Országos viszonylatban a családi otthonok 2021 első hat hónapjában mért átlagos négyzetméterára több mint 16%-kal haladta meg a tavalyi év azonos időszakában mért átlagárat. A különböző lakástípusok közül a téglalakások esetében a drágulás mértéke 9, 5%, a panellakások esetében ez 7, 4%-ot jelent. A hirdetési portál országos statisztikái alapján a kertes házak átlagos négyzetméterára január és június között 316 ezer forint volt, a téglalakásoké ezzel szemben 639 ezer forint, míg a panellakások esetében 428 ezer forint volt. Akár tízévnyi átlagfizetésbe is kerülhet egy lakás Budapesten Az elmúlt években leginkább a bérek és az ingatlanárak nem azonos ütemű emelkedése jelentette a legnagyobb akadályt az első lakásvásárlók előtt. A hirdetési portál statisztikái szerint akár tízévnyi átlagkeresetet is félre kellene tenni a fiataloknak, ha önerőből szeretnének ingatlant vásárolni Budapesten. Igaz, a fővárosi ingatlanpiacon nem történt nagymértékű áremelkedés, de még így is szárnyalnak a kínálati árak.
Első lakás támogatás 2012 relatif Nagy támogatást adnak a használt lakás vásárlásra is - A részleteket itt találja - Első lakás támogatás 2010 qui me suit Január 1-től támogatást kaphatnak az első lakáshoz jutók is A július 1-jétől érvényes lehetőségek között említette, hogy akkortól eltörlik a használt ingatlanok csokos vásárlásánál a jelenlegi 35 millió forintos értékhatárt. Novák Katalin kitért a hitelelengedés újabb lehetőségére is. Utalt arra, hogy tavaly januártól a harmadik és a további gyermek érkezésekor az ingatlanfedezetű jelzáloghitelekből gyermekenként elengednek egy-egy millió forintot. Arra hívta fel a figyelmet, hogy júliustól már a kétgyermekes családoknak is megnyílik a hitelelengedés lehetősége, és megemelik a nagycsaládosok hitelelengedésének az összegét. Ez azt jelenti, hogy a második gyermek születésekor egymillió forintot engednek el, a harmadiknál négymillió forintot és minden további gyermeknél újabb egy-egy millió forintot. Közölte, a hitelelengedés nem csak a csok-hitelekre vonatkozik, hanem akár a korábban fennálló devizahitelekre is.
(Minél hosszabb a kamatperiódus, annál biztonságosabb a hitel, így magasabb a megengedett Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató. ) A 10 évre vagy annál tovább fixált kamatú kölcsönöknél 50%-os a plafon, míg 5 évnél rövidebb kamatperiódus esetén legfeljebb a jövedelem negyedét lehet hiteltörlesztésre fordítani. Fontos azonban, hogy te magad is kiszámold, mennyit tudsz biztosan hiteltörlesztésre fordítani anélkül, hogy emiatt le kellene mondanod az alapvető szükségleteidről! Számszerűsítve a dolgot: Havi 400 ezer Ft-os igazolt családi jövedelemmel (ez párok esetében reális) havi 200 ezer Ft lehet legfeljebb a havi hiteltörlesztő egy 10 évre fixált vagy annál hosszabb kamatperiódusú lakáshitelnél. Ha már tudod, hogy mekkora havi törlesztőt tudsz biztosan kifizetni, akkor számba kell venned azt is, hogy milyen vésztartalékaid vannak. Ez számodra is fontos, hiszen egy lakáshitel 10-30 éves elköteleződést jelent, egy váratlan haláleset, betegség vagy munkanélküli időszak pedig könnyen megbillenti a családi költségvetést.
Arra is felhívta a figyelmet, hogy a csok bővítése, és a csokhoz kapcsolódó új lehetőségek az egyszülős családok számára is hozzáférhetőek lesznek. Ezek alapján, milyen értékű ingatlan megvásárlása jöhet szóba? Az, hogy mennyi hitelt kaphatsz, függ a fedezetként felajánlott ingatlan forgalmi értékétől és az igazolható jövedelmed nagyságától. A bankok maximum az ingatlan forgalmi értékének 80%-áig hitelezhetnek, vagyis egy 20 millió Ft-os lakás megvételéhez legalább 4 millió Ft önrész szükséges. A 80% azonban csak felső határ, a bankok 50-60%-ig szeretnek elmenni, hogy a fedezet biztosan megmaradjon a hitel mögött. A maximális hitelfedezeti mutató függ attól is, hogy hol helyezkedik el az ingatlan: előnyben vannak a nagyvárosok, illetve az újépítésű lakások és házak. A felvehető hitel másik korlátja az igazolt jövedelem nagysága, ugyanis az MNB adósságfék szabály világosan leírja, hogy az igazolt jövedelemhez képest mekkora lehet legfeljebb a hiteltörlesztők összege. 400 ezer Ft alatti jövedelem esetén ez 25%, 35% illetve 50% lehet attól függően, milyen kamatperiódusú hitele van valakinek.
