11 70 342 440 Ft Ár 49 m 2 Alapterület - Telekterület 2 Szobaszám Web Négyzetméter ár 1 435 560 Ft/m 2 Értékesítés típusa Eladó / Kínál Kategória Lakás Típus Téglalakás Emelet 1. Állapot Újépítésű Fűtés Gáz (cirkó) Hirdetéskód 8097707 Irodai kód 4042681 Építés éve 2022 Az ingatlan leírása Budapest XI. kerületében, Hosszúréten Nívós környezetben lévő, ultramodern 4 lakásos minimálházban, 49 négyzetméteres, 1. emeleti panorámás, jól bútorozható, amerikai konya+nappalis, plusz 1 hálószobás, összkomfortos, klímával felszerelt, 51 négyzetméteres privát használatú telekkel rendelkező lakás ELADÓ! 2022-es átadással, a szerződéskötést követően 3 hónapon belül birtokba vehető! A lakáshoz elektromos autó töltővel felszerelt felszíni beálló és tároló is vásárolható. A lakásra hitel, CSOK, illetve az államilag kamattámogatott hitel és Áfa visszatérítés is igénybe vehető! Van veszélye a Babaváró hitelnek?. A kiváló szakmai múlttal és minőségi referenciákkal rendelkező beruházó által, jogerős engedéllyel épül, 15 éves tapasztalattal rendelkező profi szakmai gárda tervezésében.
A NAV az illetéket a CSOK visszafizetése vagy annak elrendelése évének december 31-étől számított 5 évig állapíthatja meg. Ezeket a szabályokat nem kell alkalmazni, ha a gyermekvállalás a CSOK-ban részesülő egészségi állapota miatt hiúsult meg. Mely ügyekre vonatkozik az illetékmentesség? Az illetékmentesség a 2020. december 31. után megkötött adásvételi szerződésekre vonatkozik. Ezekben az ügyekben a NAV fizetési meghagyást nem bocsát ki, hanem csak az illetékmentesség tényét jegyzi fel az ügyiratra. A 2021. január 1-je előtt kötött adásvételi szerződésnél a vagyonszerzés nem illetékmentes, de a CSOK-ot a lakástulajdon forgalmi értékéből le kell vonni, új lakás esetén pedig figyelembe kell venni az Itv. 26. § (1) bekezdés f) szerinti illetékkedvezmény alkalmazásakor is. [1] Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény (Itv. ) 26. § (1a) bekezdés f) pontját az egyes törvényeknek az otthonteremtési akcióterv bevezetése érdekében szükséges módosításáról szóló 2020. évi CXXXIII. törvény állapította meg.
Hitelt venne fel és CSOK-ot igényelne? Keressen minket bizalommal, és mi megtaláljuk az Ön számára legideálisabb kombinációt. Mekkora összegű CSOK vehető igénybe? – Hogyan működik a CSOK kalkulátor? A Családi Otthonteremtési Kedvezmény folyósítható összegét több tényező befolyásolja. A gyerekek száma és a lakáscél jellege, valamint az ingatlan alapterülete is döntő. Míg régebben a szocpol szobaszámhoz volt kötve, a CSOK meghatározott minimum négyzetméter számra adható. A CSOK kalkulátor használatakor minden fontos tényezőt meg tud adni, így pontos képet kaphat a felvehető támogatásról. Használt lakás vásárlásnál a CSOK összege: 1 gyermek 600 000 Ft, minimum 40 nm-es lakásnál 2 gyermek 1. 430 000 Ft, minimum 50 nm-es lakásnál 3 gyermek 2. 200. 000 Ft, minimum 60 nm-es lakásnál Új lakás vásárlásnál a CSOK összege: 1 gyermek 600 000 Ft, minimum 40 nm lakóterület 2 gyermek 2 600 000 Ft, minimum 50 nm lakóterület 3 gyermek 10 000 000 Ft, minimum 60 nm lakóterület Új ház építésnél (egylakásos épületnél) a CSOK összege: 1 gyermek 600 000 Ft, minimum 70 nm lakóterület 2 gyermek 2 600 000 Ft, minimum 80 nm lakóterület 3 gyermek 10 000 000 Ft, minimum 90 nm lakóterület MIBEN SEGÍT ÖNNEK A BANKÁRNET?