2017. június 30. Könyvelő hírfigyelő Az "Épületes adózás" című sorozatunk záró részében a mai magyar adórendszer épületekkel, építményekkel kapcsolatos adószabályairól adunk rövid áttekintést (nem jogszabály-ismertetést, hanem összefoglalót! Magyar Adórendszer 2017. ). A jelenleg hatályos magyar adórendszer két szinten is kezeli az épületekkel kapcsolatos adózást. Egyrészt a központi adórendszer adóztatja az épületeket, számos kedvezményi, mentességi szabályt lehetővé téve a méltányos (helyenként kevésbé méltányos) helyzetekre, másrészt a helyi adózás is lehetővé teszi az épületek adóztatását. Az önkormányzatok sokszínűsége gyakran érdekes adófajták megszületését is eredményezi.
A LAKÁSRÓL: A ház magasföldszintjén található, három oldalról kert veszi körbe. A lakást az előző tulajdonos a 2000-es évek elején felújította, jó állapotban tartottuk, egy festés után akár költözhető vagy kiadható. A nagyszoba és ebből nyíló hálószoba keleti fekvésű, hosszában egy erkély húzódik előttük, amely a kertre néz, hajnalban hangoskodó madarakkal és este neszező sünökkel, mókusokkal. Akár kertkapcsolat is kialakítható a 10 négyzetméteres teraszon keresztül, ahonnan lombhullástól Pasarétre néző panoráma is tárul elénk. A másik szoba, szintén a kertre nyíló ablakokkal. Az előszobában és ebben a szobában nagy méretű beépített szekrény található. A konyha kiszolgálja egy nagyobb család igényeit is és a kamra is megfelelő nagyságú. A lakásban cirkófűtés van, a gázszámla kb. 14 ezer forint éves átalányban. Magyar adórendszer 2017 movie. Távfelügyelet rendszerbe bekötött riasztó szolgálja a védelmet. Az ablakokon redőny van, ezeknek és a fás környezetnek hála a nagy melegekben is nagyon jó a klíma a lakásban. A lakáshoz tartozik egy külön pince és több közös tároló helyiség ( bicikliknek, szánkóknak, stb).
A jelentésből kiderül, hogy a megkérdezett vállalatok az első öt helyen az alábbi tényezőt jelölték még többségében a magyar piac vonzerejével kapcsolatban: versenyképes adórendszer; a gazdaság dinamizmusa; képzett munkaerő; megbízható infrastruktúra; könnyű hozzáférés a pénzügyi piacokhoz. Forrás: IMD Címlapkép: Getty Images
Közel 30 évet kell előre ugranunk az időben (1926-as évet írunk), amikor is menedékkunyhóval bővítik a tornyot. Sokáig nem élvezhették a fejlesztést, hiszen 1938-ra életveszélyessé vált a torony és bezárásra került. A második világháború alatt elbontásra is került mind a menedékkunyhó, mind maga a torony. Az 1933-as év fordulatot jelentett a mátrai turisztika életében azzal, hogy elkészült a kékestetői gyógyszálló és ezzel párhuzamosan egy 5 km hosszú út. A Kékesre vezető út Mátraházát és kékestetőt kötötte össze. Az 1920-as és 30-as években már a síelők is birtokba vették a Kékest és aktív sísport élet alakult ki. A déli lesiklópályát a Magyar Sí Szövetség és a Mátra Egylet közös fejlesztéseként 1933-34-ben adták át. Magyar adórendszer 2007 relatif. Majd másfél évtizeddel később, 1950-es évek derekán az első sífelvonó is elkészült a Honvéd síszakosztályának köszönhetően. Ebben az időben (1950-es évek) a gyógyszálló államosításra került és szanatóriummá alakították. Ebben az évtizedben (1958) épült antennatorony volt a legmagasabb építmény ebben az időszakban a Kékesen, kilátótorony nem üzemelt.
A világ leggazdagabb országait tömörítő Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet (OECD) tagállamainak mezőnyében Magyarország a 2000-es évek eleji 9. helyről a 20. helyre került 2020-ra az átlagos szja-kulcs nagysága alapján. 2009-hez képest 2020-ra az egész OECD-mezőnyben Magyarországon csökkent a legnagyobb mértékben az átlagos szja-kulcs, és még 2000-hez képest is csak Svédországban és Lettországban volt nagyobb a csökkenés. 2010-hez képest a munkabért terhelő járulékok is csökkentek. A második Orbán-kormány az egykulcsos szja bevezetése mellett kivezette a minimálbérek adómentességét és a szuperbruttósítást, ami miatt a munkára rakódó adók és járulékok egy ideig nőttek is, 2016-tól kezdve viszont a hatéves bérmegállapodás értelmében a munkaadói és munkavállalói járulékokat is csökkentették, ahogy az az alábbi ábrán is látszik. Magyarország javított a versenyképességi rangsorban - Portfolio.hu. A munkához kapcsolódó adók ugyanakkor még a csökkentések ellenére is élmezőnyben vannak az OECD-országok között. Ahogy az alábbi ábrán látszik, a helyi átlagbér esetén egyszerűen csak a munkavállalói és munkadói közterheket, valamint az szja-t összeadva 2020-ban a 10. legnagyobb adóteher vonatkozott a magyar átlagbérekre.
A 2021-es költségvetésben nagyjából 2718 milliárd forint van betervezve az összes bevétel csaknem 12 százalékát kitevő szja-ból. Hogy ez mennyire sok pénz, talán jobban érezhető az alapján, hogy ennyiből 23 évig lehetne üzemeltetni a magyar közmédiát, ha az MTVA 2021-es gazdálkodását fixnek vesszük. Így az is érthető, hogy eddig miért nem valósult meg a nullázás, de még a 9 százalékra csökkentés sem. Varga Mihály 2015-ben 500, Domokos 2020-ban százalékpontonként 170 milliárd forintra, tehát 6 százalékpont esetén nagyjából 1000 milliárd forintra becsülte egy ilyen adócsökkentés bevételcsökkentő hatását. Valójában viszont nemcsak hogy 9 százalékos szja-t nem vezettek be, de az egykulcsos adó 2011-es bevezetése óta csak egyszer, 2016-ban csökkentették 16-ról az azóta is érvényes 15 százalékra a személyi jövedelemadó mértékét. Sehol sincs az észtekétől a magyar adórendszer | G7 - Gazdasági sztorik érthetően. Így ha az egy kulcs bevezetése utáni tempót vesszük alapul a 2010-es években, a 2160-as évekre érhetne el az ország a nulla százalékos szja-hoz. Ezzel együtt persze az egykulcsos adó 2011-es bevezetése jelentős adócsökkentés volt.