Ezt úgy a legegyszerűbb, ha még azelőtt bemegyünk a legközelebbi pénzintézetbe, mielőtt nekiállunk megkeresni a nekünk leginkább tetsző lakást. A fenti példából jó látszik ugyanis, ha rászánjuk az időt, és igénybe vesszük a megfelelő állami támogatásokat, akár milliókat is spórolhatunk – hívta fel a figyelmet Kormos Zoltán, az OTP Bank Lakáshitelek Főosztályának igazgatója. "Érdemes tehát elgondolkozni azon, hogy élünk-e ezekkel a támogatási eszközökkel, és hogy olyan hitelintézetet válasszunk, ahol mindez egy helyen elintézhető. Az OTP ADLAK szolgáltatás igénybevételével pedig a lakáshitel cafeteria támogatással kapcsolatos valamennyi plusz feladatot és kockázatot a bank átvállalja, amivel rengeteg időt és energiát spórol meg mind a munkáltatónak, mind pedig a munkavállalónak" – tette hozzá Kormos Zoltán.
000 Ft Eladó házrész Budapest, 15. kerület, Rákospalota Hubay Jenő térhez közel Megvételre kínálok Budapest XV. kerület Rákospalotán, bruttó 146 nm-es, felújítandó, tégla építésű házrészt 2 lakásos... Alapterület: 77nm Szobák száma: 3 Ár: 49. 990. 000 Ft Eladó ikerház Budapest, 15. kerület, Rákospalotán két generációs ház KÉT GENERÁCIÓS!!! VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS!!! XV. kerületben, Rákospalota kertváros, csendes mellékutcájában eladó e... Alapterület: 150nm Szobák száma: 4 Ár: 95. kerület, Nyírpalota út 15. kerületben, Pólus center közelében kínálok eladásra 64 nm-es, 2+ 1 szobás, 6. Eladó ház Budapest, XII. kerület, Kútvölgy, H451159. emeleti, jó állapotú, panel prog... Alapterület: 64nm Szobák száma: 3 Ár: 44. 000 Ft Eladó üzlethelyiség Budapest, 15. kerület, Rákos út VEGYEN EGY KOMPLETT VÁLLALKOZÁST! XV. kerületben ELADÓ a Rákos út forgalmas részén egy 2009-ben felújított 662 m2-es... Alapterület: 488nm Szobák száma: 6 Ár: 299. kerület, Huba utca Megvételre kínálunk XV. Rákospalota villanegyedében egy 170 nm lakóterületű, 7 szobás, két szintes családi házat, ame... Alapterület: 100nm Szobák száma: 7 Ár: 120.
298 budapesti ingatlan 30 oldalon Értesüljön időben a friss hirdetésekről! Mentse el a keresést, hogy később gyorsan megtalálja! Eladó ingatlanok Budapest XV. ker - Budapest.ingatlan.hu. Eladó budapesti ingatlanok irodáktól és magánszemélyektől Kiadó budapesti ingatlanok irodáktól és magánszemélyektől Így keressen budapesti ingatlant négy egyszerű lépésben. Csupán 2 perc, kötelezettségek nélkül! Szűkítse a budapesti ingatlanok listáját Válassza ki a megfelelő budapesti ingatlant Írjon a hirdetőnek Várjon a visszahívásra
29 talált ingatlan, 3 új, 26 használt Belépett felhasználóként itt megjelenítheti beállított fontos helyeit (POI-k) A két pont között mért távolság: km. Budapest XV. kerület, Rákospalota Budapest XV. kerület, Rákospalota Tégla családi ház szoba: 6 ELADÓ RÁKOSPALOTÁN, KÉTGENERÁCIÓS, 220 nm, 8 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, GARÁZZSAL, MELLÉKÉPÜLETTEL, 565 nm TELKEN, 110 mft. Rákospalotán eladó egy kétgenerációs- családi ház garázzsal, vállalkozásra alkalmas melléképülettel!... Budapest, XV. kerületi eladó ingatlanok. Eladó ikerház Rákospalotán, kertvárosi környezetben XV. kerület Rákospalota kertvárosi részén, eladásra kínálunk egy 523 nm-es telken lévő, 130 nm-es, 4 szobás, gázcirkó fűtésű ikerház felet. Ház földszintjén, egy amerikai konyhás nappali, francia erkéllyel, + wc... Töltse le új mobil alkalmazásunkat és böngésszen több tízezres ingatlan kínálatunkban!
