A nyugati kultúrában megszokott dolog, hogy az emberek az eladásra szánt különleges ékszereiket - festményeiket műtárgyaikat aukción értékesítik. Az igazán sikeres árverés egyik alapfeltétele az ékszer vagy műtárgy értékének kvalitásának felismerése és tanúsítása. A beadott ékszert kérésre felújítjuk, és azt követően kerül az árverésre. Az elkészült ékszer ragyog, csillog, figyelünk arra, hogy sérült, hibás ékszerek ne kerüljenek aukcióra. Mikor tudja meg, hogy milyen értéke van az ékszerének? Hol és meddig tudja beadni az ékszereit, óráit, drágaköveit? Magyar Aranykereskedő Zrt., Vígékszer elnevezésű boltjában Budapest XIII. ker. Vígszínház u. 5. Kapcsolat. nyitvatartási időben. Az érték megállapításának előfeltétele, hogy pontosan meghatározzuk az ékszert és a benne lévő kövek mennyiségét, minőségét. A beadáskor átvesszük az ékszert azzal a megbízással, hogy minősítsük, állapítsuk meg a drágakövek mennyiségét, minőségét. Ha nem szükséges nemzetközi drágakőlabor bevonása a vizsgálatba, akkor azonnal ( 30-40 perc alatt) elkészül a minősítés.
Ékszer-, óra és drágakő aukció 2022. május 30. A következő ONLINE Ékszer-, óra és drágakő aukció 2022. május 30-án kerül megrendezésre a Magyar Aranykereskedő Zrt., Ékszeraukciós Ház szervezésében. Aukcióinkra folyamatosan várjuk a tanúsítvánnyal vagy tanúsítvány nélkül rendelkező természetes és csiszolt gyémánt, rubin, zafír, smaragd, topáz drágaköveiket, arany, platina, palládium ékszereiket, óráikat. Aukciónk tételeit személyesen, előre egyeztetett időpontban tekinthetik meg. A "tovább" gombra kattintva az aktuális aukciónkat tekintheti meg. Tovább Online Ékszer-óra- és drágakő aukció 2022. Ekszer aukcio hu kezdolap. március 7. Mi már készülünk a jövő évi aukcióinkra is! Aukciós tételek tárgyfelvétele folyamatos. A tételeket s zemélyesen is megtekintheti a Vígékszer ékszerüzletünkben nyitvatartási időben bejelentkezés nélkül vagy otthonról, kényelmesen online felületünkön a "tovább" gombra kattintva érheti el és tekintheti meg. Várjuk szeretettel beadóként és licitálóként is a soron következő aukciónkra. LEZAJLOTT Online Ékszer- és óra aukció 2021. május 31.
Az antik ékszerekre az aukciókon általában mindig van vevő, ezért az ilyen ékszereket azonnali készpénz fizetéssel is megvásároljuk. A készpénzes azonnali felvásárlási ár ne azonos az aukción elérhető sok esetben akár kétszeres árral. Az antik ékszereket különösen kedvelik a vásárlóink, ezért ajánljuk azt, hogy az Ékszeraukciós Ház árverésén értékesítse. Folyamatosan várjuk aukcióinkra régi és drágaköves ékszereiket, brossokat, órákat, tanúsítvánnyal rendelkező vagy tanúsítvány nélküli drágaköveiket. Korábbi aukciók leütési árai. Soron következő aukcióinkról a az "AUKCIÓK" menüpontban tájékozódhat. Beadói szerződés A beadói szerződés letöltéséhez kattintson a Megbízási Szerződés-re
cím Vígékszer Ékszerbolt és Ötvösműhely 1137 Budapest, Vígszínház utca 5.
Vannak-e olyan esetek, amikor olyan ingatlanokhoz is kérik a tanúsítványt, amiknél nem lenne szükséges? Mit lehet tenni ilyenkor? Mint minden jogszabály esetében, az energetikai tanúsítványról szóló rendelettel is előfordul, hogy nem egységes a jogalkalmazás. Nehéz igazságot tenni, ha az energetikus így értelmezi, a jogász pedig máshogy. Munkánk során többször előfordult már, hogy például egy hétvégi ház, vagy nyaraló eladása során az ügyvéd kéri az energetikai tanúsítvány csatolását a szerződés mellé. Ugyanez fordult már elő az 50 m2-nél kisebb, különálló épületeknél is. Ez esetben felhívjuk a megrendelő figyelmét a jogszabály rendelkezésére, és tanácsoljuk, hogy az ügyvéddel beszéljék meg ezeket a kivételes eseteket. Azonban amennyiben az ügyvéd ezek ellenére is kéri a tanúsítvány elkészíttetését, úgy a további teendőkről mindenkinek a saját belátása szerint kell döntenie. GYIK Van-e egyértelmű szabályozás a 50m2 alatti ingatlanokra? Igen, van. A 176/2008. ) számú Kormányrendelet egyértelműen kimondja, hogy amennyiben az 50 m2 alatti ingatlan különálló épület, az esetben nem kell energetikai tanúsítványt készíttetni.
