A jogcím (latinul justus titulus vagy titulus), olyan jogi rendelkezés vagy jogintézmény, amely egy bizonyos magatartást lehetővé tesz vagy azt előírja. Fontosabb jogcímek [ szerkesztés] Különösen fontosak azok a jogcímek, amely egy bizonyos jog megszerzését lehetővé teszik. A tulajdonjog megszerzésére alkalmas jogcím például az ajándékozás, vagy a vétel, azonban a bérlet vagy haszonbérlet nem alkalmas jogcímek. Ugyanakkor a tulajdonjog megszerzésére alkalmas cím a kölcsön, mert a kölcsönvevőt a kölcsönvett érték tulajdonosává teszi. Jogcímre van szükség egy dolog törvényes használatához is. A jogcím nélküli lakáshasználó az, aki a lakást a bérbeadó hozzájárulása nélkül illetve a vele való megállapodás nélkül használja. Források [ szerkesztés] Bíró Endre: Jogi szótár
Emiatt Egry Attila alpolgármester és Szili Balázs képviselő előterjesztése alapján a képviselő-testület tervbe vette a lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 2010-es önkormányzati rendelet olyan módon történő módosítását, mely az egyébként rendesen fizető és ellenőrizetten rendezett körülmények között élő bentlakók számára lehetővé tenné a jogcímnélküli státusuk felszámolását, azaz bérleti szerződés megkötését. Sőt, ha a kérelmezőnek van is tartozása, de nyilatkozik fizetési készségéről, akkor bekerülhet a kedvezményezettek körébe. A tervezett rendeletben más hasonló könnyítésekre kerülhet még sor (peres eljárás megszüntetése, szüneteltetése, módosított részletfizetési lehetőség), és kezeli a jogcím nélkülivé válás egyéb minősített eseteit is. Akik viszont nem hajlandók semmilyen együttműködésre, vagy más okokból érdemtelenek a méltányos bánásmódra, azok ellen elkerülhetetlenül megindul a peres eljárás, mind a lakások kiürítése, mind a hátralékok megfizettetése érdekében.
Az önkényes lakásfoglaló, aki más tulajdonában álló (üres) lakásba beköltözik anélkül, hogy erre szerződés vagy más megállapodás feljogosítaná. Azon személyek akik a tulajdonos tudtával, valamely szerződés (pl. : bérleti szerződés) vagy megállapodás (tipikusan szívességi lakáshasználat) alapján lakják az ingatlant, és a tulajdonos jogszerű felszólítása ellenére nem hagyják el más körbe tartoznak, mint a fent említett önkényes lakásfoglaló. Elemi különbség, hogy az önkényes lakásfoglaló az ingatlan tekintetében sosem rendelkezett jogcímmel arra, hogy abban lakjon, míg a másik esetben az ingatlan használójának volt jogcíme arra, hogy lakja a lakást, azonban az valamely okból megszűnt. A gyakorlatban azért bír jelentőséggel a fenti megkülönböztetés, mert a két esetben a bírósági eljárás jelentősen különbözik egymástól. Míg önkényes lakásfoglalás esetén a tulajdonos nemperes eljárás keretében, addig az utóbbi esetben főszabály szerint peres eljárás keretében kérheti a bíróságtól az ingatlan elhagyására történő kötelezést.
A britek oldalán harcoló telepesek zöme távozott az országból, jobbára a brit kézen maradt Kanadába. Az újonnan alakult Egyesült Államoknak mintegy 4 millió lakosa volt, vagyis nagyjából annyi, mint az akkori Írországnak. Az amerikai egyesült államok születése rajzfilm. Az Amerikai Egyesült Államok adminisztratív felosztása Első szint Államok Külbirtokok ( lakott, lakatlan) Indián rezervátumok Territóriumok Második szint Megyék Összevont város-megye Megyei jogú városok Harmadik szint Városok, falvak Civil városközösségek m v sz Az Amerikai Egyesült Államok tagállamai közé az az 50 szövetségi tagállam tartozik, amelyek együtt alkotják az Amerikai Egyesült Államokat. A tagállamok parlamentjeit együtt illeti meg a szuverenitás az Amerikai Egyesült Államok szövetségi törvényhozásával. Az Amerikai Egyesült Államok Alkotmánya szerint a szövetségi törvényhozás törvényeket csak olyan tárgykörökben alkothat, amelyeket az Alkotmány tételesen felsorol, minden más tárgykörben a törvényhozás joga az egyes tagállamokat illeti meg. Térkép [ szerkesztés] Történelem [ szerkesztés] Az Egyesült Államok függetlenségének kikiáltásával a tizenhárom gyarmatból tizenhárom független állam lett.
Mi is történt ekkor? Miért ezen a napon kiáltották ki a függetlenséget Amerikában? Hogyan rendezkedett be az új, önálló állam? A továbbiakban ezekre a kérdésekre keressük a választ. A XVII. század elejétől a XVIII. század első harmadáig az észak-amerikai kontinensen 13 angol gyarmat jött létre. A rabszolgaságot ugyan eltörölték 1865-ben, ám az egyenlőség elve sohasem valósult meg. Csata és háború Az Egyesült Államok a függetlenségi háborúban született meg, melyben francia segítséggel legyőzték a briteket. 1861—65-ben, Észak és Dél háborújában pedig az Unió akadályozta meg a Konföderáció kiszakadását az Államszövetségből. Ez utóbbi, az Egyesült Államok történetének legvéresebb háborúja 600 ezer áldozatot követelt. " Nekem olybá tűnik, hogy Észak-Amerikának a gondviselés akarata szerint… egyetlen nemzetben kell egyesülnie. Az Egyesült Államok születése – Lighthouse. " (John Quincy Adamsnek, az Egyesült Államok leendő 6. elnökének levele apjához, 1811) Forrás: Az emberiség története (328—335. oldal) Corvina Kiadó 2015 ISBN 978 963 13 6315 9 Kapcsolódó tartalom: A csillagos-sávos lobogó A visszamaradottabb déli államok kivételével mindenütt virágzott az ipar és mezőgazdaság.