Az adó-visszatérítési támogatás egyidejűleg és legfeljebb egy alkalommal, 2015. Csok: Az új építésű ingatlanokhoz igényelhető támogatás és kedvezmény - épülettár. január 1-jén vagy azt követően kiállított számla alapján legkésőbb 2019. december 31-ig igényelhető. A támogatás összege megegyezik az építéséhez megvásárolt anyagok és igénybe vett szolgáltatások számlájában feltüntetett és a kiállított számla szerint megfizetett általános forgalmi adó összegével, de legfeljebb 5 millió forint lehet. Ezen túl, a három vagy több gyermekes családok új lakás építéséhez vagy vásárlásához felvett hitelintézeti kölcsönükhöz - legfeljebb 10 millió forintig - 3 százalékpontos otthonteremtési kamattámogatást is kaphatnak.
Tudni szeretné mennyi is a maximális összeg? A CSOK keretében 10 millió forinthoz is hozzájuthat három gyermek vagy azok vállalása esetén. Jelentős hozzájárulást igényelhetnek a két vagy az egy gyermekes családok is. Milyen dokumentumokra van szüksége az igényléshez? A CSOK -hoz pontos dokumentumlistát írnak elő a hitelintézetek. A szerződéskötéshez ezeket mind vinni kell, így a a személyi igazolványt, a lakcímkártyát, az adókártyát, a szülők házassági anyakönyvi kivonatát, a gyerekek születési anyakönyvi kivonatát, a munkáltatói igazolást, a lakás alaprajzát, a tulajdoni lap másolatát és az adásvételi szerződést. Ezen felül be kell mutatni a a házassági papírokat, a közös háztartásban élést bizonyító dokumentumokat, nyilatkozni kell, hogy az igénylő a nem büntetett előéletű, nincs köztartozása. CSOK Archives - Új Építésű Otthonok | Új építésű lakások és házak Budapest környékén, Pest megyében. Egy vagy két gyerek esetében 180 napos folyamatos társadalombiztosítási jogviszonyt kell igazolni. Három gyermeknél ugyanez két évre nő. A gyermek lenne az egyetlen feltétel? Nem, többek között a lakás minimális mértre vonatkozóan is akad egy fontos kitétel.
Csak a lakóingatlanra vonatkozik a kedvezményes 5% - os áfa! Csak a lakóingatlanok áfája csökkent, a nem lakhatásra szolgáló helyiségek továbbra is 27%-os áfán adhatók el. Így a lakással egybeépült garázsra vagy üzletre is a magasabb áfa vonatkozik. Saját építésű házakra sem vonatkozik a kedvezmény, a lakásnak mindenképpen más kivitelező által kell elkészülnie az 5%-os áfához. Az áfakedvezmény csupán a korábbi helyzet visszatérése! Egy 27%-os áfatartalommal 40 millió forintba kerülő lakóingatlan az 5%-os áfa mellett 33, 07 millió forintba kerül, de nem feltétlenül fog a kiszemelt álomlakás ára is hasonló mértékben csökkenni. Jelenleg is lehet ugyanis már kedvezményes áfájú lakásokat találni a piacon. Ezekre a lakásokra még a korábbi, 2016 és 2019 között érvényes, szintén 5%-os áfakedvezmény vonatkozik. A korábbi kedvezményt élvező lakások egészen 2023-ig értékesíthetők. Az ingatlanpiac szempontjából tehát nem jelent nagy változást a kedvezmény. Visszaigényelhető az áfa az új építésű csokos lakások után?
2021-től a csok támogatással vásárolt új építésű lakások után visszaigényelhető a csökkentett, 5%-os áfa. A csok segítségével vásárolt lakás után nem kell illetéket fizetni! 2021. január 1-től kezdődően illetékmentes a CSOK igénybevételével vásárolt új építésű lakások megszerzése. Alapesetben a vagyonszerzési illeték a lakás vételár 4 százaléka.