Egy katás egyéni vállalkozó magánszemélyként ingatlanokat ad bérbe, illetve rövid távú lakáskiadással is foglalkozik. Hogyan alakul az adózása – tette fel a kérdést olvasónk, Szipszer Tamás adószakértő válaszolt. A kérdés részletesen így hangzik: adott egy katás egyéni vállalkozó, aki 2021. Egyéni vállalkozás – KATA adózási forma – ÉrtéCash Könyvelőiroda. februárban kezdte el a tevékenységét. Lassan kimerítette a katamentes keretét. Ezen felül magánszemélyként ingatlanokat ad bérbe, ebből származó jövedelme évi 16 millió forint, valamint airbnb, rövid távú lakáskiadással is foglalkozik, ebből származó jövedelme évi 8 millió forint. Ilyen esetben az ő adózása hogyan alakul? SZAKÉRTŐNK VÁLASZA Mindhárom tevékenységére elvileg joga van különböző adózási módot választania, de áfa szempontjából a bevételei összeadódnak, így vélhetően már átlépte az alanyi áfamentesség 12 millió forintos összeghatárát. Így, ha esetleg alanyi áfamentes adóalanyként kezdte meg a 2021-es évet, akkor vizsgálni kell, hogy az általa nyújtott szolgáltatásokból származó összes bevétele év eleje óta átlépte-e a 12 millió forintos összeghatárt.
Ha igen akkor áfát kell felszámítania a bevételeire. Az áfát először arra a bevételére kell felszámítania, amellyel átlépi a 12 millió forintos összeghatárt. A hosszú távú ingatlan-bérbeadás azonban áfamentes marad az átlépést követően is (kivéve ha áfafizetési kötelezettséget választ rá). Az airbnb, amennyiben megfelel a kereskedelmi szálláshelyadás fogalmának az 5 százalékos áfamértékkel adózik. A katás egyéni vállalkozóként folytatott tevékenysége a tevékenység tartalmától függően lehet áfamentes vagy 27 százalékos, 18 százalékos, 5 százalékos adómértékű. Az áfán kívül a nyereségadóztatás a három különböző tevékenységre párhuzamosan háromféle módon történhet. 1. Katás egyéni vállalkozó: így adhat bérbe ingatlant magánszemélyként – EDUTAX Kft.. A hosszú távú ingatlan-bérbeadást joga van önálló tevékenységből származó összevont adóalap részeként leadóznia. 2. A rövid távú kereskedelmi szálláshelyadásra választhatja a tételes átalányadózást, ha megfelel a feltételeknek, illetve, ha eleve ezt választotta, akkor azt bevétel nagyságtól függetlenül alkalmazhatja tovább. 3.
Az egyéni vállalkozói tevékenységére tekintettel maradhat a kata hatálya alatt is, de joga van bármikor év közben kijelentkezni. Átalányadó számítása példákkal. Ha kijelentkezik a kata hatálya alól, akkor a kijelentkezés hónapját követő hónap első napjától a vállalkozói személyi jövedelemadózás szabályai szerint kell adóznia. Joga van ezen belül vállalkozói átalányadózást is választani (2021-ben arányosan 15 millió forintos vállalkozói bevételig alkalmazható a vállalkozói átalányadózás). Forrás:
A fentebb megbeszélt adókat (KATA adó, különadó) a NAV-nak kell fizetni, a másik csoportba pedig a helyi önkormányzatok adói tartoznak, amelyek közül jelen esetben csak az iparűzési adóval kell foglalkoznunk. Ha elérjük az évi 1. - Ft árbevételt, akkor évi 50. - Ft HIPA-t kell befizetnünk 2 részletben. Ha nem érjük el az éves 1. - Ft árbevételt, akkor nincs HIPA fizetési kötelezettségünk. A pontos költségekről és az alapítással kapcsolatos lépésekről ide kattintva tájékozódhat. Reméljük tetszett a cikk. Ha úgy gondolja másoknak is hasznos lehet, ossza meg ismerőseivel! VGyÉ
Saját elkülönült vagyonnal rendelkezik. Az egyéni cég számára az adóhatóság külön adószámot állapít meg, s amennyiben az alanyi áfamentesség feltételei teljesülnek (különösen az idén januártól 8 millió forintos bevételi értékhatár), már alakuláskor választhatja az alanyi adómentességet is. Alakuláskor beléphet a kata hatálya alá, mivel az egyéni cég is alanya a kisadózók tételes adójának. Hozzon ki többet az Adózónából! Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is. Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI! PODCAST / VIDEÓ Szakértőink Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől Együttműködő partnereink
A havi 102 ezer forint nem éri el a minimálbér összegét, tehát ebben az esetben alkalmazni kell a társadalombiztosítási nyugellátásról szóló 1997. évi LXXXI. törvény ( Tny. ) 39. szakasza szerinti arányos szolgálati idő számításának szabályait. Ez azt jelenti, hogy a szerzett szolgálati idő úgy aránylik a teljes szolgálati időhöz, ahogy az ellátási alap az adott időszakra vonatkozó minimálbér összegéhez. Az arányos szolgálati idő számításának azonban csak a nyugdíj összegét tekintve van jelentősége, tehát az így megállapított szolgálati idő azt határozza meg, hogy a nyugdíj alapjául szolgáló havi átlagkereset hány százalékát teszi ki a tényleges havi nyugellátás összege. Hozzon ki többet az Adózónából! Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is. Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI!
