Élményterápia- Interaktív Kutyás Játszó: Magyar kutyafajták bemutatása kutyás játszóházi programokkal összekötve. A programban a Csiga-Biga Alapítvány vizsgázott terápiás kutyái vesznek részt. Tolna megye látnivalók - GOTRAVEL. A kutya, mint személyiségfejlesztő tényező hatással van a gyermek szociális- és érzelmi fejlődésére, elősegíti a társas kapcsolatok kialakítását, azok alakulását, javítja a gyermekek önértékelését. A kutya motiváló erő a gyermekek számára, aki elősegíti a gyermeknek a feladatra való figyelmének összpontosítását. Interaktív kiállítás - Sió csatorna élővilágának bemutatása Egészségmegőrző tevékenységek: terápiás kert kialakítása /gyógynövények/ érzékelő-taposó ösvény létrehozása kirándulás élményjátszótér kialakítása Természetismereti tevékenység Népzenei, néptánc tevékenység A foglalkoztató-központ tehát egy olyan attrakcióval bővíti a vízi túraútvonalat, amely célja a természet értékének megismertetése már kisgyermekkorban. Célcsoportját tehát elsősorban a gyermekek jelentik. A központ egyedi, innovatív az alapítvány tapasztalataira építő eleme a kutyás terápia.
A park helyén eredetileg egy 10 hektár mocsárerdő volt, területe... Bővebben útitervbe? km Szekszárd Simontornya Lengyel Tengelic Szekszárd
Látnivaló keresése a kiemelt településeken: Szekszárd, Paks, Bonyhád, Dombóvár, Ozora, Simontornya, Tamási, Tolna
Az uniós támogatású "zöld város" projekt során elkészült különleges játszótér központi eleme egy kalózhajó. Emellett szabadtéri fitnesz eszközök, futó- és egyéb sportpályák is várják az ideérkezőket. Kipróbálható a strandröplabda, a streetball és petanque játék is. A csupán pihenni vágyóknak pedig a holtág és páratlan természeti környezete szolgálhat kikapcsolódásként.
A kiszállók tervezett helye a Sión felfelé haladva: Árvízkapu (Töltés km: 2. 527) Árvízkapu (Töltés km: 2. 840) Sióagárd (Töltés km: 23. 300) Harc (Töltés km: 26. 760) Medina (Töltés km: 36. 600) Kölesd (Töltés km: 43. 600) Borjád (Töltés km: 47. 400) Uzd (Töltés km: 52. 560) 48 Sárszentlőrinc (Töltés km: 54. 400) Pálfa (Töltés km: 66. 100) Simontornya (Töltés km: 73. Tolna megyei látnivalók. 350) Ozora (Töltés km: 85. 350) Megállók: Azokon a településeken, ahol a kiszálló közvetlen közelében nincs erre alkalmas meglévő épület, ugyanakkor a település elhelyezkedése vagy turisztikai vonzereje ezt indokolja, a kiszálló mellett egy-egy megálló is kialakításra kerül. Ezek olyan épületek, amelyek a túrázók számára mosdót, étkezési és zuhanyzási lehetőséget (büfé) biztosítanak, valamint alkalmasak túrakenuk és kerékpárok tárolására, ezzel a túrázás kis "intermodális csomópontjaiként" jelennek meg. Minden ilyen épületben tervezett 2-2 túrakenu és 4-4 kerékpár tárolása, amelyek kibérelhetőek, és másik megálló épületekben leadhatóak.
