- Mobilarena Hozzászólások Csok új lakás 2018 annual Csok új lakás 2010 qui me suit Csok használt és új lakásra 2018 - változtak a csok feltételei: mutatjuk >>> Hány gyermektől veheti igénybe? Már 1 gyermek után igényelhető (meglévő vagy vállalt) Mekkora a támogatás összege? 600 ezer és 2, 75 millió Ft közötti összeg vehető igénybe az eltartott gyermekek számától és a lakás hasznos alapterületétől függően Mire lehet elkölteni? Használt lakás vásárlására, bővítésére Március 15-től könnyebben juthatnak hozzá a családok a csokhoz, a gyermekek után igényelhető otthonteremtési támogatáshoz. Március 15-től könnyebben juthatnak hozzá a családok a csokhoz, a gyermekek után igényelhető otthonteremtési támogatáshoz. Eddig csak az újépítésűeknél nem volt korlát, a használt lakásnál egy másik ingatlanban nem lehetett 50 százaléknál nagyobb részesedése az igénylőnek. A jövőben viszont ezt a részt kitörlik a kormányrendeletből, vagyis az új és a használt lakások esetében is megengedhető lesz más ingatlantulajdon.
(II. 10. ) Korm. rendelet 42. § (1) bekezdése, az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011. (XII. 29. rendelet 12. § (2) bekezdése, a fiatalok, valamint a többgyermekes családok lakáscélú kölcsöneinek állami támogatásáról szóló 134/2009. (VI. 23. rendelet 8. § (7) bekezdése […] Tisztelt Érdeklődő, Tisztelt Lakásépítő! Az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. § (1) bekezdése és 74. A vásárolt lakás (magasabb) vételára és az eladott lakás (alacsonyabb) eladási ára közötti különbözeténél nem lehet nagyobb ilyenkor a támogatás. 11. Hol igényelhető az új CSOK, és mennyibe kerül az igénylés? A hitelintézetek végzik ezt. Az igénylőtől a közvetlen támogatásokra való jogosultság elbírálásáért a támogatás összegének 1, 5%-át, de legfeljebb 30 ezer forintot kérhetnek. Ha hitel felvételére is sor kerül, ennek díjai magasabbak is lehetnek, ezt nem szabályozza a rendelet. Mikor kell igényelni a CSOK-ot? Nem változott, hogy a jogosultság megállapítását és mértékének meghatározását új vagy használt lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződés megkötését követő 120 napon belül, építés esetén a használatbavételi engedély kiadását vagy a használatbavétel tudomásulvételét megelőzően, bővítés esetén pedig a bővítési munkálatok megkezdése előtt kell kérni a hitelintézettől.
A lakásbővítésre igénybe vett támogatások aránya emelkedett: míg 2018-ban csekély (1, 2 százalékos) mértékű volt, 2019-re 5, 9 százalékos lett, folyósított átlagos összegük 800 ezer forintot tett ki. 2019 II. félévében a felújításra, lakásbővítésre fordított folyósítások száma közel tízszeresére, összegük tizenháromszorosára ugrott. Ez összefügg az ekkor bevezetett falusi csokkal, melyben az igénylők a támogatások felét lakásbővítésre és -felújításra fordíthatják. 2019. 09. 25. MEGHATÁROZÁS: Új lakás vagy családi ház építésére igényelhető, vissza nem térítendő állami támogatás, melynek összege a már meglévő és/vagy a vállalt gyermekek számától függ. KI IGÉNYELHETI? A CSOK igénybevételére meglévő gyermekeik után házastársak, élettársak és egyedülálló személyek – életkortól függetlenül – egyaránt jogosultak lehetnek. A megelőlegezett kedvezmény fejében előre vállalt gyermek után kizárólag […] 2018. 12. 14. Tisztelt Érdeklődő, Tisztelt Lakásépítő! Az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016.