Nem is lenne normális, ha egy lakást nem lehet fűtési idényben rendszeresen szellőztetni. 4. példa – eladok egy lakást, amely új építésű és hitéletet szolgál (pl. nyugdíjba vonul a plébános, s az utódjának eladnak egy lakást, amit a kolostor területén leválasztással-hozzátoldással alakítottak ki). szintén nem kötelezhető energetikai tanúsítvány csatolására, mivel a hitéleti célt szolgáló épületek, önálló egységek nem tartoznak a rendelet hatálya alá. A fenti bekezdések közül a (2) bekezdés, azaz a tárgyi hatály alól történő kivonás van először a rendeletben, ami azt jelenti, hogy a bekezdés alá tartozó épületekre, építményekre, lakásokra stb-re a jogszabály többi része már nem is vonatkozik. A rendelet alkotói az Európai Uniós szabályokat figyelembe véve a hangsúlyt az új építésű, teljes rekonstrukción átesett, nagyméretű ingatlanokra terjesztették ki, figyelembe véve a mentesíteni kívánt rétegek, ágazatok (pl. kispénzűek vándorlásához kapcsolódó lakás adás-vétel, csere, kisipari vagy kézműves műhelyek, mezőgazdaság, múzeumok, hitélet stb. )
). Az épület, valamint a lakás pontos felmérési adataiból számított eredmények alapján kerülhet kiállításra a tanúsítvány. A helyszíni szemlén a társasház és a lakás felmérése, vázlatszintű alaprajz készítése (ha nem áll rendelkezésre tervdokumentáció) 1. 5-2 órát vesz igénybe. A felmérés adatai összesítésre kerülnek, majd egy programtáblázatba visszük be az adatokat, amihez a hozzárendelésre kerülnek a szerkezeti elemek szabványértékei, szorzói stb. Az előkészített programtáblázat adatait fő energetikus kollégánk ellenőrzi, és egy kész egészre dolgozza össze. Ez a munkafolyamat 2 munkatárs 3 nap alatt játszódik le. Jelenleg egy meglévő, nem új építésű átlag ingatlan esetén az energetikai tanúsítvány kiállításának menete a következő: Kiszállás, kötelező helyszíni szemle, gépészeti, szerkezeti, villamos fogyasztási felmérés Energetikai igazoló számítás elkészítése (kötelező melléklete a tanúsítványnak) Vázlatszintű alaprajz készítése, ha nincs rendelkezésre álló tervdokumentáció (legalább alaprajz az épületről) Energetikai tanúsítvány kiállítása Energetikai tanúsítvány: Az energetikai tanúsítvány kiállítási díja ( kormányrendelet által meghatározott. )
Energetikai tanúsítvány Az energetikai tanúsítvány olyan szakvélemény, amely az épület energiafogyasztását becsüli meg. A számítások során figyelembe vesszük az épület hőszigetelésének mértékét, a fűtési rendszerek hatásfokát, és a paraméterek alapján kap minősítést a rendeltetési egység. A dokumentum 10 évig érvényes és a célja a vevők tájékozottabbá tétele. Zalaegerszeg Zalaegerszeg szolgáltatási területünk központja, Zala megye székhelye. A terület ingatlanállománya jellemzően családi lakóházas jellegű, de ugyanúgy megtaláljuk az iparosított lakótelepeket is, mint minden fontosabb városban országszerte. Az ú. n. szalagrendszerű építéstechnológiával jelentős lakónegyedek épültek (Landorhegyi, Ruhagyári, Kertvárosi), és így a lakásszám több mint 40%-át teszik ki a valamilyen beton technológiával készült egységek. Növekedése során Zalaegerszeg sok települést magába olvasztott: Ola, Kaszaháza, Zalabesenyő, Csácsbozsok és Pózva, Bazita, Andráshida, Szenterzsébethegy, Ebergény és Ságod, Botfa.
Ellenben tanúsítványt kell készíteni: új épület építése; meglévő épület vagy önálló rendeltetési egység ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása, vagy bérbeadása; 250 m2, vagy ennél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület esetén. Mit is jelent az "önálló, más épülethez nem csatlakozó 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épület"? Nagyon fontos eleme ennek a mondatnak az önálló szó. Ezzel tudjuk elkülöníteni azoktól az ingatlanoktól, amik nem önállóak, mert más épülethez csatlakoznak. Az önálló alatt, mint különállót kell értenünk. Egy különálló épület tehát, mely más épületnek nem része. Egy társasházi – vagy egy panel lakás nem számít különálló egységnek, hiszen egy másik épülethez tartozik, magához a társasházhoz, vagy panelházhoz. Ellenben egy családi ház már önálló épületnek tekinthető. Kell-e tanúsítvány különálló ház esetében? Nem kell tehát energetikai tanúsítványt kiállítani például egy olyan családi házra, melynek alapterülete 50 m2-nél kisebb, mégpedig azért mert a családi ház különálló, semmilyen más épülethez nem csatlakozik.
Mindig 2 példány nyomtatott tanúsítványt kap, illetve digitálisan is mindig megküldjük, ha esetleg később szüksége lenne még egyre, kényelmesen csak ki kelljen nyomtatnia. Fizetés: Lehetőség van a helyszínen készpénzben rendezni a számlát vagy utólag személyes átvételkor illetve átutalással 8 napos fizetési határidővel. Amelyik Önnek kényelmesebb. De mi is az az energetikai tanúsítvány? Nézd, meg ezt a 2 perces videót, hogy megértsd… Amit tanúsítóinkról tudni érdemes: Minden tanúsítónk a Magyar Mérnöki Kamara tagja! Ön a helyszíni felméréskor elkérheti a tanúsító jogosultsági igazolását. Minden tanúsítványunkért felelősséget vállalunk, hogy a hivatalos szervek elfogadják. Minden tanúsítványunk leellenőrizhető az központi nyilvántartásban. Referenciáink között több ezer tanúsítvány szerepel. Nem közvetítők vagyunk, nálunk mindig a mérnökkel egyeztethet. Változik az energetikai tanúsítás: 2016. január 1-től jelentősen megváltozott az energetikai tanúsítás, az új besorolási kategóriák mellett olyan új fogalmakkal is találkozhatunk, mint a MER (megújuló energia részarány) és a KNE (közel nulla energiaigényű épület).