A kiemelt helyzet az átlagnál változatosabban formált homlokzatot eredményezett: az épület három szárnya egy kéz ujjaihoz hasonlóan nyílik rá a forgalmas kereszteződésre, a betérőknek pedig nagyméretű előtetők nyújtanak majd védelmet. A ház a BREEAM Very Good vagy Excellent minősítését szeretné elérni. A Futureal néhány éve egy másik projektet is tervezett a Róbert Károly körúton, nem messze az Árpád hídi metrómegállótól, a Ring47 nevű irodaház megépítéséről azonban egyelőre letettek. 5. Váci Corner Offices Átadás: 2014. második negyedéve // Fejlesztő: HB Reavis Group // Tervező: Stúdió 100 // Alapterület: 19 000 m² A HB Reavis egy korábban megkezdett irodaház építését vette át 2012-ben; a helyszín a Forgách utcai metrómegálló miatt a Váci út könnyen elérhető, eddig mégis mellőzött szakasza. A Szász László irodájában átdolgozott tervek segítségével a cél a BREEAM Excellent minősítés. A 700 m² földszinti üzlethelyiség mellett 900 m² kávézó és étterem is lesz, közvetlen kertkapcsolattal.
Ezenfelül a Váci út 173–177. alatti épületeik helyén egy vegyes funkciójú, iroda- és lakásfejlesztés lehetőségeit vizsgálják, mely volumenében megközelíti az említett fejlesztéseket. Stratégiánknak köszönhetően a GTC ma már Magyarország egyik legjelentősebb ingatlanpiaci szereplője - fogalmazott Gulyás Ede. A négy épülettömbből álló irodaház tervezője a ZDA-Zoboki Építésziroda, generálkivitelezője a KÉSZ Csoport volt,
9. Promenade Gardens Átadás: nincs céldátum // Fejlesztő: Horizon Development // Tervező: Finta Stúdió // Alapterület: 32 000 m² A Promenade Gardens egyelőre ugyancsak a banki finanszírozásra vár, bár a helyszín a legkedveltebbek közé tartozik a Váci úton: pár lépés csak a Dózsa György úti metrómegálló. A hétszintes irodaépület Váci úttal párhuzamos szárnyait egyetlen hosszanti tömb kapcsolja majd össze. A homlokzat érdekességét az éjszakai világítás adja majd, de fogalmazhatunk úgy is, hogy a tömb nappal egy meglehetősen átlagos irodaház képét adja. 10. V48 Átadás: nincs céldátum // Fejlesztő: CODIC Group // Tervező: Zoom Design - Tiba Építész Stúdió // Alapterület: 11 500 m² Listánk egyik legkülönlegesebb épülete: a Szőke Imre tervei alapján, 1931-ben a Modiano Cigarettagyár számára emelt ipari épület újjá- és átépítésével készül. Az art déco homlokzat fölé és mögé további high-tech szintek kerülnének; a teljes alapterület eléri majd a 13 500 négyzetmétert. Itt is készen állnak az engedélyezési és a tendertervek, sőt, elnyerték a BREEAM Very Good minősítését, az építkezés megindításához azonban bizonyos százaléknyi előbérleti szerződést vár el a finanszírozó pénzintézet.
Ezek együttesen mintegy 75 ezer négyzetméter irodafejlesztést jelentenek. A Váci út 173-177. alatti épületek helyén vegyes funkciót, iroda- és lakásfejlesztést terveznek, ennek volumene hetvenezer négyzetméter körüli lesz – közölte. A beruházás költségét a GTC nem hozta nyilvánosságra. A vállalattól kapott tájékoztatás szerint a lengyelországi központú GTC 1998 óta van jelen Magyarországon, ahol a tulajdonában jelenleg 11 működő irodaépület és kereskedelmi ingatlan van, ezek könyv szerinti értéke több mint félmilliárd euró volt 2021 harmadik negyedévének végén. A nyilvánosan elérhető cégadatok szerint a zrt. befektetett eszközeinek értéke 2019-ről 2020-ra 67 milliárd forintról 61 milliárd forintra csökkent. Saját tőkéje 2019-ben 14, 1 milliárd forint, 2020-ban 1, 5 milliárd forint volt. 2019-ben a zrt. 250 millió forintnyi veszteséget, míg 2020-ban 4, 9 milliárd forint adózott eredményt számolt el.
A válság ellenére alakul a Váci úti irodafolyosó, legalábbis ez a tíz beruházás további fejlődést vetít előre. Február 25-én adták át a Váci út legújabb irodaház át. Bár az utóbbi években mi is sokszor temettük a hazai építőipart, ennek kapcsán nem kevesebb mint tíz tervezett, nagy léptékű irodaház-beruházást tudtunk összeszedni a Váci úton és környékén. Újjáéledne az ingatlanos szakmában legendásnak számító irodafolyosó? Hosszú távú következtetéseket ebből nem érdemes levonni, számon tartani az ígéreteket viszont igen. Íme. 1. Skanska Green House Átadás: 2013. február // Fejlesztő: Skanska // Tervező: White Architects – DPI Design // Alapterület: 17 800 m² A Skanska svéd-magyar együttműködésben tervezett, nevéhez híven környezettudatos irodaházát a cégcsoport elnöke és a svéd nagykövet jelenlétében adták át a minap. Ez az első LEED Platinum előtanúsított irodaház Magyarországon. A kevesebb mint két év alatt felhúzott háznak nem csupán a működtetése, de építkezése is energiahatékony és környezetkímélő módszerekkel zajlott.
