Persze vannak kivételek is, mindentől távoli, aprócska falvak, mint például az 57 fős, Zala megyei Gosztola a szlovén, vagy a 110 fős, BAZ megyei Filkeháza a szlovák határnál. Ezek és a hasonló falvak azért nem kerültek föl a listára, mert bár alig lakik ott valaki, gyakorlatilag nőtt a népesség 2003 óta, vagyis ezek a szerencsés kivételek. Mire elég 5+5 millió? Felmerül persze a kérdés, hogy mi szükség van egyáltalán egy külön falusi csokra, és hogy milyen házat lehet venni max. 5 millió forintból. Falusi CSOK, SZOCPOL - Kiknek jár? Mekkora összeg? Mi kell hozzá? - CSOK 1010 - Szocpol, Falusi CSOK, Álllami Támogatás. Ennek megértésében segít, ha megnézzük az ingatlanárak alakulását a községekben. Ahogy Madurovicz-Tancsics Tünde, az Eltinga Ingatlankutató Központ elemzője az Indexnek elmagyarázta, a falusi ingatlanpiacon nagyon sokat számít az, hogy a támogatást nem csak új építésű házak megvásárlására vagy építésre lehet fölvenni: az eladott használt ingatlanok átlagos ára az ország keleti részében 4, 6-4, 9 millió, a Dél-Dunántúlon 5, 9, Közép- és Nyugat Dunántúlon pedig 10 millió forint körül alakult, míg ez utóbbi régióban például az újonnan épített házak átlagosan 23 millió forintért mentek el.
Kérdés, honnan támad munkaerő, aki természetes személyek szaporodó építkezésein dolgozik, azaz a családi házakat felhúzza? Az OTP becslése szerint a társasházépítéseknél átlagosan 8 hónapos csúszás van, és még csak nem is ezek szívják fel igazán az építőipari munkaerőt, hanem a szektort húzó nem lakáscélú magasépítés, illetve a közberuházásban megvalósuló út- és vasútépítések. Falusi csok jogszabály 2. Itt jönnének a képbe a rokonok, barátok és kollégák, vagy épp maga az építtető, aki – főleg, ha szakképesítése is van – azt gondolhatja, hogy bizonyos munkákat maga is elvégezhet. Csakhogy változtak a vonatkozó szabályok, a helyzet bonyolódott. Kétévente átírják a házilagos kivitelezés szabályait 1998-ig a szabályozási környezet lehetővé tette a kalákázást, és az azon év elején életbe lépett építési törvény sem lehetetlenítette el a házilag végzett építési munkát, csak ellenőrizhetővé tette. A 2009-es vonatkozó kormányrendelet 2011-es módosításával már komolyabban korlátozták a kalákázást, gyakorlatilag a Polgári törvénykönyv szerinti hozzátartozókra szűkítették a kört, barátoknak, kollégáknak segíteni csak úgy lehetett, ha leszerződtek egy, a felügyeletet is gyakorló vállalkozó kivitelezővel.
600. 000 Forint vissza nem térítendő Három gyermek esetén maximum 10. 000. 000 Forint vissza nem térítendő Ha használt ingatlant vásárolunk Ingatlan vásárlásakor, ha bővíteni vagy korszerűsíteni is fogunk, azaz kezdeményezik ezt is szerződésben, akkor a lehívandó összeg 50%-át fordíthatjuk vásárlásra. Ebben az esetben az összegek a következőek: Egy gyermek esetén 300. 000 Forint vásárlásra, 300. Falusi csok jogszabály teljes film. 000 Forint korszerűsítésre, bővítésre Kettő gyermek esetén 1. 300. 000 Forint vásárlásra, 1. 000 Forint korszerűsítésre, bővítésre Három gyermek esetén 5. 000 Forint vásárlásra, 5. 000 Forint korszerűsítésre, bővítésre Leegyszerűsítve a szabály: Vásárláskor és bizonyos, elfogadható utómunkálatok, felújítások, bővítések, korszerűsítéseknél 50-50%-ban kell megoszlania az Ha csak korszerűsítést vagy bővítést tervezünk Az előző szabályból kiindulva már láthatjuk, hogy erre a vissza nem térítendő összeg 50%-át használhatjuk. azaz ha már van ingatlanunk, és csak bővíteni vagy ingatlant korszerűsíteni akarunk, akkor az összege a következő képen alakulnak Egy gyermek esetén 300.
A CSOK büntetőkamat 40 százalék közelében Ennél is komolyabb és azonnali gondot jelent majd az alapkamat emelés a családtámogatásoknál. Ismert, hogy a legmagasabb, legalább 3 gyermek megszületését vállaló családoknak igénybevehető CSOK támogatás összege új lakás vásárlása vagy építése esetén 10 millió forint. Ha a határidőre nem születnek meg a gyermekek – ez 3 gyermek esetében 10 évet jelent -, vagy a házaspár válása miatt meghiúsul az, hogy a támogatás elérje a célját, büntetőkamattal kell visszafizetni a támogatást. A büntetőkamat ebben az esetben a jegybanki alapkamat ötszöröse. Ez a mostani emelés után 38, 75 százalék. A falusi CSOK fontosabb szabályai - hitelmagamnak. Ezt a mértéket kell alkalmazni akkor is a jogosulatlanul igénybevett összegre, ha a családnak a 3-ból 2 gyermeke azért megszületett. Ekkor a két és a háromgyermekes CSOK különbségét, 7, 4 millió forintot kell a közel 40 százalékos büntetőkamattal azonnal (a határidő lejártát követő 60 napon belül) visszamenőlegesen visszafizetnie a két gyermeket azért már nevelő családnak.