Persze ha hivatalos becslésre van szükséged, azt is megoldjuk, de azt ingyen nem tudjuk vállalni. Tényleg ingyenes? Igen. Ingyenesen felértékeljük az ingatlanodat. Nem kell fizetned egy fillért sem. És kötelezettséget sem kell vállalnod. Semmilyet. Oké, de miért éri meg nektek? Mi úgy gondoljuk, hogy először adnunk kell ahhoz, hogy kaphassunk. Ezért bevállaljuk, hogy segítünk neked. Fizetned nem kell az értékelésért. Cserébe mi találkozunk egy ingatlantulajdonossal, aki gondolkozik a lakása eladásán. Fair üzlet, nem? Mennyire lesz pontos a becslés? Amennyire csak lehetséges. 3 dolog miatt érdemes bíznod bennünk. Vannak tényleges eladási adataink, több, mint 10 év tapasztalatunk, valamint nincs személyes kötődésünk az ingatlanhoz. De mivel a múltbéli adatok alapján jósoljuk meg, hogy mi fog történni a jövőben, ezért mindig fenn áll a lehetősége annak, hogy a piac változása felülbírálja az elvárásokat. Aha, szóval ingatlanosok vagytok! Igen. És jók vagyunk abban, amit csinálunk. Mennyit ér a lakásom? Hol tudok utánanézni? - Jelzálog és jelzáloghitel. Ha szeretnél megbizonyosodni róla, nézd meg a referenciáinkat itt.
A reális ingatlanár megállapítása igen nehéz, azonban számos esetben annál hasznosabb lehet. A piacon leginkább túlárazott ingatlanokkal találkozhatunk, amelyek az eladást akadályoztatják. A legegyszerűbb és legpraktikusabb módszer az online kalkulátorok használata, amelyek néhány adat megadása után megmutatják a reális árakat. Felhasználás előnyei: 1. Közvetítők részére hasznos eszköz az ügyfelek elvárásainak kezeléséhez az értékesítési ár kialakítása során 2. Eladók számára segítség a piaci ár meghatározásában 3. Vevők számára támpont egy eladó ingatlan reális vételárának megállapításához 4. Kiváló befektetési lehetőségek beazonosítása a becsült érték és a hirdetési ár összevetésével Néhány egyszerű lépésben, pillanatok alatt kérhető becsült árkalkuláció! * Ide kattintva éri el a kalkulátort! Ingatlan eladása előtt az eladási ár megállapítása. *Az ingatlanár kalkulátor az adatbázisában szereplő ingatlanok paramétereinek figyelembe vételével a város, illetve városrész/kerület kínálati árai alapján, az aktuális statisztikák szerint számítja ki a becsült ingatlanárat algoritmusok segítségével!
168 300 Ft Lőpor u. 500 000 Ft Szent Imre u. 183 900 Ft Baross u. 496 600 Ft XVII. kerület Kévekötő u. 98 400 Ft Bodonyi u. 412 500 Ft Lajosház u. 109 300 Ft Szárny u. 393 900 Ft Kővirigó u. 116 700 Ft Agyaghegyi dűlőút 390 200 Ft Parlagfű u. 132 500 Ft Perec u. 369 000 Ft Toldi Miklós u. 133 000 Ft Dobos u. 350 000 Ft XVIII. kerület Nagykőrösi út 103 400 Ft Szitnya u. 420 000 Ft Tinódi u. 126 700 Ft Fenyőfa u. 408 100 Ft Frangepán u. 130 600 Ft Ferenc u. 400 000 Ft Paula u. 144 200 Ft Kerékkötő u. 390 000 Ft Hajnalcsillag u. 145 300 Ft Marosvásárhely u. 376 500 Ft XIX. kerület Endresz György u. 166 700 Ft Mikes K. 565 900 Ft Táncsics M. 167 500 Ft Pozsony u. 442 900 Ft Artúr u. 169 100 Ft Botond u. 373 100 Ft Zrínyi u. 173 000 Ft Dobó Katica u. Mennyit ér a lakásom facebook. 363 900 Ft Vak Bottyán u. 173 000 Ft József Attila u. 348 500 Ft XX. kerület Jókai Mór u. 126 000 Ft Téglagyártó út 420 000 Ft Török Flóris u. 134 300 Ft Hosszú u. 390 900 Ft Nagy Győri I. 137 300 Ft Vasút sor 375 000 Ft István u. 166 000 Ft Perczel Mór 352 200 Ft Vas Gereben u.
Lakáseladók számára sokszor okoz fejtörést pontosan meghatározni ingatlanuk piaci értékét. Kevés objektív támpont áll rendelkezésükre az eligazodáshoz, ezért a legtöbb esetben akár több millió forinttal túlárazzák lakásukat. Az erkély, a felvonó, a szigetelés, a parkoló és a minőségi berendezés, ami akár egyenként százezrekkel hajtja felfelé az ingatlan árát. Mennyit ér a lakásom 3. Az eladásra szánt lakás árát rendkívül sok összetevő határozza meg. Az eladók nincsenek könnyű helyzetben ingatlanuk meghirdetésekor, hiszen nem lehetnek biztosak abban, hogy lakásuk paraméterei, vagy különleges tulajdonságai valóban értéknövelő tényezők-e. Sokszor előfordul, hogy az érzelmi kötődés, a saját ízlésnek megfelelő kialakítás miatt az eladók a valós értéknél jóval többre árazzák ingatlanukat. Tájékozódásképpen megnézhetik a környéken árult hasonló lakások árát, megkérdezhetik szomszédjukat, de egyik esetben sem garantált a valós árképzés. A lift és szigetelés sokat dob az áron Számos tényező növelheti a lakás értékét.
Minél inkább egyezik az eladási és a vételi érték, annál gyorsabban jön létre a megegyezés. Minél jobban fedi a vételár az eladási, a vételi és a piaci értéket együttesen, annál jobb üzlet köttetett. Ekkor lesz kölcsönösen elégedett eladó és vev. A piacon ma túlkínálat van, sok az eladó, kevés a vev. Mitl tnhet ki a hirdetésünk a sok tucat hasonló közül? Ár-érzékenyek vagyunk, ingatlan vásárláskor különösen: a "jó ár" az els, amire a vev felkapja a fejét. Hogyan határozzuk meg a jó árat? Ha azonnal, áron alul akarunk értékesíteni, mi sem egyszerbb: nézzük át az aktuális hirdetési árakat, és ajánljunk a legolcsóbbnál is olcsóbbat. Mennyit ér a lakásom full. Ha a kótyavetyélés viszont nem cél, akkor ennél többet kell dolgoznunk! Vevcsalogató árunkat soha ne a hirdetések kínálati áraihoz igazítsuk, ezek többsége nem a realitást tükrözi. Akkor járunk jól, ha kiindulási alapul tényleges eladási árakat veszünk. Ehhez els lépésként egy kis nyomozómunkába kell fognunk. Informátorokat kell felkutatnunk (szomszédok, ismersök, boltosok, fodrászok), akiktl begyjthetjük, mit, hol és mennyiért adtak el mostanában a környékünkön.