Kérdésed van? Tedd fel nekünk megadott elérhetőségeinken!
Tisztelt Hitelnet! 30M Ft értékű budapesti ingatlanunkat eladnánk. Szeretnénk venni egy 18 M Ft értékű garzont Budapesten kisfiam nevére. Valamint saját nevünkre egy újépítésű kertes házat 45 M Ft áron. Mindkét ingatlan jelzáloggal lesz terhelve. Kérdésem, hogy az illetékfizetés hogyan alakul. Melyik ingatlannál veszi figyelembe a hatóság az eladott 30 M Ft-ot? Amelyiket legelőször veszem? Vagy mindkettőt? Illetékmentes lesz a garzon, ha ajándékozzuk a kisfiamnak (jelzáloggal terhelve, gyámhatósági engedélye nélkül mehet, ha jól tudom). Új építésű kertes ház esetén jól tudom, hogy 28 M Ft feletti rész illetékköteles csak? Ez esetben a 28-40 millió forinti összeg 4%-át kell figyelembe venni? Na de akkor hogyan számítódik be az eladott 30 millió? Hogyan kalkulálódik az illeték ez esetben? Mennyibe kerül a lakásvásárlás? – jogipraktikak.hu. Köszönöm a tájékoztatást, Katalin Kedves Katalin! Az illetékszámítás során az eladott ingatlan árát az egyik lakásvásárlásnál lehet csak beszámítani. Azt, hogy melyiknél, Önök határozhatják meg. Nem feltétlenül annál az ingatlannál kell figyelembe venni, amelyikre előbb kötnek adásvételi szerződést.
Amikor lakásvásárlásra adod a fejed, akkor nem csak az ingatlan árát, de egyéb költségeket is meg kell fizetned azon felül; ilyen például a vagyonszerzési, vagy vagyonátruházási illeték, aminek mértéke az ingatlan értékének 4%-a. Fontos tudni viszont, hogy el lehet érni 50%-os kedvezményt, sőt, akár illetékmentességet is, de ehhez ismerni kell az erre vonatkozó szabályozást. Lássuk! Jó, ha tudod, hogy ha 3 éven belül adtál el ingatlant, akkor az újonnan vásárolt és a régi ingatlan vételárának különbözete az illeték alapja; ezt nevezik cserét pótló vételnek. Illetékmentesség lehetőségét így ugyan nem éred el, de a különbözet mégiscsak alacsonyabb, mint az ingatlan vételára! Ha a régi ingatlant csak az új megvásárlása után értékesíted, akkor egy éved van arra, hogy érvényesítsd ezt a kedvezményt. Az illetékmentességhez egyéb feltételek társulnak, amiket ha teljesítesz, komoly összegeket is megspórolhatsz, érdemes tehát kalkulálni velük. Ha az eladott lakás értéke magasabb, mint a megvásárolté, akkor az illetéket nem kell megfizetned, mint ahogy akkor sem, ha vállalkozó által értékesítés céljára újonnan épített, 15.
Melyik minden idők legjobb zeneszáma? Szeretnél örökké fiatal maradni? Egy 2016/2017 -es évben nagyon iis. :( <3 View more Egy szamodra fontos szemely kezdobetuje? <3 Ki megy Siófokra nyáron? Egész életemet ott élem... View more Milyen a zároltképernyő képed? ⭐Sziasztok itt a napii⭐ A hangulatodhoz megfelelően csatolj egy képet/zenét/giffet. (nincs semmi baj, nyugi) 😊❤️🤞🏽 View more Tetszik a keresztneved? Vagy, ha tehetnéd változtatnál rajta? SOHA. Imádom a nevemet, nem valtoztatnám meg, fontos dolgok/személy kötődik hozzá! ❤️😔😌❤️ View more Ki mit sportol? Kézilabda💗🤾🏼♀️ View more Melyik a kedvenc órád (vagy melyik volt)? (gondolom iskolai órára gondoltál) TESIII😍🏽🏼♀️♥️👑 View more Inkább vezető vagy követő egyéniség vagy? Vezető😏🏽♥️ View more Naponta hány órát hallgatsz zenét? Sokaaat🎧♥️ View more Megvalósítod az álmaidat a hétköznapokban? 😢♥️♥️😂 View more Mi a kedvenc jelmondatod vagy szólásod? Amit tudni kell róla Nagy Adrienn (művészenevén Adri) VIVA Comet-díjra jelölt énekesnő.
Feliratkozom a napi hírlevélre Feliratkozom a heti hírlevélre ^ Kedves Olvasónk! Már csak egy kattintásra van szükség, hogy megerősítsd feliratkozási szándékodat! Amennyiben nem kapod meg megerősítő e-mailünket, kérünk, ellenőrizd a levélszemét mappádat. #Koronavírus Az USA-ban van a legtöbb fertőzött és halálos áldozat is. Címlapról ajánljuk Startlap aktuális 12. ) 05:00, hétfő (júl. ) 05:00 A Nagy Duett 3. 6 zsűri (magyar show-műsor) Nagy Adri Today at 5:09 AM Ma Kecskemétre látogattunk Benedekkel és anyukámmal. Ilyenkor mindig... meglátogatom a kedvenc kis helyeimet és a teret ahol felnőttem. ❤️ Végigsétáltunk rajta és meséltem neki a sok szép emlékről, ami ideköt! 🥰 Ő pedig csak figyelt, fogta a kezem és nagy szemekkel nézett. 🥰 Annyira jó volt hazalátogatni, hogy legközelebb mindenképp szeretnék több napot maradni és mindent megmutatni neki! ❤️ # benedek # kecskemet # szulovaros See More ta is élete legjobb pillanatai között azt tartja számon. Amivel le lehet venni a lábáról: egy cuki rókamanguszta.
Sok gyerek, kutya és kertes ház. Malév zrt Opel zafira elektromos kormányszervó