2019-04-04 Nyomtatvány letöltése [PDF, 836 KB] Mágocs Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 2019. évi költségvetésében letelepedési támogatás (első lakáshoz jutás támogatása) céljára 1 000 000 Ft keretösszeget különített el. Az első lakáshoz jutás támogatásáról szóló 6/2016. (IV. 28. )
2020-09-23 Letölthető dokumentumok: 1. ) Kérelem minta Kérelem- kitölthető docx formátum Kérelem – pdf formátum 2. ) Tájékoztató Letölthető pdf 3. ) Egységes szerkezetbe foglat rendelet Letölthető pdf TÁJÉKOZTATÓ első lakáshoz jutás támogatás igényléséről Mágocs Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 2020. évi költségvetésében letelepedési támogatás (első lakáshoz jutás támogatása) céljára keretösszeget különített el. A kérelmek benyújtásának határideje: 2020. Első lakás támogatás. szeptember 30. Az esetlegesen hiányzó mellékletek hiánypótlás keretében 15 napon belül is benyújthatók. Az első lakáshoz jutás támogatásáról szóló 6/2016. (IV. 28. ) önkormányzati rendelet alapján az Önkormányzat egyszeri alkalommal vissza nem térítendő támogatásban részesítheti a) lakásvásárlás esetén azon fiatal házasokat vagy élettársakat, akik – önálló mágocsi lakástulajdonnal sem a házastársak, vagy élettársak, sem gyermekeik nem rendelkeznek, vagy – közül sem a kérelmezőnek, sem családtagjai egyikének sincs köztartozása – mágocsi lakóingatlant legfeljebb az 1. függelék szerinti legutolsó lezárt támogatási időszak pályázat benyújtási határidejét követen vásárolták.
Erre az esetre gyűjtöttük össze azokat a lehetőségeket és kedvezményeket, amelyek kifejezetten azoknak a fiataloknak nyújtanak segítséget, akik az első lakásukat szeretnék megvásárolni. Vannak, akiknek könnyebb Steve Prezant / Getty Images Hungary Állami támogatások fiatal pároknak A fiatalok körében több olyan állami támogatás is népszerű, ami kifejezetten a lakáshoz jutást segíti. Ezeket viszont csak abban az esetben lehet igénybe venni, ha már van gyereke a párnak, vagy ha "megelőlegezik" a gyerekvállalást. Az egyik ilyen program a családok otthonteremtési kedvezménye, vagyis a csok. Állami kamattámogatás az első lakásra – Készház Portál – Könnyűszerkezetes házak építése. Ennek keretein belül 600 ezer és 10 millió forint közötti támogatást vehetünk igénybe, illetve legfeljebb 15 millió forint kamattámogatott hitel is igényelhető mellé – így tehát összesen akár 25 millió forinttal is támogathatja az állam a kitűzött ingatlancélt. Attól függően, hogy városban vagy falun szeretnénk lakást vásárolni, eltérő feltételeknek kell megfelelni. Utóbbi esetben a falusi csok is lehetséges opció.
b) lakásépítés esetén azon fiatal házasokat vagy élettársakat, akik – a kérelem beadásakor jogerőre emelkedett építési engedéllyel rendelkeznek új családi ház építésére Mágocs város közigazgatási területén elhelyezkedő ingatlanra, vagy az új lakóépület építésére vonatkozó egyszerű bejelentést benyújtotta, és – az építési engedélyen vagy egyszerű bejelentésen megjelölt ingatlanon kívül Mágocson ingatlantulajdonnal sem a házastársak, vagy élettársak, sem gyermekeik nem rendelkeznek. A vissza nem térítendő támogatás összege a lakás vételárának legfeljebb 10%-a, de legfeljebb 300. Mikor és miből vehetem meg az első saját lakásomat? - Dívány. 000-Ft, lakás építése esetén legfeljebb 300. 000 Ft. Az egy évben adható támogatások számát a tárgyévi költségvetési keret mértéke határozza meg. A vissza nem térítendő támogatás kérelemre adható. A kérelemhez csatolni kell a) vásárlás esetén az adásvételi szerződés egy példányát, b) építés esetén a jogerős építési engedélyt vagy az egyszerű bejelentés megtörténtét igazoló iratot, c) keresőtevékenységet vagy vállalkozási tevékenység folytatását, továbbá havi jövedelem összegét igazoló dokumentumokat; d) a köztartozás-mentességről szóló igazolást, e) nyilatkozat a támogatással érintett ingatlan életvitelszerű használatáról.
