Oldalainkon a partnereink által szolgáltatott információk és árak tájékoztató jellegűek, melyek esetlegesen tartalmazhatnak téves információkat. A képek csak tájékoztató jellegűek és tartalmazhatnak tartozékokat, amelyek nem szerepelnek az alapcsomagban. A termékinformációk (kép, leírás vagy ár) előzetes értesítés nélkül megváltozhatnak. Az esetleges hibákért, elírásokért az Árukereső nem felel.
A tájékoztató táblák kissé viharvertek, de azért számtalan értékes információt olvashatunk le róluk. 4 / 26 Széles, kavicsos úton kapaszkodtunk felfelé, elhagyva a természetvédelmi terület határát jelző sorompót. A tanösvény újabb állomásánál kicsinyke rét fogadott, ahol kedvünk lett volna hosszasabban időzni, mert a kilátás már itt is marasztaló volt. A hegyoldal szintben kanyargó ösvényén rövidesen a Nagy-szénási turistaház emlékét értük el. Sajnos ez a menedékház is csak a múlté már, helyén emlékfal áll. Nagy-Kopasz-hegy. A fennsík fölötti állandó szél most is sárkányt röptetett. A kopár tető végeláthatatlan síkja felejthetetlen körpanorámát kínál. A kilátást a fák lombjai sem zavarják, 360 fokban csak a környező hegyek láthatóak. Délen Nagykovácsi, keleten Solymár házai törpülnek el a messzeségben. Tiszta időben akár az esztergomi bazilika kupolája is kivehető. A turistajelzéseket (számomra kedves módon) a sziklagyepből helyenként kikandikáló köveken kell keresni, de az irány így is jól követhető. Bármerre is fordultunk, a természet minden irányba kilátást biztosított.
Információk innen és innen. A felvételek 2015. július elején készültek.
A gyaloglásunk második kilométerénél elérjük a vár alját, innen a kék romjelzés vezet át a "Börzsönyi Kék" jelzett útjára. Továbbiakban az egykoron kőszállításra használt kisvasútpálya töltésnél vezet majd az utunk. A Nagy-Galla tetejére a kék háromszögjelzés visz fel, a turistaút elágazásban pad és egy kereszt is található. A meredek ösvényt megmászva a Börzsöny 479 méter magas szabályos vulkáni kúpjára érkezünk meg, amelyről lélegzetelállító kilátás nyílik. Nagy kopasz hegy o. A körpanorámás kopár hegycsúcsról tiszta időben a Dunakanyar nagy része belátható, sőt az Esztergomi Bazilikát is kiszúrhatjuk a látóhatárban. Nagy-Galla Koldus-árok és a Misa-réti-patak A Széles-hegy aljáig kövessük a kék jelzéseket, majd itt térjünk át a zöld sávra, amely egészen Márianosztráig kalauzol bennünket. A piros jelzéssel való találkozást követően érjük el a Koldus-kút vadregényes szurdokvölgyét. A Misa-réti-árokban a patakocska csodálatos kanyarokat hozott létre "tájképrendező" munkája során. Túránk során egy helyen a vízben lévő nagyobb köveken vagy fadarabokon kell átkelni a vízen.
A kilátótól a járt úton visszahaladva a piros jelzésen, Nagykovácsi felé enyhén lejtős terepen tudunk haladni. Nagy kopasz hegy house. A részletesen megtervezett fenti túraútvonalért kattints ide, a közösségi közlekedéssel történő utazástervezésben segít a BudapestGO. Aki érez magában felfedező kedvet és elegendő erőt, a piros turistaútvonalon átszelve Nagykovácsit, a Nagy-Szénást (550 m) is megmászhatja. Letölthető dokumentumok (3)
A babaváró hitel már a futamidő elejétől kamatmentesen törleszthető, s a kamatmentesség a teljes futamidő alatt megmarad, amennyiben a házaspárnak 5 éven belül legalább egy gyermeke születik. A második gyermek születésekor a fennálló tartozás 30 százalékát elengedik. Ha pedig harmadik gyermek is érkezik a családba, akkor a teljes fennálló tartozás elengedésre kerül. A babaváró hitel egy szabad felhasználású kölcsön, tehát az igénybe vevők megkötés nélkül fordíthatják többek között autó- vagy telekvásárlásra, meglévő, magasabb kamatú személyi hitel visszafizetésére vagy akár otthonteremtésre. Lakásvásárlás esetén a finanszírozáshoz szükséges önerőként is szolgálhat. Babaváró hitel, mint önerő Ez utóbbi lakáscél esetén azonban volt egy korlátozó szabályozás, amely kimondta, hogy a babaváró hitel 25%-át teherként kell figyelembe venni lakásvásárlási hitel igénylésekor, amennyiben a lakáshitel igénylését megelőző 90 napban babaváró hitelt vesznek igénybe az ügyfelek.