2., Gemenci erdő A Duna-Dráva Nemzeti Parkhoz tartozó, 1977-ben természetvédelmi területté nyilvánított ártéri rengeteg az ország egyik leggazdagabb vadállományával bír. A tájat a tanösvényeken gyalogosan túrázva, a Duna holtágaiban csónakázva, de akár az erdei kisvasúton utazva is felfedezhetjük, és ha szerencsénk lesz, még őzeket és gímszarvasokat is észre vehetünk a fák között! A legjellemzőbb növények a nyárfák és a fűzek, a cserjésekben gyakran fordul elő a galagonya. Virágritkaságai közé számít a tavaszi csillagvirág, gyakori vendég a madarak közül errefelé a réti sas, a szürke gém, a fekete gólya és a kerecsensólyom. A vadászok szerint itt fejlődnek ki a legtermetesebb és legszebb agancsú szarvasbikák, ezért elterjedt a külön engedéllyel történő vadászat is errefelé. Látnivalók. 3. Simontornya A településen keresztülfolyik a Sió, azonban mégsem ez a város legfőbb látványossága, hanem 13. századból, közelebbről 1277-ből származó zömök, viszont mindmáig kitűnő állapotban megmaradt vár, amelyet a reneszánsz korban építettek újjá, ám fénykorát a török időkig élte.
Ugyanakkor a fent felsoroltakon kívüli valamennyi esetben (pl. egyéb harmadik országbeli külföldi jogi személy) a mező- és erdőgazdasági földnek nem minősülő ingatlan tulajdonjoga kizárólag kormányhivatali engedéllyel szerezhető csak meg. Áfamentes vagy adóköteles az ingatlanvásárlás? Az egyik gyakori buktató az ingatlanügylet helyes áfa minősítése, mely a szabályozás összetettsége miatt általában már tanácsadók bevonását igényli. A tét nem kicsi, hiszen a mérlegelés tárgya a vételár több mint egynegyede, egy jó döntéssel pedig többmilliós nagyságrendű áfa finanszírozását lehet elkerülni. Magyar ingatlanok értékesítése külföldön ingyen. Egy meglévő kereskedelmi ingatlan megvételénél maradva, az Áfa törvény a beépített "régi" (azaz két évnél régebbi) ingatlan és az ahhoz tartozó földrészlet, illetve az építési teleknek nem minősülő beépítetlen ingatlan értékesítését főszabály szerint mentesíti az áfa alól. Ugyanakkor mivel ezen ingatlanok értékesítésére az értékesítő adóalany adókötelezettséget választhat, úgy az adó megfizetésénél figyelemmel kell lennie az ún.
Az utóbbi feltétel külföldi céges vevők esetében áfaregisztrációs kötelezettséggel is járhat, az adószám kiadására azonban a szükséges dokumentumok megléte esetén is általában két hetet kell várni, így érdemes ezzel is előre számolni. Ingatlanvásárlási illeték Az ingatlan megszerzése után fizetendő visszterhes vagyonátruházási illeték mind a belföldi, mind a külföldi cégeket terheli. Fontos számításba venni, hogy a megvásárlásra kerülő ingatlan hány helyrajzi számon van bejegyezve, mivel az illeték helyrajzi számonként kerül kivetésre (mértéke 1 milliárd forintig 4%, a forgalmi érték ezt meghaladó része után 2%, de legfeljebb 200 millió forint). Ingatlan értéke (Ft) Illeték 1 Hrsz. Magyar Ingatlanok Értékesítése Külföldön. esetén (Ft) Illeték 2 Hrsz. Illeték 5 Hrsz. 1 000 0000 000 40 000 000 2 000 0000 000 60 000 000 80 000 000 5 000 0000 000 120 000 000 140 000 000 200 000 000 Táblázat: Ingatlanszerzési illeték összege, a helyrajzi számok száma szerint, az ingatlanérték egyenlő elosztásával. Többféle helyi adó is felmerülhet Míg az illetékkötelezettség már szinte evidens, ugyanakkor tapasztalatunk szerint a helyi adók terén már kevesebb információ áll a külföldi vevők rendelkezésére.
