Szakértőnk tájékoztatása szerint az általános forgalmi adó szempontból az ingatlan értékesítése a következőképpen alakulhat az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (áfatörvény) 86. §-ának j) pontja és 88. Jogerőre emelkedés – Jogi Fórum. §-a alapján. – Adómentes, de adókötelezettség választható (az adózó döntése alapján az összes ingatlanra vagy kizárólag a nem lakóingatlannak minősülő ingatlanokra) beépített ingatlan, ingatlanrész és ehhez tartozó földrészlet értékesítése, ha a használatbavételi engedély jogerőre emelkedése óta 2 év eltelt. – Adókötelessé tétel esetén, amennyiben az értékesítés adóalany felé történik, ez esetben fordított adózás alkalmazandó a 142. § (1) e) pontja alapján. – Adóköteles a beépített ingatlan, ingatlanrész és ehhez tartozó földrészlet értékesítése az első rendeltetésszerű használatba vétel megtörténte előtt, vagy a használatbavételre jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedését, tudomásulvételi eljárás esetén a hallgatással történő tudomásul vételt követő 2 éven belül, illetve adókötelessé tétel esetén a nem adóalanynak történő értékesítés.
Bejelentkezés után elérheti az online űrlapot, bejelentkezés nélkül pedig letöltheti a nyomtatható változatot.
Amennyiben lakóingatlan értékesítése történik, és a hasznos alapterület 300 négyzetmétert nem haladja meg, úgy felmerül az 5 százalékos adókulcs alkalmazása. Az 5 százalékos adókulcs nem alkalmazható adókötelessé tétel esetén. A bérbeadási tevékenységre és az ingatlan értékesítésére az adókötelessé tétel gyakorolható együttesen, de külön-külön is, így szükséges lenne ellenőrizni, hogy melyik eset áll fenn ügyfelénél. Hozzon ki többet az Adózónából! Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is. Lakást vesz, felújítja, eladja. Mikor áfamentes, mikor nem? - Adózóna.hu. Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink Hozzászólások (0) További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI! PODCAST / VIDEÓ Szakértőink Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől Együttműködő partnereink
Legjobb gokart palma de mallorca Lares Ingatlanforgalmazó Kft. ⏰ nyitvatartás ▷ Budapest, III. Kerület, Óbuda-Békásmegyer Zsirai Miklós Utca 1. | Tulajdoni lap lekérése ingyen Tesla autó ára 1. lépés Az első lépés még nem is az úti cél kiválasztása, hanem általában azt érdemes megadni, hogy retúr (oda-vissza útra szóló) repülőjegyet szeretnénk keresni vagy csak egy útra szólót, mert vissza már például busszal vagy vonattal fogunk utazni. Néhány keresőben van még egy harmadik opció is, amellyel több várost érintő utazást is tervezhetünk, ugyanis akár szabadidős, akár üzleti célból előfordulhat olyan eset, hogy az úti célunkról tovább kell repülnünk egy újabb városba és nem egyből hazafelé vesszük az irányt. 2. lépés Jelöljük meg, hogy melyik városból szeretnénk indulni. Itt általában több várost is meg lehet adni, amit akkor érdemes használni, hogyha több repülőtér is található a közelünkben. A magyar keresőkben általában előre megadják Budapest mellett Bécs és Pozsony városát is, mint lehetséges indulási helyet.