Idén és jövőre pedig az új lakások piacán kaphat nagyobb hangsúlyt, részben a lakásépítések várható növekedése miatt.
2019-ben elindult a babaváró kölcsön és a falusi csok, 2021-től pedig a csokos vevők az illetékmentességen kívül az új lakások áfáját is visszaigényelhették. Összességében a csok keretében a vissza nem térítendő és visszafizetendő támogatások összege 1533 milliárd forintot tett ki 2021 végéig. " – mondta Balogh László, az vezető gazdasági szakértője. Hozzáfűzte: "A csokos támogatások a legtöbb esetben a továbblépést segítették lakhatási szempontból, amihez a családok a meglévő otthonuk árát is beforgatták a következő vételárába. A csok folyamatos bővítésére azért is szükség volt, mert a támogatások hatását beárazta a piac, így valamelyest a dráguláshoz is hozzájárultak. " Az adatokból látható továbbá, hogy a lakosságarányos adatok alapján a rendszer indulása óta Győr-Moson-Sopron, valamint Pest megyében igényeltek a legtöbben csokos támogatást. Szintén nagy volt az érdeklődés Hajdú-Bihar, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Jász-Nagykun-Szolnok és Heves megyékben is. Érdekesség, hogy a csok elindulása óta gyermektelenül csak az igénylők 1, 4 százaléka vállalta legalább három gyermek világrahozatalát.
Így viszont kiszámolható az, ami a KSH-ból hiányzik: hogy mekkora a teljes új lakóingatlan piac Magyarországon. Ezek után már az is számolható, hogy ehhez a közelítéssel megkapott piaci értékhez képest mennyi a hitelek, a csokhoz kapcsolódó hitelek és maga a csok aránya. Ami igazán érdekes, hogy ezek alapján úgy látszik, több hitelt helyeztek ki, mint amekkora az elkészült új lakások becsült piaci értéke. Az is kiderül, hogy a csok és a hozzá kapcsolt kedvezményes hitel az új lakóingatlanok piacán óriási jelentőségű, hiszen ha a tisztán piaci hitelek összesített értékét 100-nak vesszük, akkor az elmúlt három évben a csok és a csokhoz kapcsolt kölcsönök összege 20-25 volt. Ezek után megnéztük a használt lakások adatait, annál is inkább, mert erről már pontosabb képet lehet kapni. Az látható, hogy a használt lakások vételekor sokkal kisebb a hitel szerepe. A teljes tranzakciós értéknek – tehát az összes eladott lakóingatlan értékének – csupán 4 százalékát tették ki a lakáshitelek 2015-2016-ban, de 2017-ben is csak 5, 2018-ban pedig még mindig csak 7 százalékon állt a mutató.
2019 II. félévében a felújításra, lakásbővítésre fordított folyósítások száma közel tízszeresére, összegük tizenháromszorosára ugrott. Ez összefügg az ekkor bevezetett falusi csokkal, melyben az igénylők a támogatások felét lakásbővítésre és -felújításra fordíthatják. Az állami kamattámogatás mértéke az eddigi kamattámogatási rendszerben felszámított ügyleti kamat 3%-kal csökkentett értéke, vagyis akkora, hogy a bank által felszámított kamat az ügyfél felé 3%-ra csökkenjen. Ezek a hitelek csak 5 éves kamatperiódusúak lehetnek, a kamattámogatás pedig a hitel futamidejének első 25 évére szól. A hitel kamattámogatott összege nem haladhatja meg a 10 millió forintot, fiatal házaspárok előre vállalt gyermek után is igényelhetik. Természetesen semmi akadálya, hogy valaki rövidebb (pl. 10 éves) futamidőre, a 10 milliósnál kisebb összeggel vegye fel támogatott hitelét. 13+1. Mennyibe kerül mindez az államnak? Az igazán nagy terhet a három gyermeket vállaló, új lakásba költöző párok CSOK-igénylése fogja jelenteni az állami költségvetés számára.