000 € - 846. 000 € 37. 00 m 2 - 104. 00 m 2 4* apartmanok a felvonónál, teljesen berendezettek és felszereltek. Parkolóhely az árban, attraktív... Új építésű tóparti apartmanok egy olimpiai régióban 249. 000 € - 449. 000 € 38. 15 m 2 - 57. 61 m 2 Új építésű tóparti apartmanok a sípályák közelében. • INGATLANOKAT KERESÜNK KÜLFÖLDI ÜGYFELEINK RÉSZÉRE ! S.O.S.. A projekt elkészült az apartmanok készek az... Apartmanok egy tapasztalt ingatlanfejlesztő cégtől – Zugspitz Arena 625. 200. 000 € 93. 00 m 2 - 177. 00 m 2 Hagyományos alpesi stílusban épülő modern apartmanok, saját használat és további bérbeadás kombinációja,... Marbella: Új építésű apartmanok 500 méterre a strandtól 585. A külföldön élő magyarok egy része nem biztos, hogy belátható időn belül hazatérne, ők feltehetően befektetési céllal vásárolnának lakást. "A külföldön dolgozó magyarok másik része ideiglenesen vállalt munkát külföldön, és feltehetően a Magyarországra való visszaköltözéshez keres lakóingatlant" – fogalmazott Balogh László. Népszerűek az idegen nyelvű oldalak Az oldalán feladott összes ingatlanhirdetés megtekinthető angol és német nyelven is, ezért a portál felmérte, hogy az idegen nyelvű oldalakon elérhető hirdetésekre honnan érkezik a legtöbb látogató.
965 € - 1. 327. 620 € 49. 94 m 2 - 199. 69 m 2 Második otthon egy ideális egész éves desztinációban. Új apartman rezort Zadar népszerű városában, a... Új apartman resort az Opatija Riviérán 1. 290. 000 € 131. 00 m 2 100 méterre a tengertől és a sétánytól, sétatávolságra Opatija központjától, az összes szolgáltatással... Modern apartmanok 50 méterre a strandtól 92. 00 m 2 - 123. 00 m 2 Új rezort a híres Costa del Sol tengerpartján, Estepona városában, mindössze 50 méterre a strandtól.... Új ski-in/ski-out faházak és apartmanok az Alpokban 431. 360 € - 605. 220 € 74. 78 m 2 - 100. 87 m 2 Első osztályú rezort, 6 faház Ausztria legnaposabb részén. A faház-komplexum közvetlenül a sípályánál... Luxus üdülővillák és apartmanok a strand közelében 282. 625 € - 577. Külföldön él, és kiadta itthoni lakását? – Itt vannak az adózási feltételek. 319 € 80. 90 m 2 - 152. 73 m 2 Luxus üdülőapartmanok és villák, 1, 5 órára Zadar repülőterétől. Első osztályú 4*-os szállodai... Luxus ski-in/ski-out rezort a Bécsi Alpokban 422. 000 € - 698. 000 € 72. 86 m 2 - 117. 15 m 2 Új osztrák rezort közvetlen hozzáféréssel a sípályákhoz Semmeringben.
MAGYARORSZÁGI INGATLANOK HIRDETÉSE NYUGAT-EURÓPÁBAN (elsősorban Hollandiában, Belgiumban és a német nyelvterületeken) · A magyar nyelven megrendelt ingatlanhirdetések fordítása holland, angol, német, francia nyelv(ek)re. · Az idegen nyelvre lefordított képes-szöveges tartalom elhelyezése a FODEL külföldi - holland / angol / német / francia nyelvű - weboldalain. · A magyar nyelvű képes-szöveges tartalom elhelyezése a FODEL magyar nyelvű weboldalán. Magyar ingatlanok értékesítése külföldön budapest. · A nálunk meghirdetett ingatlanok kiajánlása, közvetítése, illetve értékesítése a Hollandiából, Belgiumból, Németországból, Ausztriából, Svájcból és egyéb nyugat-európai területekről érkező érdeklődők, vásárlók és beruházók, valamint a FODEL mindenkori partnerei számára. · Igény esetén a jelentkezők és a hirdető kapcsolatának, kommunikációjának, szerződéskötésének segítése. EGY HIRDETÉS FELADÁSÁNAK MENETE · Egy online megrendelés a "Hirdetés feladása" menüpont alatt található Megrendelőlap kitöltésével és elküldésével kezdődik. · A megrendelés beérkezését követően elektronikus úton küldünk egy Díjbekérőt, melynek ellenében megtörténhet a banki átutalás.