A V17 projekt egy, a Váci úti folyosón megvalósuló A-kategóriás irodaház, mely 12. 000 m2 bérbe adható területtel rendelkezik. Az igényes építészeti megoldásokat felsoroltató épület földszintjén üzlethelyiségek, míg hat emeletén irodaterek kerülnek kialakításra. A reprezentatív, kör alakú recepció és a 18 méter magas lobby tér eltolt térrendszerével igazi belsőépítészeti különlegesség. Innen érhetők el a hét szinten elhelyezkedő irodaterek. A szintek közötti közlekedést a központi lobby két oldalán található 4-4 lift biztosítja. A földszinten a dolgozók napközbeni kényelmi igényeit kielégítő szolgáltatások kapnak helyet: kávézó, étterem és üzletek. Az épület mélygarázsában 209 gépkocsi tud parkolni, a -1. szinten további 95 db kerékpár tárolására van lehetőség. A kerékpárral közlekedők számára a tároló mellett zuhanyzók és öltözők állnak rendelkezésre. Az épület belsejében megbúvó szellős zöld udvar nem csak a napi pihenés helyszíne, hanem az irodaterületek természetes fényellátásának forrása is.
A V17 egy különleges megjelenésű "A" kategóriás irodaház a Váci út legelején, a Lehel téri metró megállónál körülbelül 800 méterre a Nyugati tértől. A belső zöld parkot keretező épület cégközpontok elhelyezésére kínál ideális megoldást. Az épület közvetlen környezetében számos szolgáltatás és üzlet található köszönhetően a West End City Center bevásárlóközpont és a körút közelségének. A V17 kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a kék metró (3-as metró vonal) és a 15; 115; és 133-as buszoknak közelségéből adódóan.
Siemens Telefongyár SE 8 † Nova-pálya BEVV Pálya BKV Előre régi pálya Thököly úti pálya? 1912 BKV Előre 9 † Öv utca Zuglói Porcelán ZSE Pálya Öv-utcai pálya?? Zuglói Danuvia SE Zuglói Porcelán 10 † Pillangó utca Sütőipar-pálya Tábornok utca?? Generátor SE 11 † Postás Pálya Régi lóversenytér 15. 000 1921 Budapesti Postás SE Hangya SE VAC 12 † Postás Pálya, Edzőpálya?? 13 † PSC Pálya Pestújhelyi Pálya Levendula Lakópark helyén volt futballpálya?? Pillangó lakópark zugló önkormányzat. Pestújhelyi SC 14 Puskás Aréna Új Puski Új Népstadion Nemzeti Futballstadion New Ferenc Puskás Stadium "Nemzet Nagy Stadionja" Új Puskás Ferenc Stadion Puskás Ferenc Aréna Ferenc Puskas Arena 68. 156 2019 15 † Puskás Ferenc Stadion Sri Chinmoy Békestadion Népstadion A Stadion Nemzeti Stadion Puskás Stadion "Betonteknő" 28. 300 1953 Ferencvárosi TC 16 Puskás Ferenc Stadion, Edzőpálya Népstadion edzőpálya MSI-pálya?? 17 Puskás Ferenc Stadion, Szoborpark Dromosz?? 18 † Rákos tér Komáromi út Rákosrendezői-pálya?? Házfelügyelők Rákosrendezői Vasutas SK 19 † Régi Tatai úti Sportpálya??
A legközelebbi állomások ide: Pillangó park 7-9ezek: Róna Utca is 260 méter away, 4 min walk. Pillangó Utca is 406 méter away, 6 min walk. Pillangó Utca M is 440 méter away, 6 min walk. Őrnagy Utca is 820 méter away, 11 min walk. Pongrátz Gergely Tér is 837 méter away, 11 min walk. További részletek... Mely Autóbuszjáratok állnak meg Pillangó park 7-9 környékén? Ezen Autóbuszjáratok állnak meg Pillangó park 7-9 környékén: 130, 32, 95. Mely Metrójáratok állnak meg Pillangó park 7-9 környékén? Pillangó lakópark zugló polgármesteri hivatal. Ezen Metrójáratok állnak meg Pillangó park 7-9 környékén: M2. Mely Trolibuszjáratok állnak meg Pillangó park 7-9 környékén? Ezen Trolibuszjáratok állnak meg Pillangó park 7-9 környékén: 80. Tömegközlekedés ide: Pillangó park 7-9 Budapest városban Azon tűnődsz hogy hogyan jutsz el ide: Pillangó park 7-9 in Budapest, Magyarország? A Moovit segít megtalálni a legjobb utat hogy idejuss: Pillangó park 7-9 lépésről lépésre útirányokkal a legközelebbi tömegközlekedési megállóból. A Moovit ingyenes térképeket és élő útirányokat kínál, hogy segítsen navigálni a városon át.
A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló (bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, benzinkút, orvosi rendelő, iskola, sportolási lehetőségek). Közlekedés: M2 Pillangó utcai megállója 2 percre, de a 80-as troli, 130-as busz, valamint több éjszakai buszjárat megállója is néhány perc sétára. További információ és megtekintés egyeztetése miatt várom hívását. Elhelyezkedés: 1149, Budapest, XIV. Kerület (Törökőr), Pillangó park, 9. emeleti Környezet: Zugló belső része, Pillangó park: kiváló infrastrukturális ellátottság, és közlekedés jellemzi. Pillangó lakópark zugló vasútállomás. Bevásárlási lehetőségek (Tesco, Lidl, OBI pár perc sétára), gyógyszertár, benzinkút, orvosi rendelők, iskola, sportpálya, játszótér stb, Stadionok.... Közlekedés: M2 Pillangó utcai megállója 2 percre, de a 80-as troli és 130-as busz, valamint éjszakai buszjáratok megállói is néhány perc sétára.