A kiadvány világosan áttekinthető formában, számos számítási példával és táblázattal rendszerezi a tudnivalókat, ráadásul már 25 megválaszolt kérdést is tartalmaz az elmúlt néhány hónap tapasztalatai alapján megfogalmazódott problémák köréből. Ebből az összefoglalóból biztosan megtudhatja, milyen formában érdemes adóznia 2022-ben. KATA vagy átalányadó? Segítünk kiszámolni, Önnek mi éri meg jobban! Éljen a lehetőséggel, töltse le most!
Ha kiesik az egyik frekvencia, például mert a mobilt nem európai piacokra szánták vagy pont nem kezeli mondjuk a B20-as fekvenciát mert régi, esetleg Ázsiába vagy az USA-ba szánták, akkor ennek a sebességnek csak a töredéke érhető el. Még jobb lenne, ha a 800 MHz-es 4G-t nem ismerő mobilokat az országon kívül tartanák, és nem vernék át a hazai mobilozókat. Ha elmarad a megfelelő tájékoztatás, akkor az eladóé a felelősség, és nyugodtan vissza lehet vinni a vidéken és/vagy beltéren szarul működő mobilokat. "Hibás teljesítésről van szó, tekintettel arra, hogy a készülék az elvárható, rendeltetésszerű használatra már a vásárláskor sem volt alkalmas, hibásan működött, továbbá a hozzá csatolt dokumentumok sem tartalmaztak tájékoztatást a használt frekvenciára vonatkozóan" – írta szakvéleményében a Gazdasági Versenyügyi Tanácsadó Iroda a Tékozló Homár fogyasztóvédelmi blogunknak. A családi YouTube-csomagokra vonatkozó tudnivalók - Android - YouTube Súgó Upc mobil milyen hálózatot használ 1 Estére miért megy fel a vérnyomás 4 Dr. Fekete Zoltán Szülész-nőgyógyász, Győr Upc mobil milyen hálózatot használ filmek Vak bottyán jános szakközépiskola gyöngyös UPC mobil milyen hálózatot használ?
Köszönöm a válaszokat. 4/4 anonim válasza: A Telenornak már régen nincsen korlátlan csomagja és főleg nem olcsón. Nem láttunk sehol olyan figyelmeztetést a boltokban, hogy a 800 MHz-et nem ismerő készülékek bizonyos körülmények közt nem rendeltetésszerűen működnek. Bár vannak olyan esetek, amikor egy szoftveres frissítéssel megoldható a probléma, de amikor ez nem lehetséges, a kijavítást vagy kicserélést a vállalkozás nem vállalja vagy az nem lehetséges, a mobiltelefon ellenértékének leszállítását lehet kérni, vagy elállhat a vevő a szerződéstől, és visszakövetelheti a vételárat – fejtette ki a tanácsadó iroda. Ezt pedig biztosan mindegyik kereskedő szeretné elkerülni. A hazai 5G-s körkép itt érhető el. Samsung kijelző csere árlista – TitanGSM Upc mobil milyen hálózatot használ tv Vodafone otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon) - PROHARDVER! Hozzászólások Félhosszú tépett frizurák kerek archos 5 Személyi kölcsön visszafizetése egy összegben
Látnák az illetőn, hogy bajban van és valami minimál pénzzel letudnák a dolgot, a szerencsétlennek meg kéne a pénz nagyon... születne egy igen rossz végső megegyezés. Figyelt kérdés Sziasztok! Azt szeretném megkérdezni, hogy a UPC mobil milyen hálózatot használ? Vagy csak ami T tud? Esetemben jó lenne ha a telenoret. A választ előre is köszönöm! 1/9 anonim válasza: 2018. júl. 5. 13:34 Hasznos számodra ez a válasz? 2/9 A kérdező kommentje: Hali! Igen? Meg lehet nézni a lefedettséget valahogy? 3/9 anonim válasza: 2018. 13:45 Hasznos számodra ez a válasz? 4/9 anonim válasza: De a [link] Kapcsolatnál szerintem van ilyen élő chat 2018. 13:46 Hasznos számodra ez a válasz? 5/9 anonim válasza: Én a lefedettségről a környéken élőket kérdeznékonok, ismerősök, FB. Én jászapátin lakok, 7 hónapja, telenoros vagyok, hát térerő alig van, net 0!!! (telenor honlapja 4gt mutat;/ kamu) 2018. 13:49 Hasznos számodra ez a válasz? 6/9 anonim válasza: Nem akarok beleszólni de szerintem a "csomag ajánlat" jobb mint a "mobil".
