Mivel a műemléki ingatlanok esetében speciálisan szabályozott ingatlantípusról van szó, érdemes áttekinteni az arra vonatkozó előírásokat, hogy műemléki ingatlan esetén van-e lehetőség értékcsökkenést érvényesíteni a társasági adóban. Kiindulópontunk a számviteli szabályozás. Az Szt. 52. § (1) bekezdése alapján terv szerinti értékcsökkenés a tárgyi eszköz bekerülési értékének a hasznos élettartam végén várható maradványértéket meghaladó része után számolható el. Terv szerinti értékcsökkenést azon tárgyi eszközök esetében nem szabad elszámolni, amelyek értékükből a használat során nem veszítenek, illetve amelyek értéke (különleges helyzetükből, egyedi mivoltukból adódóan) évről évre nő. A Tao tv. 1. számú melléklet 4. pontja szerint nem számolható el értékcsökkenési leírás azon eszközre, amelyre az Szt. szerint nem számolható el terv szerinti értékcsökkenés, vagy nem szabad elszámolni terv szerinti értékcsökkenést. Nem kell e rendelkezést figyelembe venni a nulla vagy – a terv szerinti értékcsökkenés elszámolása következtében – a maradványértéknek megfelelő könyv szerinti értékű eszköznél, valamint ha az adózó az eszközre e törvény külön rendelkezése alapján érvényesíti az Szt.
(Azonban ha a Tao. 1. számú melléklet 10. pontja szerint elszámolt terven felüli értékcsökkenést az adózó a korábbi adóévekben adóalap csökkentő tételként figyelembe vette és ezen terven felüli értékcsökkenést visszaírja, azt adó alap csökkentő tételként, mint visszaírt terven felüli értékcsökkenés nem veheti figyelembe. ) Szintén csökkentik a társasági adó alapját azon ráfordításként elszámolt terven felüli értékcsökkenés összegek, amelyeket a vállalkozás a Tao. pontjában felsorolt eszközökre, az ott leírtaknak megfelelően számolt el. Ezek vonatkozásában az adózó dönthet arról, hogy az elszámolás adóévében a teljes összeggel csökkenti az adó alapját, vagy az elszámolt terven felüli értékcsökkenés összegét felosztja négy egyenlő részre és ezen részösszeget az elszámolás adóévét követő négy adóévben állítja be adóbevallásába adóalap csökkentő tételként (Tao tv. számú melléklet 10/a pont). Ezen összegeket a 1329. bevallás 03-01 lap 04. sorában kell szerepeltetni. Tao tv. és 10/a pontjainak tartalma a következő: "10.
szerinti értékcsökkenés elszámolása még tartana. Ezeknél a tárgyi eszközöknél a kisvállalati adó hatálya alatt az előzőeket figyelembe véve nem számolható el "adótörvény szerinti" értékcsökkenés. Kérdés, hogy miképpen alakul ez esetben az eszközök számított nyilvántartási értéke? Ha az adózó az adott eszközt már a kisvállalati adó választása előtt teljesen leírta, akkor esetében a kisvállalati adóalanyisága megszűnését követően társasági adóalanyként a szóban forgó eszközök társasági adóbeli "nyitóértéke" a kisvállalati adóalanyiságot megelőző utolsó adóévben meghatározott, a Tao. pontja szerinti számított nyilvántartási értékkel egyezik meg. Tehát az adott adózó kisvállalati adóalanyisága esetleges megszűnését követően lényegében "ugyanott" folytatja majd társasági adóalanyként a kérdéses tárgyi eszközök adóalapnál történő leírását, ahol "abbahagyta". A kisvállalati adóalanyiság időszaka alatt megszerzett tárgyi eszköz, immateriális jószág A Kiva tv. § (4) bekezdése szerint a törvény szerint meghatározott adóalanyiság időszaka alatt megszerzett, előállított immateriális jószág, tárgyi eszköz alapján az adózó a kisvállalati adóalanyiság megszűnése után a társasági adó alapjánál értékcsökkenési leírást nem érvényesíthet.
KKV-k adókedvezménye, energiahatékonysági célokat szolgáló beruházás, felújítás adókedvezménye stb. ), azonban ezek azonosítása és megfelelő igénybevétele érdekében javasoljuk szakértő tanácsadó bevonását. Reméljük, hogy összefoglalónkat hasznosnak találta. Bármilyen kérdés esetén forduljon hozzánk bizalommal! További információ: Farkas Tamás okl. közgazdász, adótanácsadó mobil: +36 70 381 05 30 e-mail: (at) Impresszum | © Copyright 2021