Ez a kiadványunk jelenleg nem rendelhető, keresse a boltokban Tudnivalók szerző: Vázsonyi Endre előadó: Csuja Imre formátum: 2 db audio CD terjedelem: 122 perc ISBN: 978-963-096-705-1 kiadó: Kossuth Kiadó - Mojzer Kiadó Ismertető Rémusz bácsi meséinek főszereplője a bátor és furfangos Nyúl, aki lóvá teszi a Rókát és tűzön-vízen át megsegíti bajba jutott barátait. Rémusz bácsi nagyon sok mesét tud, jut belőlük talán még a Kisfiú unokáinak is, mert Rémusz bácsi meséi örök életűek. Tartalom: Első korong: 1. Rémusz bácsi és a Kisfiú 2. A szurokbaba 3. Hogy járt túl a Nyúl a Róka eszén 4. A nyúl lóvá teszi a Rókát - de igazán 5. A lóvá tett Róka nem akar ló maradni 6. Melyik a legerősebb állat? Második korong: 1. Történet a rettenetes Öhöm-Böhömről 2. Hogyan ugrasztotta szét a Róka vendégeit a Nyúl? 3. Hol hordja a foltjait a tiritarka Nyúl? 4. Hol van a Nyúl nevetőhelye? 5. Csónakot épít a Nyúl meg a Róka 6. Hogy selypít a Nyúl háza? 7. A Kisfiú elbúcsúzik Rémusz bácsitól, de azért még meghallgatja a Puhatalpú Állatról szóló mesét.
– Hát a holnapiban? – Azt majd meghallod holnap – mondta az öreg. – Legfőbb ideje hogy hazamenj. A Kisfiú hazament. Útközben azt játszotta, hogy ő a Nyúl, aki a Róka hátán lovagol, és ő a Róka, aki a hátán viszi a Nyulat. Eleinte rendesen szedte a lábát – top-top, top-top -, de amikor kifordult Rémusz bácsi udvaráról, vágtatni kezdett – bumm-bele, bumm bele -, aztán a lábát megfeszítve, egyszerre megállt – hó-ó-hó, hó-ó-hó, -, majd jobbra-balra hányva-vetve magát, megint nekiiramodott – hipp-ide, hopp-oda, hipp-ide, hopp-oda -, hogy saját magát ledobja a saját hátáról, ami nem könnyű dolog. Ki is melegedett alaposan, mire hazaért.
És valóban, így is lett. Ám a furfangos Nyúl túljár a Róka eszén... 2. rész 2. rész A lóvá tett róka A Nyúl Mezeiné asszonysághoz megy látogatóba, ahol a kisasszonyok kinevetik, mert a Róka korábban rászedte őt a szurokbabával. Erre válaszként eldicsekedik azzal, hogy a Róka egykor apja és az ő hátaslova volt, de Mezeiék nem hisznek neki. A Nyúl csellel bizonyít... 3. rész 3. rész Vendégségben A Nyúl Mezeiékhez megy uzsonnára és vele tart Teknős apó is. Finom mézeskaláccsal fogadják öket. A Róka kihallgatja a vidám beszélgetést és bosszút forral... 4. rész 4. rész A mogyorócsősz A Róka földimogyorót ültet, a Nyúl kedvenc csemegéjét, de csak azért, hogy csősznek fogadja, s elkapja. A furfangos Nyúl azonban ismét túljár a Róka eszén... 5. rész 5. rész Melyik a legerősebb állat? Mezeiné asszonyság szilvalekvárt főz lányaival és a kedves szomszédokkal. Liba anyó mestersége Csirrem-csörröm A tiritarka foltos nyúl Hol van a nyúl nevetőhelye? A csiklandós héja Hogyan kötözte meg a nyúl az oroszlánt?
Arról is beszélt, hogy ugyan két hónap alatt 1400-zal kevesebb gyerek született, mint egy évvel korábban, nincs jele annak, hogy a családok lemondtak volna a gyerekvállalási terveikről. 2021. 08:31 Bankmonitor / Sándorfi Balázs Lakásárak, hitelek, megtakarítások – erre számíthatunk 2021-ben Mivel számolhat az átlagember saját pénzügyeit illetően 2021-ben? Az új állami támogatások és támogatott hitelek tükrében hogyan alakulhatnak a lakásárak? Magasabbak, vagy alacsonyabbak lesznek a kamatok az elérhető hitelek és a megtakarítások tekintetében? Szükséges-e újabb masszív forint-leértékelődéssel számolnunk? Pénzügyi kitekintő az idei évre a Bankmonitortól. Mikor mennek le a lakásárak youtube. 2020. 25. 13:00 MTI / Az olcsóbb kerületek drágultak, a belvárosban lejjebb mentek a lakásárak A megyék közül már nem Győr-Moson-Sopron, hanem Pest a legdrágább. Itt 406 ezer forintos négyzetméter-átlagárral kell számolni. 2020. 18. 14:33 Elkészítettük a budapesti kerületek legdrágább és legolcsóbb utcáinak Top 10-es listáját A pesti Belvárosban és a II.