Eladó ikerház Budapest, 15. kerület, Park mellett XV. kerületben a Békás Játszótér mellett eladó egy remek elosztással bíró két generációs, 105 nm-es, 4 szobás családi... Alapterület: 123nm Szobák száma: 4 Ár: 76. 900. 000 Ft Eladó családi ház Budapest, 15. kerület, Rákospalota Felújított ház saját wellness kerttel! Eladásra kínálok Rákospalotán egyirányú csendes, aszfaltozott utcában egy 381nm... Alapterület: 70nm Szobák száma: 3 Ár: 100. 000. 000 Ft Eladó lakás Budapest, 15. kerület, Fő út Eladásra kínálok XV. kerület kertvátosias részén, egy 2005-ben épült, 11 lakásos társasház 2. emeletén lévő, napfényes... Alapterület: 65nm Szobák száma: 3 Ár: 53. kerület, Páskom park ÚJPALOTAI LAKÓTELEP CSENDES, PARKOS RÉSZÉN!! XV. kerületben, Újpalotai lakótelepen, kiváló közlekedés és ellátottság... Alapterület: 68nm Szobák száma: 4 Ár: 49. Eladó ház 17 kerület tulajdonostól. 500. kerület, Damjanich János utca BERUHÁZÓK, BEFEKTETŐK ÖSSZEKÖLTÖZŐK TÖBB GENERÁCIÓVAL EGYÜTT, DE MÉGIS KÜLÖN FIGYELEM! Eladó a XV. kerületben, Rákosp... Alapterület: 136nm Szobák száma: 5 Ár: 73.
Az ingatlan Kútvölgy kedvelt, nyugodt részén exkluzív helyen található kiürített állapotban. A felújítási munkálatai azonnal elkezdhető. Folyamatban van az átépítéssel, felújítással kapcsolatos építési engedély, melyben egy négy lakásos LUXUS társasház került megtervezésre, külső és belső parkolási lehetőséggel. Áttervezésnél figyelembe vettük a mai kor követelményeit, modern megjelenés letisztult homlokzat. A házhoz Intelligens és energiatakarékos rendszert terveztünk, prémium kategóriás anyagok használatával. Exkluzív társasház a legmodernebb építészeti trendnek megfelelve. A lakásokat jellemezi a világos és tágas élettér. Hogy ne csak éljünk benne hanem az életet is élvezzük amikor otthon vagyunk a kikapcsolódásra is gondoltunk. Az épületen belül szauna- szolárium, belső rekreációs helyiség, valamint az ősfás parkban gyerekeknek játszótér került elhelyezésre. Jelenleg a VEVŐ egyedi igénye alapján a tervek alakíthatók, belső dizájn kialakítása saját igénye szerint történik. További információval, ill. megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjanak!
XII. kerületben, Kútvölgyön eladó 360 m2-es családi ház, 1214 m2-es telken! XII. kerület legkedveltebb környékén, Kútvölgyön kínálunk megvételre egy egyedülálló 1214 m2-es telken található, nettó 360 m2-es családi házat! Az ingatlan előnyei: > körbejárható önálló családi ház > telek 1214 m2 > magán úton jutunk fel a házhoz > az ingatlanban jelenleg 7 háló, 4 fürdő, 3 konyha, több háztartási és tárolásra alkalmas helyiség található > dupla garázs+ felszíni kocsibeállási lehetőség > ajánlom családosoknak, vagy több generáció együttélésére is tökéletes választás > BEFEKTETŐKNEK! négy lakásos társasház átalakítási terveivel együtt eladó > gyönyörű, ősfás környezet, több terasszal, ill. társasági terek, sütögetési lehetőséggel a kertben > a házat már teljesen kiürítették, azonnal birtokba vehető > az ingatlan átalakításra/modernizálásra szorul, hogy újra régi fényében pompázhasson > egyedülálló lehetőség a környéken A környezetre jellemző a kiváló infrastruktúra, nemzetközi iskolák közelsége, és a hegyvidék zöldövezeti hangulat.