A problémákat meg kell oldani, nem pedig a szőnyeg alá söpörni! 10. A méltányosság kérdése: minden személyt tiszteletben kell tartani, jóindulattal kell kezelni. 11. A személyzet állandósága. Drága a fluktuáció. 12. A kezdeményezés elve: a vezetők bátorítsanak, a kreativitás legyen a középpontban. 13. A csoportszellem, a személyzet egysége: fontos a csapatmunka és a folyamatos kommunikáció. 14. A hatáskör és a felelősségnek összhangban kell lennie! Aki nem vállal felelősséget, le kell váltani! Taylor filozófiája és alapelvei A klasszikus vezetési irányzathoz tartoznak Taylor, Fayol és Weber elméletei, tevékenységei. Felvi vezetés és szervezés nkoenyv. Taylor a tudományos vezetés-szervezés "atyja". Elmélete szerint a munkát tudományos alapon kell megszervezni, és a munkás csak a munka elvégzője. Kettéválasztotta a fizikai és szellemi munkát. Bevezette a teljesítménybérezés elvét, ami nagyobb teljesítményhez vezet. A maximális teljesítmény elvárását, és a munkás erre való ösztönzését fontosnak tartotta. Ebből következően megfelelő képzéseket kell nyújtani a munkásoknak.
Tartalmaz továbbá fotódokumentációt az ingatlan vásárlás előtti állapotról és kamarai igazolást a törvényes működésünkhöz. Ha esetleges átalakítás készül az épületben, abban az esetben a házvásárlás előtti szakvélemény - tekintettel arra, hogy az épület megtekintésének pillanatában még nincsenek meg a pontos információk - nem alkalmas arra, hogy az engedélyezési terv tartószerkezeti fejezete legyen, így ezt ebben az esetben külön díjazás esetében, későbbi tervfázisban (az építész koncepció birtokában) készítjük el. Díjak Díjak zónák szerint: 1. zóna 2. zóna 3. zóna Egyszerű statikus szakvélemény lakosságnak ingatlan vásárlásához (max. 1db, legfeljebb 300 m2 lakóépületre vagy épületegységre vonatkoztatva) 80. 000 140. 000 190. Ingatlan Vásárlás Előtti Statikus Szakvélemény: Ingatlan Vásárlás Előtt - Statikus Szakvélemény, Statikus Tervezés. 000 Összetett statikus szakvélemény lakosságnak (ingatlan vásárlás ÉS falbontás vizsgálata vagy ingatlan vásárlás ÉS tetőtér beépítés vizsgálata, ld. Természetesen minden tartószerkezetet érintő kérdésre is válaszolunk, esetleges átalakítási lehetőségeket is érdemes már ekkor megbeszélni.
Házvásárlás előtti szakvéleményhez első lépésben végignézzük az összes teherhordó szerkezeti elemet és beazonosítjuk azokat, amennyiben ez lehetséges - alapozástól a tetőszerkezetig. Fotóval rögzítünk minden kisebb vagy nagyobb szerkezeti károsodást, repedést, melyek repedésszélességét is megmérjük. Az alapozás vagy a födém feltárására természetesen a legritkább esetben van lehetőség egy házvásárlás során, így a szakmai szabályok szerint az alapozás állapotára vagy esetleges hiányosságaira a felszerkezet (alapozás feletti falazat, födém, stb. ) Ha szerkezeti beavatkozásra vagy megerősítésre, esetleg a szigetelés felújítására vagy javításaira van szükség, arra felhívjuk megbízóink figyelmét, továbbá tájékoztatjuk annak költségeiről is, ezeket szintén belefoglaljuk az írásos anyagainkba, csatolva a hozzá tartozó számításokat is, ha vannak ilyenek. Az átalakításra vonatkozó elképzelések megoldásait szintén belevesszük az anyagba. A szakirodalom szerinti minősítést szintén belefoglaljuk a szakvéleménybe (megfelelő, tűrhető, veszélyes).
Ha ide kattint akkor megtekintheti terveit, munkáit a honlapján. Családi ház vétele előtt nagyon megéri tapasztalt statikus szakértővel a ház állapotát ellenőríztetni. Sok - a nem szakemberek figyelmét elkerülő - árulkodó nyom van, amelyek különböző épületkárokra utalnak. Ezek felismerése, rákérdezése bizonyos munkák elvégzésére vagy el nem végzésére a leendő vevőnek sok százezres vagy milliós összegű alkudozásra adnak alapot. Ennek csak egy töredéke a szakértő dja. Budapest és vonzáskorzetében a helyszíni szakértés díja 15-20000 Ft + ÁFA, a távolság függvényében. Nagyon fontos, hogy a Vevő, a Megbízóm a lehető legalaposabb képet kapja a házról, ami Neki megtetszett. Sokszor éreztem magam rosszul, amikor a vásárlás lázában égő kedves ügyfelemet le kellett egy kicsit hűtenem. a szigetelések rongálódása illetve elöregedése miatt utólagos szigetelési eljárásokat kell bevetni. Így a statikus szakvélemény erre is kitér. Rejtett hibák Jogilag nehéz lehet kezelni, mert - ahogyan azt egy ügyvédtől kaptam felvilágosításként - alapesetben a bíróság legfeljebb olyan mértékű kártérítést ítél meg a vevőnek, hogy azzal ki tudja javítani a hibát.