A panellakásból agglomerációs családi házba? Sokakat vonz ez a lehetőség. Megnéztük, mekkora havi törlesztőrészletű hitelt kell hozzá vállalni. Kiszámoltuk, hogy mekkora törlesztőrészletet kell vállalnia annak, aki budapesti lakásából kiköltözne az agglomerációba egy nagyobb családi házba. Az eredmény azt mutatja, hogy ehhez legalább 600 ezer forint jövedelemre van szükségünk egyedül vagy házastársunkkal/élettársunkkal együtt. A dolog még ekkora jövedelemmel sem egyszerű, mert egy pár vagy egy család esetén a magas törlesztő mellett nem marad sok pénz a megélhetésre. Mennyi a törlesztője, ha kiköltöznénk egy családi házba? | Bank360. Azt a helyzetet vettük alapul, hogy valakinek van már egy átlagos 50 négyzetméteres budapesti panellakása, amelyet, ha viszonylag népszerű lakótelepen lakik, és jó állapotú az ingatlan, el tud adni 40 millió forint körüli összegért. Elképzelhető, hogy valaki egyedül szeretne nagyobb, kertes házban lakni, és ezért vállalja a napi bejárást, vagy esetleg a párjával lakik egy 50 négyzetméteres lakásban, és nagyobb helyet szeretnének maguknak.
Úgy vagyunk az újságírással, mint a hivatásos zenészek: fellépünk naponta a "kőszínházban", elegáns ruhában a hűséges, bérletes közönségünk előtt, vagyis eljuttatjuk a postaládákba, árushelyekre nyomtatott napilapként a fizetős Új Szót. És mondhatjuk azt, hogy kiállunk a mélyen tisztelt publikum elé a korzón is, kicsit könnyedebben szórakoztatjuk, elgondolkodtatjuk a közönséget, érzelmeket kiváltva az erre járó tömegből. Ez az előadás pontosan olyan szenvedélyes, mint a kőszínházi fellépés, ugyanúgy sok munkával jár, mégis ingyenes. Ha tetszett, hálásan fogadjuk adományát, amit a jelképes hegedűtokba helyezhet. Eddigi felajánlásait is szívből köszönjük az új hangszerekhez, a zenekar bővítéséhez, a repertoár kiszélesítéséhez: az naprakész működtetéséhez. Ha támogatna bennünket, kattintson az alábbi gombra. Egy euro mennyi forint euro. Köszönjük. Támogatom
A leggyakoribb kiköltözési ok viszont valószínűleg az, hogy gyermekük is van (példánkban egy), és neki szeretnének tágasabb teret, kertet. Az adatbázisában sok olyan családi házat is találtunk a Budapesthez közeli agglomerációban, amelyek elérhetőek annak, aki kertes házat szeretne madárfüttyel a panelja helyett. Igaz, 100 millió alatt azért nem olyan nagy a választék, ha legalább 100 négyzetméteres, jó állapotú házat szeretnénk érdemi telekkel. Piliscsabán például 82 millióért találtunk egy 180 négyzetméteres házat, egy méretes, 2200 négyzetméteres telekkel. Horrorisztikus árak a Balatonon: már egymillió forint feletti szálláshelyek is vannak egy hétre - Portfolio.hu. A ház fűtésrendszerére és a nyílászárók cseréjére azonban legkevesebb 10 milliót rá kell költeni. Érden 75 millióért már egy 121 négyzetméteres felújított, beköltözhető családi házat is találtunk, Törökbálinton pedig 93 millióért egy új építésű, 115 négyzetméteres családi házat. Utóbbira kértünk egy előzetes hitelbírálatot a Gránit Bank online kalkulátorától. Azt feltételeztük, hogy egy 1983-ban született férfinek és hasonló korú élettársának van egy 2 éves gyereke, mindketten felsőfokú végzettségűek és középfokú nyelvvizsgájuk van, mindketten 310 000 forintos nettó bért keresnek, és nincs semmilyen más hitelük.
A szabadfelhasználású jelzáloghitel kalkulátorában szerint ezekre a paraméterekre a legolcsóbb ajánlatnak jelenleg a CIB 5 éves kamatperiódusú szabadfelhasználású jelzálog hitele bizonyult, amelynek a havi törlesztőrészlete 101 721 forint, a THM -je 8, 51 százalék, és a teljes visszafizetendő összeg 6 109 860 forint. A személyi kölcsönök közül a Cetelemé érhető el a legkisebb, 103 768 forintos havi törlesztőrészlettel. Igaz, ehhez 9, 84 százalékos THM tartozik, de a teljes visszafizetendő összeg 6 226 080 forint, azaz nem sokkal több, mint a CIB jelzáloghitele esetében. Egy euro mennyi forint to usd. A különbség más esetben is hasonló, akkor is, ha ugyanannak a banknak az ajánlatait vetjük össze. A Takarékbank jelzálog- és személyi hiteleinek törlesztője között például csak havi 1422 forint a differencia. Az, hogy a bankok olcsóbban adják a jelzáloghitelt, szinte természetes, hiszen emögött ingatlanfedezet áll, azaz a bankok sokkal nagyobb biztonságban vannak. Amint azonban a fentiekből is látszik, a különbség elég csekély a jelzáloghitel javára.