Frekvenciák: LTE-B20 800Mhz, LTE-B3 1800Mhz, LTE-B7 2600Mhz, a tartományokat megosztás nélkül használja a szogláltató(Forrás: Wikipedia Vodafone) Forrás: Wikipedia LTE1800 / LTE2600 és az LTE800: Általában a sűrűbben lakott, nagyobb lélekszámú településeket az 1800 -as és 2600 -as sávval szolgáljuk ki. 100 GB-os a legnagyobb csomagjuk. 15:28 Hasznos számodra ez a válasz? Kapcsolódó kérdések: Minden jog fenntartva © 2021, GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön! Skywatcher 114 900 newton távcső Upc mobil milyen hálózatot használ tv UPC mobil milyen hálózatot használ? Upc mobil milyen hálózatot használ 4 Upc mobil milyen hálózatot használ 2019 Figyelt kérdés Sziasztok! Azt szeretném megkérdezni, hogy a UPC mobil milyen hálózatot használ?
Ha egy ingatlanod van (ami épp leégett) és nincs tartalékod véged van. Látnák az illetőn, hogy bajban van és valami minimál pénzzel letudnák a dolgot, a szerencsétlennek meg kéne a pénz nagyon... születne egy igen rossz végső megegyezés. Elsősorban földelési ellenállás, meg a felfogó levezető rendszer épsége van a képben. DE szemrevételezéssel ilyenkor a túlfeszvédelemre is ránéznek az EN szerinti felülvizsgálatnál és észlelhetik a hiányosságait, amiket feljegyezhetnek a felülvizsgálati jegyzőkönyvbe. Ha hiba derül ki a jegyzőkönyvben, akkor adsz plusz egy támadási felületet a biztosítóknak, akik ezután ha valaha bármit fizetni kell még a tűzkárba is belekötnek majd a másodlagos védelem hiányossága miatt, amihez pedig nem kéne hogy köze legyen a másodlagos védelemnek. Nem akarok semmi támadási felületet hagyni a retk*eknek (ugye ha 10m alatti családi házon nincs villámvédelem az okés, nem lehet támadni, de ha magadtól rakatsz, akkor majd lehet részükről belekötni, hogy mi van, hogyha a meg nem felelő kiépítés miatt lett baj... ).
Akár upc vagy telekom 2018. 13:51 Hasznos számodra ez a válasz? 7/9 anonim válasza: A UPC nem egészen különálló mobilhálózat. A Vodafone-val van egy szerződéssel, partnerek, így nagy részben az ő hálózatukat használja. És a biztosítók várható kekeckedésére is felkészülnél másfél évnyi "inkorrekt" viselkedés után a részükről. [ Szerkesztve] További infó a 1777-es számon. MOL Mobile - Virtuális Mobilszolgáltató A MOL Mobil a Telekomtól bérli a hálózatot, a oldalon nincs információ a mobilnet sebességre vonatkozóan. Netfone Telecom - Virtuális Mobilszolgáltató Nincs 4G/LTE szolgáltatás 3G/HSDPA/HSUPA szolgáltatást biztosít csak! A Netfone Telecom a Vodafonetól bérli a hálózatot, a oldalon nincs információ a mobilnet sebességre vonatkozóan. Egy eygségesített táblázatuk szerint 150kbps/40kbps sebességet szolgáltatnak. Tarr - Virtuális Mobilszolgáltató: 31-es körzetszám, A Vodafone hálózatát használja. A nincs információ. Idézet a cikkéből: A kereskedők általában csak azt emelik ki, hogy a mobil tud 4G/LTE-t. Csakhogy a 4G/LTE szolgáltatás többféle frekvencián működik, és a környéktől függ, hogy a mobilszolgáltatók melyiket használják.
Nem akarok semmi támadási felületet hagyni a retk*eknek (ugye ha 10m alatti családi házon nincs villámvédelem az okés, nem lehet támadni, de ha magadtól rakatsz, akkor majd lehet részükről belekötni, hogy mi van, hogyha a meg nem felelő kiépítés miatt lett baj... ). Márpedig még villámhárító/védelmi rendszer esetén is kell biztosítás, mivel minden villám ellen nem véd, csak a nagyjuk ellen egy LPS IV. De hidd el, hogy ha leég a fél házad, akkor te is kiépítenéd és az utolsó csavarig megpróbálnád a maxot lehozni. Átlag jövedelmű embernek nem lesz erőforrása végigvinni a vitát és közben lakni is valahol és ki fogják csontozni a biztosítók egy ilyen összegű kifizetés minimalizálása miatt. Nagyon nem célszerű a biztosításba ilyen bizalmat tenni, mielőtt valaha magadon nem tapasztalod meg, hogy mi kell ahhoz, hogy egy nagyobb összegű kifizetés a részükről megtörténjen. Hogy vághatna a kéménybe bele, hogyha a kéményre rakott felfogó védett terében van a kémény? A kis védelem a koaxban nem azért van, hogyha a villám közvetlenül belevág, akkor azt kivédje.