Így azt kellett vizsgálni, történt-e az alperes részéről olyan súlyos, neki felróható magatartás, ami alapot adhat a haszonélvezeti jog gyakorlásának felfüggesztésére. A tulajdonjogon kívül az egyik leginkább ismert és értékes jogosultság a haszonélvezeti jog. Ingatlanok kapcsán már szinte mindenki hallott a haszonélvezeti jogról, és arról, hogy e jog igen széleskörű hatalmat jelent a haszonélvező számára, amelyek még a tulajdonos lehetőségeit is jelentősen korlátozzák. Özvegyi Haszonélvezeti Jog. Mihez van joga a haszonélvezőnek, és mihez nem? A haszonélvezeti jog létrejötte A legismertebb az ingatlanon fennálló haszonélvezeti jog, azonban haszonélvezet más (ingó) dolgokon is fennállhat vagy akár hasznot hajtó jogokon és követeléseken is. A haszonélvezeti jog létrejöhet a tulajdonos és a haszonélvező közötti szerződés útján, vagy jogszabály rendelkezése alapján. Utóbbira ismert példa az örökhagyót túlélő házastárs által örökölt haszonélvezeti jog, amit özvegyi jognak is szoktak nevezni. Amennyiben a haszonélvezeti jogot ingó dolgon alapították, akkor ehhez szükséges a dolog átadása is.
tv. 161. § (1)-(3) bekezdés alapján a haszonélvezeti jog gyakorlásával a tulajdonos több lépcsőben érvényesítheti az igényeit. Első lépés a haszonélvezet gyakorlásának ellenőrzése, és amennyiben indokolt, fel kell hívni a haszonélvezőt az ingatlan állagát veszélyeztető tevékenység megszüntetésére. Eredménytelen felhívás esetén a tulajdonos a haszonélvezőtől biztosítékot követelhet, és csak ennek eredménytelensége esetén kérheti a bíróságtól a haszonélvezeti jog gyakorlásának a felfüggesztését a biztosíték adásáig. Ezzel összefüggésben a felperes a bíróság kérdésére előadta, hogy jogelődje korábbi perekben tett nyilatkozatai értelmezendőek az alperes felszólításának. A másodfokú bíróság hangsúlyozta: a felek más perekben tett nyilatkozatai nem pótolják a jogszabály által megkívánt felszólítást. Haszonélvezet megtámadása – Jogi Fórum. A jogerős ítélet ellen a felperes felülvizsgálati kérelmet terjesztett elő, melyben a jogerős ítélet hatályon kívül helyezését és a másodfokú bíróság új eljárásra és új határozat hozatalára utasította.
A köteles rész alapjába a 10 éven belül adott adomány beszámít. Testvér nem jogosult kötelesréülő akkor jogosult köteles részre, ha nincs gyermeke az örökhagyónak. Kiskorú tulajdonában levő ingatlan eladásához a gyámhatóság hozzájárulása is szükséges. Ugyanez vonatkozik az ingóságokra/ banki betétekre is. Ha a kislány lesz a tulajdonos, Ön nem rendelkezhet az ingatlan eladásáról, csak olyan szinten, hogy az eladásból származó bevétel a kiskorú gyámi számlájára kerül, és ha ebből új ingatlant kívánnak vásárolni, mindehhez a gyámhatóság hozzájárulása szükséges. A vásárló csak a kiskorú lehet. Egy végrendelet megtámadását nem zárja ki, hogy az központi nyilvántartásban/ügyvédi letétben van elhelyezve. Nagymamám húga elhunyt, neki saját családja nem volt. A testvérei és szülei már szintén nem élnek, az én édesapám sem. Illetve nincs egyetlen rokona sem, rajtam kívül. A nagynéném végrendeletet készített, melyben az egyik szomszédját nevezte meg örökösként. A végrendelet elkészülése előtt a nagynéni több hónapot töltött pszichiátriai kezelés alatt.
Gerike78 2011. 05. 29. 21:17 Igazad van! Összeszedem a papírokat, és leírok mindent holnap pontosan. Köszönöm szépen az esti csevegést. Jó éjt! 2011. 21:13 Attól függ, milyen jogcíme van ennek a vállalkozásnak az ingatlan használatára. Nem akarsz egy pontos tényállást leírni? 2011. 21:08 Ja még egy dolog, a saját házammal kapcsolatos vállakozás jogosultja én vagyok, én adózom utána. Ezzel lehet kezdeni valamit? 2011. 21:05 Amíg a haszonélvező él, ő jogosult az ingatlant használni és hasznosítani. 2011. 21:02 Tehát akkor amíg anyám él, addig az utcán kell éljek? Albérletre sem telik... 2011. 20:59 A haszonélvezővel szemben hiába kérsz birtokvédelmet. Megváltás még özvegyi jog esetén is csak a hagyatéki eljárásban megy a haszonélvező akarata ellenére. 2011. 20:54 Köszönöm ismét! Lehet hogy akkor jobb lenne nekem kérni először birtokvédelmet, mint tulajdonos. (közben olvasom a jogszabályokat) Sem a pertől, sem mástól nem tartok, más esélyem nincsen mint ez a ház. A birtokvédelem az van olyan erős mint egy bírósági ítélet?