Ráadásul teljes mértékben felújítandó állapotú, így még milliókat kell rákölteni, hogy lakható legyen. A költözhető, felújított állapotú lakások viszont ebben a méretben és szobaszámmal 22-23 milliótól indulnak a két kerületben. Ha pedig egy szobával, illetve néhány négyzetméterrel nagyobb lakásra vágyunk, akkor átlagosan 5 millió forinttal magasabb vételárral lehet számolni, de az összeg minden konkrét esetben eltérhet ettől, hiszen csak egy átlagról van szó - derült ki a szakértő szavaiból. Azt is megjegyezte, hogy a IX. kerületen belül kiemelt résznek számít a József Attila lakótelep, így ott magasabbak az árak: a háromszobások esetén körülbelül 20 millió forintnál indulnak, illetve egy felújított lakás ára akár 30 millió forint felett is alakulhat. A kerületben találhatunk úgynevezett nagypolgári lakásokat is, melyeknél a nagyobb szobaméretek jellemzők, így az alapterületek is nagyobbak, ezáltal - különösen, ha jó helyen található az ingatlan - drágábbak is. Ha a VI. Nagyot ugrottak az ingatlanárak Budapesten, a drágább kerületekben 1 milliós négyzetméter ár alatt nincs új lakás | BudaPestkörnyéke.hu. és VII. kerületekben nézünk körül, akkor természetesen szintén magasabb árakkal találkozunk.
A balatoni agglomerációban a 2020. évi 34, 2-ről 39, 4 millió forintra emelkedett a használt lakások átlagos ára, ami a vidéki agglomerációk között a legnagyobb (15 százalékos) növekedést jelentette. Kisvárosok, községek. A balatoni mellett a többi vidéki agglomerációban jellemzően átlagos vagy azt kissé meghaladó áremelkedés zajlott, kivételt csak a pécsi agglomeráció jelent, ahol az átlagostól elmaradó, 6, 3 százalékos változás következett be. A kisebb városok 18, 1 millió forintos átlagos használtlakás-ára 6 százalékkal haladta meg a 2020. évi szintet. Az agglomerációkon kívül eső községekben a használt lakások átlagos ára 8 millió forint volt, 14 százalékkal több, mint 2020-ban. A falusi CSOK kedvezményezett településein az átlagos lakásár (8, 5 millió forint) nem változott. Címlapkép: Getty Images NEKED AJÁNLJUK Annyit kérnek, amennyit nem szégyellnek. Te meg fizethetsz. Segítünk a döntésben! Itt van minden, amit a lakáspiacról most tudnod kell. Kapcsolódó termékakciók? Ingatlan átlagárak budapest 4. Felejtsd el!
A tópart Veszprém és Zala megyei településein pedig 54-54 százalékos volt a növekedés. A Velencei-tónál, a gárdonyi és velencei ingatlanokra pedig 22 százalékkal nagyobb lett a kereslet. A Tisza-tó környéke 96 százalékos erősödést mondhat magáénak. Balogh László kiemelte: az erősödő kereslet az árakra is hatással van: a Balaton két partján mért 600 ezer forintot meghaladó átlagos négyzetméterár már csak kevéssel marad el a budapesti, 720 ezer forintos átlagértéktől. Ingatlan átlagárak budapest map. Forrás: Mennyibe kerül egy négyzetméter a Balatonon? Az elemzéséből kiderül, hogy a Balatonnál a legtöbb lakást, házat, nyaralót Siófokon kínálták eladásra, összesen több mint 2 ezer ingatlanból válogathattak az érdeklődők március közepén. A második Keszthely 469 gazdára váró lakóingatlannal, majd Balatonfüred következik 451 darabos kínálattal. Az első ötben van még Zamárdi és Balatonalmádi 376 és 243 ingatlannal. A balatoni árakból látszik, hogy az északi és a déli part között vannak eltérések, emellett sok esetben a fővároshoz mért távolság is befolyásolja az árat, a Budapesthez közelebb eső települések ugyanis jellemzően drágábbak.