Babaváró + lakáshitel A Babaváró hitelt a legtöbb pár ingatlanvásárlásra használja fel, amit sok esetben lakáshitellel egészítenek ki, hiszen a 10 millió forint sokszor nem elegendő. Bár a Babaváró hitel alapvetően szabad felhasználású kölcsön, van egy fontos megkötés akkor, ha a Babaváró folyósítása és a lakáshitel felvétele között nem telik el 90 napnál több. Ebben az esetben ugyanis a Babaváró hitel 75%-a számít csak önerőnek, míg 25%-a hitelnek minősül. De mi az, hogy önerő és hitel, amikor a pénz már a kezemben van? Ahhoz, hogy ezt megértsük, ismerni kell a hitelfedezeti mutató (HFM) fogalmát. Ez azt jelzi, hogy az ingatlan becsült forgalmi értékének legfeljebb mekkora része finanszírozható hitelből, illetve mekkora részt kell önerőből előteremteni. A hitelfedezeti mutató a jogszabályi előírások szerint nem haladhatja meg a 80%-ot, vagyis például egy 40 millió forintos lakás esetében a hitel nem haladhatja meg a 32 millió forintot (80%), míg 8 millió forintot (20%)a vevőnek magának kell előteremtenie.
Készpénzt Megtakarítást, befektetést Elkészült munka értékét (építési jellegű hitelek esetén) Lakástakarék-pénztári megtakarítást (LTP) Állami, munkáltatói, önkormányzati támogatásokat Plusz ingatlanfedezetet Mit tehetünk, ha nem rendelkezünk a kellő önerővel? Ö nerő nélkül is lehet ingatlant vásárolni, illetve lakáshitelhez jutni Ilyen eset például a vásárlás helyettesítő ingatlan, pótfedezet, plusz ingatlanfedezet. Vásárlás esetén megoldást jelenthet az is, ha egy másik, nagyobb értékű ingatlant ajánlunk fel a banknak fedezetként. Amennyiben van másik ingatlan a tulajdonunkban vagy családi tulajdonban, de ennek az értéke kisebb annál, mint a megvásárolni kívánt lakásé, akkor kiegészítő fedezetként is bevonható a hitelbe. Ilyenkor a két ingatlan összértékének maximum 80%-át fogja hitelezni a bank, a jelzálog pedig mindkét ingatlanra rákerül. Babaváró hitel, mint önerő? A babaváró hitel méltán népszerű termék a fiatal házasok körében, hiszen ingatlanfedezet nélkül juthatnak 10 millió forint összegű kölcsönhöz.
A lakáshitelt felvenni szándékozók számára a legnagyobb kihívás a bankok által elvárt önerő előteremtése. A Babaváró hitel ehhez nyújt hatalmas segítséget, ám a Babaváró ilyetén felhasználásánál van egy fontos csavar, amivel mindenkinek tisztában kell lennie. Egy példán keresztül megmutatjuk, hogy miről is van szó. A ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. A Babaváró hitel remek lehetőség a gyermeket tervezőknek, hiszen az első 5 évben mindenképp kamatmentes a kölcsön, ha pedig ezen idő alatt legalább egy gyermek születik, akkor a kamatmentesség a futamidő végéig megmarad, plusz 3 évre felfüggeszthető a törlesztés. A második gyermeknél ismét három évvel meghosszabbodik a fizetés felfüggesztése, valamint elengedik a tőketartozás 30%-át, a harmadik gyermeknél pedig megszűnik az adósság. Bár a Babaváró hitel szabad felhasználású, vagyis akár csak egy személyi kölcsön, gyakorlatilag bármire elkölthető, legtöbben mégis ingatlanvásárláshoz használják fel.