Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek. Már csak kevesebb, mint fél év felkészülési idő maradt az online számla-adatszolgáltatás bevezetésére. "A felkészülés pedig nemcsak a számlázó szoftverfejlesztő cégeket érinti" – figyelmeztet Jancsa-Pék Judit, a LeitnerLeitner vezető adótanácsadója – "hanem minden vállalkozást. Legsúlyosabban talán azokat, melyek saját számlázási, ügyviteli rendszert használnak. Ők jellemzően nagyobb, sokszor nemzetközi hátterű vállalatcsoportok. Online számla jelentési kötelezettség 2021. " Ha valaki csúszik a rendszer elindításával, vagy nem megfelelően küldi át az adatokat, akár 1 millió Ft-os bírságot kockáztat, a számla befogadója pedig elvesztheti áfa-levonási jogát. A hatóság minden hibáért a kibocsátó adózót fogja felelőssé tenni, még ha a szoftverfejlesztő vagy a számlázással megbízott alvállalkozó okozta is a mulasztást. A jelenlegi tervek szerint 2018. július 1-jétől azokat a számlákat, amelyek adóalanyok közötti, belföldi áfás ügyletekről szólnak, valamint amelyekben az áthárított áfa eléri vagy meghaladja a 100.
0 - Az meg mi? Semmi ördöngősség, mindössze egy új séma, amit az adatok jelentéséhez kell alkalmazni. Lényegében az online számla rendszerbe küldött számlák formátumára utal. Eddig a 2. 0-s sémán történt az adatszolgáltatás, amelyet a 3. 0 követ. A váltás oka egyszerű, januártól több adat érkezik a NAV rendszerébe, amelyhez szükség volt a módosításra. A NAV XML 3. 0-ra történő áttérést 2021. Online számla jelentési kötelezettség. március 31-ig kell biztosítani. A jogalkotók 2021. március 31-ig szankciómentességet adnak A jogszabály úgy fogalmaz, hogy a számlákat január első munkanapjától, azaz 2021. január 4-től kell beküldeni. Az azonban már jó pár esetben bebizonyosodott, hogy egy ilyen nagy horderejű váltás nem megy mindig zökkenőmentesen, különösen a karácsonyi időszak után. Hogy ne óriási stresszel induljon az év, 2021. március 31-ig a jogalkotók szankciómentességet biztosítanak. Ez azt jelenti, hogy a NAV nem büntet abban az esetben sem, ha a vállalkozás nem küldi be a magánszemélyek számláit, valamint a külföldi vállalkozásoknak készült bizonylatokat.
Bármely más programmal kiállított számlával bírságot kockáztat a számla kibocsátója és befogadója is. Ha az adózó nem tartja be az előírásokat, nem kezdi el időben az adatszolgáltatást a megfelelő számlakiállítás elmaradásáért akár 1 millió Ft bírságot is kaphat. A számlát befogadó vállalkozás pedig elvesztheti áfa-levonási jogát. Mivel a mulasztásokért a számla kibocsátója a felelős, a fejlesztővel vagy a meghatalmazottal kötött szerződésben fontos a kártérítési kötelezettségeket tisztázni. Nagyon nehéz helyzetben vannak azonban az érintett vállalkozások, hiszen csak január 18-án jelentek meg az újabb jogszabály tervezetek és a programozáshoz szükséges technikai paraméterek, így eddig önhibájukon kívül nem tudták elkezdeni a munkát. Online számla jelentése. Ezért sajnos a legtöbb reformhoz hasonlóan most is rohamtempóban kell programozni, de tovább halogatni semmiképpen sem szabad. Még így is sok gyakorlati kérdésre kell majd számítani a bevezetés utáni időkben. "Pedig a fejlesztés csak az első lépés, kis túlzással mondhatjuk "technikai részletkérdés".
A sikeres adatszolgáltatás megtörténte még nem garancia a jogszabályoknak való megfelelésre. Egyes hibák az adatszolgáltatás és a számlakép között komoly eltérést tudnak okozni, amelyet az adóhatóság már egy esetleges jogkövetési vizsgálat keretében is szankcionálhat. Kerülje el a szankciót áfa és IT szakértőink segítségével! Mit jelent az áfa tekintetében a hibás számlakiállítás? Külföldi vállalkozásoknál a számlázást Shared Service Centerbe (SSC-be) szervezhetik ki, így jellemzően külföldi fejlesztéssel alakítják ki a számlázási rendszert, vagy külföldi adminisztrátorok által történhet a számlaadatok rögzítése és nyilvántartása. A jellemző probléma, hogy a külföldi SSC-k és alkalmazottjaik általában nincsenek tisztában a magyar jogszabályokkal és számlázási követelményekkel, emiatt a számlákat hibásan állíthatják ki. Tipikus probléma többek között: nem megfelelő a számla kelte és a teljesítés időpontja: a speciális szabályok ismeretének hiánya miatt nem jól kerülnek meghatározásra a dátumok, nem stimmel a fizetési határidő: a fizetési határidőt a felek közötti szerződés határozza meg, de ezt nem veszik figyelembe, nem a megfelelő az áfamértéket tüntetik fel a számlán, hibás a vevő neve, a címe vagy az adószáma: helytelen vevőt választanak ki a rendszerben, emiatt a többi adat sem lesz valós.
