022-ben 2019. március 28. Split útikalauz 2022: látnivalók, szállás és apartman tippek, időjárás, strandok és hasznos utazási tippek 2019. március 26. Trogir útikalauz 2022: az óváros látnivalói, legszebb strandok, apartman és szállás tippek, időjárás 2019. március 25. 2019. március 10. Delfinek az Adrián, Horvátországban: hol lehet meglesni őket? Dolgom van Omis - látnivalók, érdekesség, tevékenységek Omis. 2019. március 23. Zadar útikalauz 2022: látnivalók, időjárás, szállás és apartman tippek, strandok és hasznos utazási tanácsok 2019. március 22. Horvátország nemzeti park útikalauz, térkép és belépő árak 2022: Brijuni, Krka, Plitvice, Kornati, Mljet 2019. március 20. Horvát tengerpart busszal 2022: árak, menetrend és utazási idő az Adria legszebb városaiba Hvar-sziget útikalauz: látnivalók, strandok, időjárás, komp- és autópályadíj, szállás tippek 2019. március 19.
A folyó torkolata előtt keskeny szurdokvölgyet vájt a mészkővidékbe. A száraz és kopár fehér mészkősziklák között kanyargó, mélyzöld völgy erős kontrasztot képez. A vadregényes vidék híres filmek háttere volt - itt forgatták a Winnetou-fimek egyes jeleneteit a Paklenica-kanyon és a Plitvicei-tavak mellett. A folyó partján most egy régi malomból átalakított étterem mellől indulnak a tematikus túrák, amely... Omis horvátország látnivalók veszprém. Tovább a teljes cikkre >>> Dalmácia apró kisvárosainak hangulata utánozhatatlan. Omis az egyik gyöngyszem, hiszen a szűk utcákat, nyugodt vizű kikötőt csodálatos természeti környezet keretezi. A vidék viharos történelme során a városalapító illírektől napjainkig lakott és átvonult itt sok tengeri nép: a rómaiaktól a neretván kalózokon keresztül a velenceiekig. A stratégiai helyen, a Cetina folyócska torkolata sziklákkal védett természetes kikötőt képez, ezt erősítették meg fellegvárral. A városka felett az egyik heg... Tovább a teljes cikkre >>> Nincs találat » További találatok megjelenítése
Riviéra Omiš Omiš riviéra Az Omiš riviéra Split és Makarska között húzódik. Macskaköves utcák és a helyi vidéki építészet számos példája repíti vissza a látogatót a horvát tengerpart régmúltjának hangulatába. Ez a terület volt a homok kitermelés és a hajóépítés, de a rettenthetetlen kalózok központja is. A 30 km-es Omiš riviéra olyan nyugodt, békés nyaralást ígér, melyet csak a buja természet és a kis halászfalvak nyújthatnak Omiš - a kalózok városa Omiš városa a Cetina folyó adriai torkolatánál fekszik. A belső területekkel való kiváló összeköttetései miatt egykor fontos adriai kikötő volt. Omis horvátország látnivalók budapest. A halászati és hajózással kapcsolatos hagyományok mellett Omiš kalóz múltja is széles körben ismert. Erre a korra leginkább a város két erődje emlékeztet, a Mirabella (Peovica) és a Starigrad (Fortica). Az erődökből a kalózok könnyedén szemmel tarthatták Omišt, és a szárazföldi-, tengeri területek nagy részét, míg napjainkban minden látogató élvezheti az őrhelyekből nyíló varázslatos kilátást. Az Omiš rivéra a kézzel épített vitorlásokról is ismert, melyekre a helyi hajógyárban kiállított néhány másolat emlékeztet.