Heves megyében 48 ezer hektárnyi osztatlan közös földtulajdont mérnek ki a következő években. Országosan is megkezdik az osztatlan közös földtulajdon felszámolását, mivel sikeresen zárult tavaly októberben az a mintaprogram, amely elsőként Vas megyében kezdte meg az osztatlan tulajdon megszüntetését. Országosan 970 ezer hektárt, 64 ezer földrészletet és több mint 300 ezer tulajdonost érint a részarány-tulajdon kimérése, ami a kormány szándéka szerint tisztább viszonyokat teremt a földtulajdonban. A rendezésre 2015-ben országosan összesen 4, 5 milliárd forint költségvetési forrás fordítható. A kormány a ciklus végéig be szeretné fejezni a programot. A Földművelésügyi Minisztériumtól megtudtuk: Heves megyében az elmúlt években 3250 ingatlan esetében adtak be megosztási kérelmet a földhivatalokhoz, ezek összterülete 48 ezer hektár, s közel 12 ezer 300 tulajdonos osztozik rajtuk. Igaz, utóbbiak azok, akik kérelmet adtak be, a tulajdonosok száma ennél jóval magasabb is lehet. Heves megyében a Hatvani Járási Földhivatal illetékességi területén hamarosan elindul a projekt, amelynek az előkészítését a földhivatal már el is végezte.
A határidő lejárata után a közös tulajdon megszüntetésére a Ptk. előírásait kell alkalmazni, és a tulajdonosok költségén telekalakítási eljárás útján lehet kialakítani a tulajdoni hányadok szerinti önálló földrészleteket. Hirdetés: A kérelmet akkor lehet benyújtani, ha az osztatlan közös termőföldtulajdon a részarány-kiadások során jött létre és a tulajdonjogot az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezték. Azok a tulajdonosok is kérhetik a tulajdoni hányaduknak megfelelő földrészlet kialakítását, akik a korábbiakban ezt nem kérték, és az osztatlan közösben visszamaradtak. Az eljárás nem vonatkozik az erdőkre, kivéve a külterületen található fásításra. A kérelem benyújtásának nem feltétele, hogy valamennyi tulajdonostárs hozzájáruljon, vagy kérje azt. Az önálló földrészletek kialakításakor a telekalakítás szabályait be kell tartani. A kialakítandó új földrészletek területe 3000m2-nél, a volt zártkerti területeken 1500m2-nél kisebb nem lehet. Az önálló ingatlanokat értékarányosan kell kialakítani, a nagyobb aranykorona értékű területekből kisebb, a kisebb AK értékű területekből nagyobb terület alakul ki.
Most a földmérők arra várnak, hogy a módosított földtörvény minél előbb hatályba lépjen. Drága a mérés támogatás nélkül Az osztatlan közös földtulajdonok közvetlenül a rendszerváltás után keletkeztek, amikor a volt termelőszövetkezeti területeket kiosztották a tagok között. Ezeket a földeket általában egy nagyobb agrárcég vagy vállalkozás műveli, és a tulajdon arányában (kinek mennyi aranykoronája van) bérleti díjat fizet. A gond akkor van, amikor valaki megörökli vagy egyszerűen csak értékesíteni szeretné a ráeső részt. Aki saját költségén is vállalja a kiméretést, annak először ki kell váltania a tulajdoni lapot, azon szerepel az összes többi tulajdonos neve, tulajdoni hányada. Általában tíz-húsz fős a csapat, de ennél jóval többre is van példa. Ezután egyenként fel kell keresni a tulajdonosokat, a hozzájárulásukat kérni, majd megbízni egy ügyvédet és egy földmérőt, hogy végezze el a többi munkát. A kimérés költsége százezer forint körüli, de afelett is alakulhat. Hírlevél feliratkozás Ne maradjon le a legfontosabb híreiről!
Ágh Péter, Vas megye 2-es számú választókerületének fideszes országgyűlési képviselője elmondta: a megyében is tovább folytatódik a részarány-kiadás, hiszen 1400 további olyan földrészlet van, amelynek a kiadását kérték és amely nem szerepelt a mintaprogramban. Harangozó Bertalan, Vas megyei kormánymegbízott elmondta: a megyében eddig csaknem 400 millió forintot fordítottak a programra. A Nemzeti Agrárgazdasági Kamara karcagi agrárfórumán és fajtabemutatóján a szakminiszter több aktuális ügyről – például öntözésfejlesztésről, állattenyésztési törvényről, osztatlan közös tulajdoni formáról is szót ejtett. Nagy István elmondta, hogy már tárgyalja a parlament az állattenyésztési törvényt, amely egy korszerű, európai követelményeknek megfelelő jogszabály lesz, és bízik abban, hogy a jogszabály augusztus 1-jétől életbe léphet. Hozzátette: utoljára 26 évvel ezelőtt volt új állattenyésztési törvénye Magyarországnak. A mostani törvény igyekszik megfelelő rangra emelni az állattenyésztést, továbbá célja a Magyarország "jövőjének zálogát" is jelentő genetikai örökség megtartása, továbbvitele.
Osztatlan közös tulajdon megszüntetése A földrendező és a földkiadó bizottságokról szóló törvény Korm. rendelet a részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetésének szabályairól Kérelem nyomtatvány az osztatlan közös tulajdon megszüntetéséhez A földrendező és a földkiadó bizottságokról szóló 1993 évi II. törvény 2012. január 1-étől hatályos 12/F. §-a szabályozza a részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetését. A tulajdoni hányadnak megfelelő önálló földrészlet kialakítását kezdeményezni lehet az illetékes körzeti földhivatalban. Az ehhez szükséges nyomtatványokat legkésőbb 2012. június 1. -ig kell benyújtani a földhivatalba! A határidőben benyújtott kérelmek szerinti önálló földrészletek kialakításának költségeit (a soronkívüli eljárás kivételével) a Magyar Állam vállalja. Az új földrészletek kialakítása a kérelmezők megállapodása alapján, vagy ha ilyen egyezség nincs, akkor sorsolás útján történik. A kialakult új földrészletek kitűzésének költségét is a Magyar Állam viseli.
Sőt, azokat is bevonhatják a rendezésbe, akik nem kérték határidőig a közös földtulajdon megszüntetését. V. Németh Zsolt szólt arról is, hogy Vas megyében három földhivatal illetékességi területén zajlott a program, amelynek lebonyolítása az eredetileg tervezettnél néhány hónappal hosszabb ideig tartott. Ennek részben az is oka volt, hogy időközben módosult a földhasználatról szóló törvény, ami a közös tulajdon esetében a tulajdonosoknak – például egy későbbi bérletnél vagy vásárlásnál – előjogokat biztosított. Az államtitkár újságírói kérdésre válaszolva azt mondta, hogy a közös tulajdon megszüntetése a megyében sok esetben ahhoz is hozzájárul, hogy az úgynevezett "zsebszerződések" ne érvényesülhessenek. Vas megyében is tovább folytatódik a részarány-kiadás, hiszen 1400 további olyan földrészlet van, amelynek a kiadását kérték és amely nem szerepelt a mintaprogramban – mondta Ágh Péter, Vas megye 2-es számú választókerületének fideszes országgyűlési képviselője. A megyében eddig csaknem 400 millió forintot fordítottak a programra.