Szükség van valamilyen változtatásra a piacon? Banai Ádám szerint az egyik legfontosabb a kiszámíthatóság és a stabilitás, hiszen már önmagában is sok tényező tud volatilitást okozni a lakáspiacon. A kiszámíthatóságot emelte ki Szörcsök Gabriella is, mint mondta: Az ingatlanfejlesztés egy lassú mamut, hosszú a kifutása, legalább 5-6 éves átlátható időszakra van szükség, hogy lehessen tervezni. Dr. Mikor mennek le a lakásárak 2021. Schrancz Mihály, a Property Market Kft. ügyvezető igazgatója szerint most egyértelműen a lakáspiac az egyik erős húzóágazat. Kiemelte, hogy a stabilitáson felül kedvező lenne, ha gyorsan tudna megújulni a magyar lakásállomány. Az állami beavatkozásokról elmondta, hogy az egyik ilyen terület az az intézményi befektetők helyzetbe hozása, enélkül ugyanis nehezen tudna elindulni a bérlakáspiac: Kifejezetten jót tenne a magyar piacnak ha bérlakásszektor beindulna. Megfontolható lenne, hogy az állam próbálja meg lábra állítani ezt a szektort. Mi kell a bérlakáspiac kialakulásához? "Lehet olyan szabályozói környezetet teremteni, hogy működjön ez szegmens" - mondta el Banai Ádám, majd hozzátette, hogy a cseh piacon, ahol ez életképes, egyrészt van egy régiós intézményi befektetői kör, másrészt jelentősen különbözik egymástól a bérleti díj és egy hiteltörlesztésnek a havi összege.
Ennek ellenére az MNB már tavaly leadta a figyelmeztetést, miszerint a budapesti ingatlanpiacon már látszanak a túlértékeltség jelei, vagyis itt jobban nőttek az árak, mint amit a gazdasági növekedés indokolt. Mikor mennek le a lakásárak z. Ennek és a rendkívül magas áraknak is betudható, hogy a rekord olcsó lakáshitelek és a csúcsra járatott otthonteremtési kedvezmények ellenére is kicsivel a 2018-as tranzakciószám alatt maradt a használt lakások adásvétele 2019-ben. Idén eddig az árak nagyon vegyesen alakultak: miközben például a budai panelek 11, 2%-kal, a nyugat-magyarországi tégla lakások pedig 9, 9%-kal lettek olcsóbbak januárról februárra, addig a kelet-magyarországi téglalakások 15%-kal drágultak. Azután jött a "koronavírus vihar", több mint 100 ezer embert téve munkanélkülivé, de akiknek megmaradt a munkájuk, azok közül is sokan bizonytalanok most a jövőt illetően. Ennek hatása sem azonos mértékben csapódott le azonban az árakban, a budai panelek például 16, 2%-kal lettek olcsóbbak idén január és április között, miközben a nyugat-magyarországi panelek és a kelet-magyarországi téglalakások még drágultak is.
A bérbe adók sokszor próbálnak szerződést módosítani felfelé, vagy ha az nem megy, különböző trükkökkel emelést kicsikarni vagy megszabadulni a bérlőtől. Már külön szó is van az egyikre, "herausmodernisieren", azaz kimodernizálni valakit – ha drága felújításokkal más kategóriába kerül a lakás, akkor már meg lehet emelni az árat. Tőzsde és maffia Nagyon sok befektető vásárol a biztos kikötőnek számító, gazdag, fejlődő Németországban ingatlant befektetési céllal. A Tagesspiegel adata szerint már egymillió német lakás van befektetési alapok és tőzsdén jegyzett vállalatok kezében, de az olasz és orosz maffia pénzei is feltűntek a piacon. A magas hozam és az átláthatatlanság erősen vonzza a fekete pénzeket a német ingatlanpiacra. Évi 20-30 milliárd euróra becsülik ezek értékét. A jegybank az oka Zsiday Viktor alapkezelő szerint pedig általános európai probléma, hogy a legtöbb fiatalnak esélye sincs lakáshoz jutni, amiről jelentős részben a jegybankok tehetnek. Mikor mennek már végre le ezek a lakásárak?. A jegybankok ugyanis leviszik a kamatot, hogy csökkenjen a lakossági megtakarítási hajlandóság, többet költsenek az emberek, élénküljön a gazdaság.