Amennyiben tehát például egy Pécsett élő közeli hozzátartozóját rendszeresen szállító, budapesti lakcímmel rendelkező személygépkocsi-tulajdonos tulajdonában van-pécsi garázs, utána építményadó-mentesség nem lenne igénybe vehető. A hivatkozott önkormányzati rendelet – álláspontunk szerint – több tekintetben is törvénysértő. Az önkormányzat a helyi adókról szóló 1990. évi C. A gépjárműadó-mentesség és az építményadó-mentesség - Perfekt szakmai blog. törvény 6. § d) pontja alapján a törvényben megállapított adómentességek, -kedvezmények körét bővítheti, de ez a jogköre nem korlátlan, és figyelemmel kell lennie a diszkrimináció tilalmára. A rendelet azzal, hogy a garázsok esetében az építményadó alóli mentességet a vagyontárgyhoz (garázshoz) egyáltalán nem kapcsolható, adminisztratív feltételhez (a gépjárműadó alól Pécsett történő mentesüléshez köti), túllépi a törvényi felhatalmazás szerinti korlátokat, ráadásul teljesen indokolatlanul diszkriminálja a nem pécsi lakcímmel rendelkező gépjárműadó alóli mentességet másutt szerzett pécsi garázstulajdonosokat. Arra is felhívjuk a figyelmet, hogy az említett önkormányzati rendelet más tekintetben is törvénysértő, mivel a lakások esetében is a tényleges ott lakáson túl, lakcímbejelentéshez köti a kedvezmények igénybevételét, amit a Kúria Önkormányzati Tanácsa számos határozatában kifogásolt, és erre hivatkozva számos önkormányzati rendeletet megsemmisített.
Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket! Feliratkozom a hírlevélre
Január elsejével új típusú adóval kell a pécsieknek szembenézniük, ám a bevezetése óta eltelt hetekben sem sikerült mindent kérdést megnyugtatóan tisztázni – az adóügyi osztály pénzügyi, ellenőrzési és nyilvántartási csoportvezetője, Minksz Zsolt válaszolt néhány gyakorlati kérdésre. A telekadó bevallásához szükséges nyomtatványt ide kattintva találja meg! – Mit jelent az, hogy beépítetlen belterületi földrészlet után kell adózni? – Belterületi földrészletnek minősül az épülettel be nem épített minden olyan földterület, amelyet az ingatlan-nyilvántartás belterületként tart nyilván, ide nem értve az ingatlan-nyilvántartásban művelési ág szerint aranykorona értékkel nyilvántartott és ténylegesen mezőgazdasági művelés alatt álló telket. Pécs építményadó bevallás lekérdezése. Ez a telekadó szempontjából annyit tesz, hogy ha az adott ingatlan tulajdoni lapján belterületi megjelölés szerepel, akkor bevallást kell készíteni, amennyiben beépítetlen belterületi földrészletnek (teleknek) minősül. Így például nem csupán a beépítetlen építési telek után kell bevallást készíteni, hanem a családi ház melletti földterület után is.
– Milyen műtárgyakról beszélhetünk? – Például lebetonozott, térkővel burkolt parkoló, járda, kocsibeálló vagy lépcső eshet ilyen hatály alá. Lényeges, hogy a földfelszín természetes állapotának megváltoztatásával jött létre. – Még milyen mentességi kritériumok vannak? – Az önkormányzat is biztosít mentességeket, így ha a telek helyi védelem alatt áll, vagy az adott ingatlanon található nem vállalkozási célú építmény után adót fizetnek. Jó tudni/ Letölthető nyomtatványok |. Valamint szintén mentességet kapnak azok, akik a telek vásárlása után négy éven belül lakóházzal beépítik, és a házra a jogerős használatbavételi engedélyt is megkapják. Ezen helyi mentességeket csak a nem vállalkozó magánszemélyek vehetik igénybe. – Mit kell ehhez bemutatnia az adózónak? – Az ügyfélnek a telekadó bevallásban kell a mentességeket jelölnie a megfelelő mezőkben, egyéb dokumentum bemutatása nem szükséges. Négy esztendő múlva ellenőrzi a hatóság, hogy valóban felhúzták-e az épületet, vagy sem. Ezen kívül is ellenőrizheti az adóhatóság a bevallásban feltüntetett adatok valóságtartalmát.