Igét hírdet: Hajdú Bálint Kadosa Hanganyag: 4 (44:26) Lekció: Jn 15:4-5 " 4 Maradjatok énbennem, és én tibennetek. Ki vagyok krisztusban movie. Ahogyan a szőlővessző nem teremhet gyümölcsöt magától, ha nem marad a szőlőtőn, úgy ti sem, ha nem maradtok énbennem. 5 Én vagyok a szőlőtő, ti a szőlővesszők: aki énbennem marad, és én őbenne, az terem sok gyümölcsöt, mert nélkülem semmit sem tudtok cselekedni. " Textus: Ef 6:10 " 10 Végül pedig: erősödjetek meg az Úrban és az ő hatalmas erejében. "
Nem kell beletörődnöm minden statisztikába, szakvéleménybe, akaratba. Isten mindenható, szerető, kegyelmes, hűséges, így a legkilátástalanabb helyzetekben is lehet remény (JerSir 3, 21–23; Jer 29, 11). Nem szükséges helyet adnom semmiféle aggódásnak: minden gondomat az Istenre vethetem, Aki gondoskodik rólam (1Pt 5, 7). Nem kell önváddal kínzom magam: a Biblia azt mondja, hogy semmiféle kárhoztatásuk nincsen azoknak, akik Krisztus Jézusban vannak (Róm 8, 1). Nem gondolom magam szerencsétlennek: Krisztus által győztes vagyok (1Kor 15, 57). A következő néhány hétben az Ige fényében szeretnénk megvizsgálni veletek közösen, hogy milyen identitást kaptunk Krisztusban. Lesznek napok, amikor szerzőtársaimmal "hangosan gondolkodunk" majd egy-egy témával kapcsolatban. És arra is lesz lehetőségetek, hogy egyedül tanulmányozzátok az igéket. Mindkét esetben örülni fogunk, ha megosztjátok velünk az észrevételeiteket, meglátásaitokat. Mit jelent Krisztusban lenni?. Úgy sejtem, valamennyien rá fogunk majd döbbenni közös utazásunk egyik vagy másik pontján, hogy kekszet és sajtot rágcsáltunk eddig, pedig az Atya terített asztallal vár minket minden új nap reggelén.
Az elménk az a hely, ahol a harc folyik arról, hogyan éljük az életünket. Folyamatosan harcolunk a negatív dolgok, a félelem, a vereség, a harag, a frusztráció, a stressz és még sok mással. Nem a körülményeid határozzák meg, hogy örömteli vagy-e, hanem a lelkiállapotod határozza meg az örömszintedet. Itt jön be Isten Igéje az életünkbe! Hála Istennek, Ő írt egy hatalmas könyvet, amely megadja nekünk azt az irányelvet, amelyre szükségünk van, hogy leküzdjük azokat a hazugságokat, amelyeket az ellenség helyez az elménkbe, hogy megpróbáljon megakadályozni minket abban, hogy Isten örömében és szabadságában járjunk. Nagyon fontos, hogy időt szánjunk arra, hogy Isten Igéjén elmélkedjünk és megjegyezzük azt. Ki vagyok krisztusban 7. Ez a legfontosabb eszközünk, amely segíthet legyőzni azokat a negatív és valótlan, örömrabló gondolatokat, amelyekkel folyamatosan bombáznak bennünket. Ha azt akarod, hogy legyen erőd megmondani a lelked ellenségének, hogy tűnjön el, akkor először is meg kell értened, hogy Isten szerint ki vagy.
2018. április 30. "Eladó szavatolja, hogy az ingatlan per-, teher- és igénymentes…" Szerencsés esetben ez a mondat magától értetődő eleme egy ingatlannal kapcsolatos megkötött adásvételi szerződésnek, ugyanakkor a gyakorlatban számtalan példát látunk különböző követelésekkel terhelt ingatlanok értékesítésére is. Mire érdemes figyelnünk, ha az általunk megvásárolni kívánt lakás nem tehermentes? A jelenlegi ingatlanpiaci viszonyok mellett nem ritka, hogy a vevő a vételár egy részét bank által folyósított kölcsönből finanszírozza önereje mellett. Az ilyen ügyletek jellemző velejárója, hogy a megvásárolt ingatlanra – a bank követelésének fedezeteként – jelzálogjogot jegyeznek be a földhivatali nyilvántartásban. Ilyenkor a jelzálogjog biztosítása érdekében elidegenítési és terhelési tilalom létesítésére és nyilvántartásba vételére is sor kerül. Eladó panel lakás - Dunaújváros, Dózsa György út #33009429. A hatályos polgári jogi szabályozás értelmében ilyen tilalom fennállása esetén az ezzel ellentétes rendelkezések hatálytalanok azzal szemben, akinek jogát – kölcsön nyújtása esetén tehát az azt folyósító bankét – biztosítja.
A gyámhatóság az okiratokat csak akkor láthatja el záradékkal, ha a szerződésben meghatározott vételárat betétben elhelyezték vagy az ingatlan tulajdonjogának átruházása a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. részére történt. További szabály: a vételárat a hitelszerződésből eredő kötelezettségeiknek eleget tenni nem tudó természetes személyek lakhatásának biztosításáról szóló törvényben meghatározott módszer és felosztás szerint kell megfizetni. Nem tehermentes ingatlan vásárlása 1. Másik ingatlan vásárlása vagy meg nem vásárlása esetén Ha a kiskorú ingatlanának vételárából a szülők másik ingatlant vásárolnának, a gyerek tulajdoni hányadának ugyanolyan mértékűnek kell lennie, mint a korábbi ingatlanban. Forrás: Thinkstock Amennyiben pedig a szülők nem vesznek másik ingatlant, a pénzt úgynevezett gyámhatósági fenntartásos betétkönyvbe kötelező betenniük. Onnan pénzt csak a gyerek érdekében, gyámhatósági jóváhagyást követően vehetnek ki, és minden egyes felhasználást számlával kell igazolniuk. A kiskorú gyermeknek vett ingatlan esetében tehát érdemes tisztában lenni azzal is, hogy innentől kezdve az ingatlannal kapcsolatos minden további lépéshez, így eladáshoz, cseréhez, sőt, a rajta elvégzett értéknövelő beruházáshoz is a gyámhatóság hozzájárulása szükséges.
Nincs akadálya annak, hogy jelzáloggal terhelt ingatlant vásároljunk. Ez nem egyedi eset. Vásároljuk meg, ha tetszik, közben pedig számítsunk arra, hogy több hétig is eltart majd a folyamat.