Azt gondolnánk, hogyha fel akarunk venni 5 millió forint hitelt, aminek az elköltéséről szabadon dönthetünk, akkor sokkal jobb ajánlatokat kapunk a szabad felhasználású jelzáloghitelre, mint a személyi hitelre, hiszen a bank jelzálogjogot jegyeztethet be az ingatlanunkra. De nem ez a helyzet. A jelzáloghitel havi törlesztője alig több mint 2000 forinttal, 2 százalékkal lesz alacsonyabb a legkisebb törlesztőrészletnél, mint a személyi kölcsönnél. Az összehasonlításunkban 5 millió forint összegű, 5 éves futamidejű hitellel számoltunk mindkét esetben, a hitelfelvevőnél pedig 500 ezer forint a havi jövedelemmel. Egy euro mennyi forint 3. A hitel teljes költsége a legalacsonyabb törlesztőrészletű jelzáloghitel esetén közel 1, 11 millió forint, a személyi kölcsönnél pedig kevés híján 1, 23 millió. Ez azt jelenti, hogy a több adminisztrációval járó jelzáloghitelen csupán 120 ezer forintot nyertünk öt év alatt. Ennyiért is érdemes lehet persze lehajolni, de többre számít az ember, ha a hitel mögé nemcsak a fizetését, hanem az ingatlanját is odateszi a banknak.
Címlapkép: Getty Images
Az egyik internetes szálláskereső 13 olyan szállást kínált, amelyek augusztus közepén, hat éjszakára két felnőttnek és egy gyermeknek több, mint egymillió forintba kerülnek. Tihanyban például 1 millió 118 ezer 795 forintért szállhatunk meg, akciósan. Kívülről nem látszik az amúgy felújított, a szocializmusban Fanta Büfének hívott épületen, hogy luxushotel - írja az 18 luxusapartmanjuk van, mindegyik 65 négyzetméter, plusz terasz, és mindegyik szoba a Balatonra néz. Bár az árak sokkolók, az apartmanokban most is teltház van, francia, orosz, angol, kínai és szlovák turisták vannak itt a magyarok mellett. Brutálisan gyenge a forint - nézzék, mennyi volt egy dollár | Nap Híre. Az üzemeltető azt mondja, sokan két hétre jönnek ide pihenni, és az sem ritka, hogy a vendégek jachttal érkeznek. Jelenleg a legdrágább ajánlatot az idei nyárra, két fő, egy gyerek, hat éjszakára, egy balatonszemesi, 68 négyzetméteres apartmantól kapták, ahol 1 millió 800 ezer forintért lehet megszállni, ellátás nélkül. Siófokon Haraki Hayan étterme már 29 éve nyitva, de most éli a legnehezebb időszakát.
A nagyobb áruházak mellett kisebb üzleteket, cipő boltokat, drogériákat, delikáteszeket, kávézókat és éttermeket is találhatunk. Természetesen a gyorséttermek sem hiányozhatnak a bevásárlóutcáról. Megújult a Mariahilferstrasse 2013-ban a Mariahilferstrasse jelentős változásokon ment keresztül. A bécsi Városháza döntésére úgy határoztak, hogy csökkentik az aszfaltburkolat látványát, amellyel a bevásárlók túlságosan az autóforgalomhoz kötik a bevásárlóutca megjelenését. IKEA Tények és Adatok - IKEA. A vezetés tervei szerint a közeljövőben nemcsak közelebb hozzák, és kvázi megszüntetik az út és a járda közötti különbséget, hanem az utat térkővel teszik hangulatosabbá, teret adva a gondtalan bevásárlásnak. Az adventi fényekbe öltözött Mariahilferstrasse Éppúgy, mint Bécs leghíresebb látnivalói, advent idejére a Mariahilferstrasse is gyönyörű ünnepi díszekbe öltözik. A bevásárlóutca elegáns mivoltát kiválóan tükrözik a magasból lelógó, harangra emlékeztető fényárban úszó lámpák, amelyek nemcsak exkluzív érzést kölcsönöz a Mariahilferstrasse sétálók számára, hanem varázslatos ünnepi hangulatot és melegséget áraszt.
Legyen török bazár Budapest "Ha bemegy valaki Törökországban egy bazárba, akkor ott lesz olyan árus, aki majd hellyel és teával kínálja. Nem várja el, hogy vásároljon, csak kedvesen vendégül látja. Aztán amikor vásárolni akar majd, akkor oda megy, mert ott volt egy kedves emléke. Mi ezt a gondolkodást hozzuk el ide" - magyarázta hozzáállását Antal Attila, a BUM Nonprofit Kft. igazgatója a lapunknak a projektről. A szakember elmondta, hogy a bevásárlóközpontokkal és a nagyüzletekkel nehéz versenyezni a fővárosban. Érdekes példát hozott: a budapesti bevásárlóutcák összefogása kamarai háttérrel egyéb nemzetközi minták mellett a leginkább a bécsire vezethető vissza. "Tudja hány területi vállalkozói összefogás van Bécsben, 80-90 darab, míg van tíz nagy bevásárlóközpont. Itthon ez az arány pontosan fordított" - magyarázta Antal a helyzetet, amely részben történelmi okokra vezethető vissza. Ahogy szokás is mondani, Bécs ugyanaz, mint Budapest csak kommunizmus nélkül, az annyiban megállja a helyét, hogy ott az elmúlt évtizedekben élhető városi környezet kialakítása volt a cél, míg itthon a '90-es évek végén, 2000-es évek elején lezajlott a plázaboom.