Nem mindig könnyű a jogszabály alkotó dolga, amikor feltételként lakásméretet határoz meg, hiszen minden variációval nem számolhat a törvény. A kérdező itt több kisebb és egy nagyobb szobából álló lakást szeretne megvenni, csakhogy a kisebb szobák nem felelnek meg a CSOK előírásainak, míg a nappali egy légtérbe épült a konyhával. Kérdés: Segítséget kérek Önöktől annak meghatározásában, hogy mi minősül 12 négyzetméteres lakószobának. CSOK: CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY - Ridom. Nagyon sokféle választ kaptam, de egyik sem tűnt megfelelőnek. Párommal szeretnénk új ingatlant venni a CSOK 10+10 konstrukciójával, de nem tudom, hogy a kinézett ingatlan megfelel-e az elvárásoknak. Az ingatlan hasznos alapterülete 66, 4 négyzetméter, de ebben a három szoba 8, 4 illetve 8, 7 négyzetméteres. A konyha és a nappali együtt viszont 29 négyzetméter. Azt szeretném tudni, hogy ez megfelel-e a CSOK-támogatás előírásainak. Válasz: A rendelet úgy szól, hogy az "új lakás 12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelységgel, ennek hiányában legalább 4 négyzetméter alapterületű, főzést lehetővé tévő, önálló szellőzésű lakótérrel, továbbá fürdőhelyiséggel és WC-vel rendelkezik".
A CSOK -hoz ugyanis egy speciális, államilag támogatott kamatozású lakáskölcsönt is igénybe lehet venni legalább két gyermek esetén. CSOK-kérdések: az amerikai konyha nem zárja ki a CSOK-ot?. Két gyermekes család esetében ez tízmillió forintot, három vagy több gyermekes család esetében a tizenötmillió forintot jelent. A két támogatási forma maximális szintje – három gyermek esetén – így összességében elérheti a 25 millió forintot. A támogatott lakáshitel kamata fix, évi 3 százalék, míg a futamidő 25 év lehet.
Csak olyan ingatlan jöhet szóba, ami már elkészült? A legkevésbé sem! Olyan lakásban is lehet gondolkodni, amelyet a kivitelező vállalat még nem épített meg, igaz építési engedéllyel azért rendelkeznie kell. Ezen felül az igénylőnek be kell mutatni az lakás megvételéről szóló adásvételi szerződést. Az jelent bármiféle akadályt, ha a házasságban élők között nagyobb a korkülönbség? Ettől nem kell tartani, miután a CSOK igénylésekor a házastársi, élettársi kapcsolatban élők esetében – vállalt gyermek esetén – csak az egyik félnek kell 40 évnél fiatalabbnak lennie. Ezzel együtt akár egyedülálló szülők is igényelhetik a támogatást, ám ilyenkor arra nincs mód, hogy leendő, vállalt gyermek után vegyék igénybe a CSOK -ot. Csalad hu cook food. Azt ugyanakkor tudni kell, hogy a folyósítás fontos feltétele, hogy a gyerekeknek a megvásárolandó új ingatlanba kell költözniük. Van bármiféle további lehetőség a CSOK-hoz kapcsolódóan? Igen! A lakásvásárlóknak a konstrukció keretében van egy további forrásszerzési módja. A támogatás mellé csatoltak egy kiegészítő elemet.