Itt jönnek képbe az újabb hétköznapi hősök, akik megmentették a vásárlást, ugyanis, mint kiderült, van egy olyan cég, akik 12-24 órán belül kiszállnak a felmérésre, a dokumentumot pedig másnap már küldik is futárszolgálattal. Az ennél sürgősebb esetekre is van megoldásuk, a felmérést követően akár hat órán belül SMS formában el tudják küldeni a majd elkészülő hivatalos dokumentum számát, amit fel lehet használni a szerződés írásakor, amíg meg nem érkezik a dokumentum a kellő formátumban. Nagyon örültem, hogy nem kellett egy ilyen dokumentum hiánya miatt eltolni az adásvétel aláírását és nem is kellett újabb szerződéseket írni, hiszen minden elő volt már készítve, a szerződéseken előre ki lettek töltve a dátumok, kellemetlen lett volna emiatt a kis hiányosság miatt az összeset újraírni. Szerencsére, mivel smsben kértem az energiatanúsítvány számát, az ügyvéd ezzel elő tudta készíteni a megfelelő papírokat. Az energetikai tanúsítvány ára egyébként nem vészes. Az összes kiállítandó igazolás közül szerintem ez volt az egyik legolcsóbb.
Nem vonatkozik: napelemes, napkollektoros házban lévő; geotermikus-, hőszivattyús-, vagy elektromos fűtésű (elektromos kazán, fűtőfólia, infrapanel stb. ), ill. tetőtéri, vagy belső kétszintes lakás esetén. Az energetikai tanúsítvány ára 120 m2-nél kisebb lakásra vonatkozik. A műemlék épületekhez tartozó értékleltár elkészítését és költségeit az ár nem tartalmazza. Helyszíni szemle A helyszíni szemle 20-30 perc/lakás, (falak, födém, nyílászárók, fűtés, melegvíz, alapterület, belmagasság stb. ) A helyszíni szemlére kérem készítse ki a helyrajzi számot. A helyszíni szemle és a szolgáltatás fokozott higiéniás szabályok betartására mellett fennakadások nélkül működik. Régebbi építésű ingatlanokhoz nem szükséges különösebb műszaki információ, de ha van az mindenképp segítség. Újabb építésű (2000 után épült) ingatlanokhoz építészeti-műszaki dokumentáció (építésügyi engedélyekhez benyújtandó tervből a rétegrendi kimutatás) szükséges. Mikor kötelező energetikai tanúsítványt készíttetni? 2012 január 1-jétől minden értékesítésre kerülő és tartósan bérbe adott épületre kötelező az energetikai tanúsítás.
Az eladó vagy a vásárló fizeti az energetikai tanúsítványt? Az energetikai tanúsítvány költségét eladás esetén az eladónak, bérbeadás esetén a bérbeadónak szükséges fizetnie. Minden esetben az aktuális tulajdonosnak a kötelessége. Ettől függetlenül, ha az eladás során a két fél abban egyezik meg, hogy a vásárló fizeti, akkor annak sincs akadálya. Miért éppen hozzánk forduljon, ha energetikai tanúsítványra van szüksége? Energetikai tanúsítvány készítése 2012 óta kötelező ingatlan eladása és bérbeadása esetén. Vállalkozásunk már az első pillanattól kezdve készít energetikai tanúsítványokat, így megfelelő tapasztalattal és rutinnal rendelkezünk. Célunk minden esetben az elégedett ügyfél, ezért fontos számunkra a pontosság, a gyorsaság, a kedvező árak, határidők betartása és az udvariasság is. Budapesten és Veszprém megyében saját irodánk van és mi végezzük el a munkákat személyesen. Már az első telefonbeszélgetés alkalmával van lehetőség időpontot foglalni a helyszíni felméréshez, nem pedig "majd visszahívja kollégám" választ fogja Tőlünk kapni.