Garanciális visszatartás A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként! Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet. Összesen: 1 db hozzászólás Vissza az előző oldalra Szabályzatok Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése E-Könyvek E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése Szakkönyvek Szakkönyvek kategória összes termékének megtekintése Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.
Kérdés "A" vevő "B" kivitelezővel fordított adózás alá tartozó munkát végeztet. A számla értéke 5000 E Ft, amelyből (10%) 500 E Ft a garanciális visszatartás, bankgaranciával kiváltva. A garanciális időszakon belül keletkezett hibákat a megrendelő - megállapodás alapján - külső vállalkozóval elvégezteti, a számlaértéket (300 E Ft + áfa) továbbszámlázza a kivitelezőre. A kivitelező egyéb ráfordításként számolja el ezt az összeget az áfa visszaigénylése mellett? A garanciális visszatartást ki kell vezetni a vevőkövetelésből (311-911), és ehhez elégséges egy jegyzőkönyv? Ha az áfa nem vonható le, mi a helyes könyvelés?
A kivitelezők számára kifejezetten hátrányos az is, hogy a visszatartott összeg után a felek a legritkább esetben kötnek ki ügyleti kamatot. Az Általános Forgalmi Adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (továbbiakban ÁFA törvény) 65. §-a szerint az adó alapja az a pénzben kifejezett ellenérték, amelyet a jogosult kap, vagy kapnia kell. Ezért, ha a felek egy adott teljesítés megtörténtéhez egy adott ellenértéket kötnek, amely egy részének későbbi kifizetése az adott teljesítés szerződésszerűségétől függ (amely később fog kiderülni), úgy kizárólag pénzügyi visszatartásról van szó, amely az adó alapját nem befolyásolja. Ha tehát a teljesítés, részteljesítés az építési szerződésre vonatkozó polgári jogi szabályok alapján (átadás-átvétel) megtörtént, ennek ellenértékeként megállapodott összeget a vállalkozónak le kell számláznia a megrendelő felé, az e címen visszatartott pénzügyileg nem rendezendő összeg az adó alapját nem csökkenti. A garanciális visszatartás fogalmát tekintve az elvégzett munka minőségét biztosító pénzügyi visszatartás, mivel a vállalkozó által elvégzett – tehát teljesített – építési munka minősége csak később, a szerződésben rögzített időtartam elmúlásával derül ki, s ezen időtartam elteltéig a megrendelő jogosulttá válik az ügyleti ellenérték meghatározott összegének visszatartására későbbi esetleges garanciális igényeinek biztosítása érdekében.
Munkáik során több alvállalkozóval dolgoznak, amely alvállalkozókkal kötendő szerződésben garanciális visszatartást kötnek ki. A visszatartások szabályozása a gyakorlatukban minden esetben a szerződésben történik, százalékos mértékben és éves lejáratban. A garanciális visszatartás az elvégzett munka minőségét biztosító pénzügyi visszatartás, mivel az alvállalkozó által elvégzett építési munka minősége csak később, a szerződésben rögzített időtartam elmúlásával derül ki. A Számvitelről szóló 2000. évi C. törvény 72. §-a alapján a szerződésben meghatározott feltételek szerinti teljesítés alapján lehet az árbevételt elszámolni, a vevő által elfogadott, elismert számlában rögzített értékben. A szerződő felek a szerződésben megállapodhatnak abban, hogy az egyes - műszakilag is jól körülhatárolt - részteljesítésekről külön-külön számlát állítanak ki. Így a részszámla nem lehet más, mint a szerződésben rögzített részteljesítésről kiállított számla, a végszámla pedig a korábban még nem számlázott, az utolsó részteljesítésről kiállított számla, azaz a végszámla elnevezésű számla az utolsó részszámla.