Mentes Anyu szakácskönyve 1+2 kedvező áron online rendelhető! hirdetés Nem szabad azonban elfelejteni, hogy a csok és a babaváró hitel igénylése hosszú távra szóló döntés, amit nem érdemes elkapkodni. A támogatásokhoz szükséges feltételeknek nemcsak a folyósításig kell megfelelni, hanem akár 10-20 éven keresztül is, ez pedig nem egyszerű feladat. Mindkét támogatási formánál kötelező szempont például a gyermekvállalás, a babaváró hitel esetében erre öt éve van a párnak, a csoknál pedig attól függ a határidő, hogy hány gyerekre vettünk fel támogatást. Tájékoztató első lakáshoz jutáshoz jutás támogatás igényléséről | Mágocs. Ha nem teljesülnek a feltételek, akkor a párnak vissza kell fizetnie a kapott összeget. Szintén az állami támogatás elvesztésével jár, ha a család a szerződésben szereplő határidő előtt külföldre költözik. Érdemes minden lehetőséget megragadni dragana991 / Getty Images Hungary Éppen ezért a pénzügyi szakértők azt javasolják, hogy igénylés előtt alaposan ismerjünk meg minden feltételt, és ha valami nem világos, mindenképp kérdezzünk rá a szerződéskötés előtt.
A feltételek fennállása esetén is a támogatás csak akkor adható meg, ha a) a jogosultak hozzájárulnak az önkormányzat javára a terhelési és elidegenítési tilalom ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéséhez; b) nyilatkozatban vállalják, hogy a támogatás folyósítását követő 30 napon belül, építés esetén a jogerős használatbavételi engedély megszerzését követő 30 napon belül, állandó lakóhelyet létesítenek abban a mágocsi ingatlanban, amelyre a támogatást kapták és az ingatlant életvitelszerűen legalább 5 évig lakják. A támogatás megállapítása iránti kérelmet a Mágocsi Közös Önkormányzati Hivatalban kell benyújtani, 2019. május 31. napjáig. Amennyiben a kérelmet hiányosan nyújtották be, egy alkalommal, 15 napos határidő tűzésével a polgármester hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt. Amennyiben a hiánypótlási felhívásnak határidőben nem tesz eleget és a határidő meghosszabbítását sem kéri, a kérelmet a polgármester elutasítja. A támogatás megállapítása a képviselő-testület hatásköre, a kérelmeket legkésőbb 2019. június 30. napjáig bírálják el.
Az elmúlt években folyamatosan emelkedő ingatlanárak nem könnyítik meg azoknak a fiataloknak a helyzetét, akik az első saját ingatlanjukat szeretnék megvásárolni, a megfelelő pénzügyi eszközökkel azonban elérhető álom lehet a házvásárlás. A pénzügyi szakportál összefoglalta, hogy milyen lehetőségek közül választhatnak a fiatalok, akik most szeretnének saját lakáshoz jutni. A fiatalok ingatlanszerzési lehetőségét leginkább az nehezítette meg az elmúlt években, hogy a bérek növekedési üteme nem tudja meghaladni az ingatlanok drágulásának mértékét. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy egyre nehezebb előteremteni önerőből egy saját házra valót. Beszédes adat, hogy nemzetközi felmérések szerint a fővárosban legalább 10 évnyi nettó átlagkeresetet kell félretenni egy új építésű 60 négyzetméteres lakás megvásárlásához. Nem indulunk egyforma esélyekkel A fiatalok egy része előnyösebb helyzetben van, például azok, akiknek a szülei megengedhetik maguknak egy újabb ingatlan megvásárlását, vagy akik örökség útján jutottak lakáshoz.